居间合同范本3篇.docx

居间合同范本3篇 居间合同范本一 甲方(委托人)： 联系地址： 乙方(居间人)： 联系地址： 本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1.1乙方接受甲方委托，负责就工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方参加该项目的公开招投标，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 1.2“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未中标，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务 2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目招投标的信息，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。 2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。 2.3乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。 2.4乙方在甲方参与招投标期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 三、甲方义务 3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责标书的编制。 3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。 四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式 4.1本项目居间报酬为 4.2居间成功后，随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬 4.3甲方可以转账或现金的方式支付。 五、居间活动费用的承担 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。 六、保密事项 6.1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。 6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。 七、合同终止 7.1本合同签字生效后，如果年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。 7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。 7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 八、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。 九、其他事项 9.1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。 9.2本合同一式二份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人： 合同签订地： 合同签订日期： 居间合同范本二 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 丙方(居间方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的相关规定，甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，就房产租赁事宜订立本合同： 一、房屋状况： 1、甲方出租的房屋坐落于宁夏省市【区(县)】【小区(街道)】【幢】【座】【号(楼)】单元号(室).建筑面积约平方米。甲方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于【居住/办公】。 2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。 二、租赁期限： 1、租赁期限自年月日起，至年月日止。 2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前日提出，经双方协商同意后另订租约。 三、租金支付与保证金： 1、租金为￥元/月(人民币圆整/月)。本合同有效期内，租金不予调整。 2、乙方租金支付方式为(□年付/□半年付)房租租金为￥元(人民币)房屋押金￥元(人民币)，于年月日前支付给甲方。其余租金从年月日起每个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分%滞纳金。 3、租金与房屋押金的支付方式为：，房屋押金的支付方式为：。 4、乙方支付的房屋押金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用房屋而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。房屋押金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足房屋押金。 5、房屋押金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于当日内退还乙方房屋押金。 四、居间方佣金： 1、佣金为￥元(人民币) 2、佣金于本合同签订之日由一次性支付丙方。 五、房屋交付、交还与修缮： 1、甲方应当于年月日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额%的违约金。逾期日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。 2、在甲乙双方签署《物业验收单》之前的水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，由甲方承担。签订之后的费用甲方承担费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。 3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自宁夏中沙房屋中介有限公司改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备(含家电)人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。 4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。 5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。 六、违约责任及单方解除： 1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应支付个月的租金作为违约金并返还房屋押金及剩余租金。 2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权以房屋押金和剩余租金折抵违约金。 3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。 4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。 七、其他约定： 1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算： 1)甲乙丙三方协商一致的： 2)不可抗力致使本合同不能继续履行的： 3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的： 4)依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。 2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。 3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。 4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： ：： 经办人： 签订日期：年月日 居间合同范本三 甲方： 码： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。 第一条房屋情况概述 甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下; 1.1甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为; 1.2该房屋位于市; 1.3该房屋的建筑面积为平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。 上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。 第二条甲方应提供的相关证件、证书等资料 签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。 第三条购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条代理期限 代理期限为：年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。 第五条佣金 甲乙双方商定，甲方以(小写)元出售以上房屋。(其中包括) 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。 第六条甲方义务 本协议中，一方义务即为另一方权利。 甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第七条违约责任 甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。 甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。 第八条不可抗力 本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第九条特别约定 1、协议终止(包括提前终止)后起之日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之%向乙方支付佣金。 2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金%的款项作为违约金。 3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4、本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。 第十条补充协议 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 第十一条争议解决方式 本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向市仲裁委员会申请仲裁进行解决。 第十二条生效 本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条份数 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(盖章)： 所有权人(签字)： 签约日期：年月日