室内装潢施工合同范本（二）.docx

室内装潢施工合同范本 发包方(以下简称甲方)： 委托代理人(姓名)： 单位： 住所地址： 联系电话： 手机号： 承包方(以下简称乙方)： 单位名称： 资质等级： 营业执照号： 注册地址： 法定代理人： 联系电话： 委托代表人： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点： 2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)： (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 4、工程期限天;开工日期年月日;竣工日期年月日; 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)元，金额大写：元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单) 第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸); 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条甲方工作 1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2、提供施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条乙方工作 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。 第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。 第七条材料供应 1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第九条质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行： 1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一) 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单); 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单) 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。 第十一条工程款支付方式 1、双方约定按下列第种方式支付工程款： (1)此合同签订地为：本市住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的%，即元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的%，即元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证) (2)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： 支付次数支付时间支付近额(元) 第一次开工前三日 第二次工程进度过半 第三次双方验收合格 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二条违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失; 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应立马通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元; 5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金元。 第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决： 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁; 2、向共产党人民法院起诉。 第十四条几项具体规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内);2、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至点分;下午点分至点分。 第十五条其它约定条款. 第十六条附则 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方(签章)：乙方(签章)： 年月日年月日 ------ 甲方：(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 根据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将工程承包给乙方装修事宜达成如下协议： 第一条：工程概况： 1、工程地点：。 2、工程内容及做法：详见附件1：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程预算表、附件2：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修施工工艺标准。 3、工程承包方式：双方商定，材料、设备详见附件3：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司提供装饰装修材料明细表。 4、工程期限为工作日(如遇工程变更或合同约定原因则工期相应顺延)，从甲方签认图纸的第天起算，详见附件4：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司设计图纸。 5、工程项目：以预算项目为准，详见附件1：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程预算表。 6、合同价款：本合同工程造价预算为人民币大写百拾万千百拾元，详见附件1：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程预算表。 第二条施工图纸： 双方商定由甲方提供设计图纸，乙方按图纸施工，图纸一式二份，甲乙双方各一份，详见附件4昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司设计图纸。 第三条甲方权利义务 1、开工前，办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用，申请施工许可证执照等，以不影响施工为原则; 2、开工前，确定建筑物(或构筑物)、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点，负责到有关部门办理有关手续和协调邻里关系; 3、提供施工期间的水、电和运输道路，拆迁施工场地的障碍物(也可委托乙方承担); 4、施工期间甲方负责做好施工现场的安全保卫及消防等工作; 5、按时支付工程款和结算，参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收及竣工验收，乙方所进材料进场通知甲方，乙方应在接到通知后的8小时内验收，超过八小时没有验收的视为验收合格; 6、组织相关人员对施工图等技术资料进行签认，所有图纸一经签认不得随意更改，如需更改需提前协商，工程中途停建、缓建或变更造成的返工、停工、窝工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿乙方由此而造成的窝工、返工、倒运、人员、材料和构件积压的实际损失，延误的工期顺延; 7、派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签认、解决应由甲方解决的问题及其他事宜; 8、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任; 9、在施工过程中由甲方引起的一切安全责任事故由甲方负责，与乙方无关。 第五条乙方权利义务 1、编制施工方案，做好各项施工准备工作，施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理，严格执行有关施工现场管理的规定; 3、保护好原房内的水、电、气管道，保证管道的畅通; 4、立马向甲方提出开工通知书。施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告; 5、严格按照施工图进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付; 6、按照有关规定提出竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收; 7、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 8、在合同规定的保修期内，对属于承包责任的工程质量问题，负责无偿修理; 9、在施工过程中由乙方引起的一切安全责任事故由乙方负责，与甲方无关。 第六条工程变更： 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，详见附件5昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程变更单。 第七条材料的提供： 由乙方提供的材料、设备(详见附件3：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司提供装饰装修材料明细表)，应在材料运到施工现场前通知甲方，经甲方检验签字后方可使用;由甲方提供的材料、设备，材料质量由甲方负责，工程质量由乙方负责。 第八条工期延误： 对以下原因造成的工期延误，工期顺延; 1、工程变化和设计变更，停水、停电; 2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延： 3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延; 4、因甲方责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期