建房包工合同.docx

建房包工合同 建房包工合同范文1 甲方： 乙方： 甲、乙双方就甲方将住宅楼的全部土建工程承包给乙方修建，为进一步细化工程质量、进度、工期、安全责任等事项，经双方协商同意，特订立本合同。 一、工程质量要求 乙方必须按照甲方图纸设计修建，各分项工程达到合格，以评定标准为标准，如乙方不听甲方指示，造成返工，材料、工资由乙方全部负责承担。 二、承包范围 乙方承包整栋房正负零以上建设工程，底层3.2，标准3米，按图施工，正负零以上土建工程：包括主体、外墙砖、室内地坪、全部内墙辟花灰压光，厨房、厕所、餐厅内墙面刮糙，门窗过梁、圈梁、楼梯现浇，空心板安装，施工所用架料、机具、外竹排架由乙方负责制作安装，生活用具、铁丝、钉子、水电费由甲方负责。水电甲方接到施工现场，墙体前后1米内由乙方负责，1米以外属甲方负责。 三、包工单价 乙方承包正负零以上全部土建工程包工单价，覆盖每平方米元(含搭设竹排国架费用在内)，楼梯、楼层圈梁、女儿墙在内。 四、付款方式 主体工程甲方根据乙方每盖一层板付%，抹灰进度的包干价%预支，余款待工程竣工后一次性付清。 五、工程进度 甲方必须确保各种材料的供应，若造成停工待料，工期甲方自行负责，工期从正负零以上的砌砖开始，天完成(除雨天、停电、停水和人力不可抗拒的因素外)。 六、安全责任 甲、乙双方都要做到安全施工，消除安全隐患，若发生安全事故，所需费用及责任由甲、乙双方各负责%。 七、违约责任： 甲、乙双方任何一方不按本合同条款办理，所造成的经济损失及违约金壹万元由违约责任方全部负责。 八、本合同一式两份，共二页，经甲、乙双方当事人签字生效，两份具有同等效力，甲、乙双方各执一份为凭。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 建房包工合同范文2 甲方：私人住宅建房人： 乙方：私人住宅建房工程总承包人： 一.根据《建筑法》，《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构总价格约人民币陆万伍仟元整元。 三.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，[地脚要求牢固科学化]，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。 四.因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。 五.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。 六.乙方在施工中必须接受甲方人员的监工，并接受合理化建议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。本工程预定工期为60天。房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。 七.本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 八、工程付款方式 工程付款方式为现金支付。 施工人员及施工设备进场即付贰万元，主体工程完成付贰万元，全部做完清算。 工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 九、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 建房包工合同范文3 甲方： 乙方： 承包形式： 1、乙方负责承包1-3多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。 3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。 承包价格： 1-3多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容： 乙方负责1-3多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。 质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是： 1、垟面垂直度允许偏差plusmn;3mm,平整度plusmn;2mm阴阳角方正plusmn;2mm。 2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。 3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。 4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。 5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。 竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气) 付款方式： 1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。 2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约： 1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。 2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。 3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。 4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款元。 5、乙方应做到三清六好工作，随时将该工作面清理干净。 文明施工，安全生产： 1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。 2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。 3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。 4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁找范文就来打架斗殴，如发现一次罚元。 5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日