实用版农村房屋购房合同书.docx

实用版农村房屋购房合同书 合同编号： 甲方(出卖人)： (本人/法定代表人)姓名： 国籍： (身份证/护照/营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 乙方(买受人)： (本人/法定代表人)姓名： 国籍： (身份证/护照/营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 委托代理人： 联系电话： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 下列房地产购房达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共(套/间)，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为。 第二条房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的plusmn;%(不包括plusmn;%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的plusmn;%(包括plusmn;%)时，甲乙双方同意按下述第种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)。 第三条土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为。 2、土地使用权年限自年月日，至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋购房后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米元，总金额为(币)元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。 2frm