威海市房屋买卖合同.docx

威海市房屋买卖合同 威海市房屋买卖合同范文一 出卖人(甲方)：买受人(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方出售房屋的具体状况如下： (一)甲方依法取得的房屋所有权证号为：。 (二);建筑面积：平方米，其中套内建筑面积： 附属物情况：□储藏室一个□自行车库一个□其他：。 (三)土地情况：土地证号：途：土地使用权类型：土地使用权终止日期：年 甲方保证已如实陈述房屋权属状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币计(大写)元。 第三条付款方式与期限： 1.一次性付款：乙方于某年某月某日向甲方一次性付款人民币计(大写)元整，￥：元。 2.分期付款：乙方于(大写)元整，￥：元。余款计人民币(大写)于某年某月某日前付清。 第四条甲、乙双方同意甲方于将房屋正式交付乙方使用，并在某年某月某日之前，共同向威海市房屋产权登记管理 部门申请办理转让过户手续。 甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。 第五条乙方未在本合同规定期限内将转让价款交付甲方的，甲、乙双方同意按下列第方式进行处理： 1.每逾期的违约金，合同继续履行。 2.。 第六条甲方未按本合同第四条约定期限交接房屋的，甲、乙双方同意按下列第方式进行处理： 1.每逾期甲方向乙方支付本合同第二条约定转让价款%的违约金，合同继续履行。 2.。 第七条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 第八条本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决，协商不成的，按下列第方式解决：1.提交威海仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。 第九条双方约定其他事项：。 第十条本合同一式份，甲方执有份，乙方执有份，办理产权转移登记一份和。 附件：。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 委托代理人： 签订时间： 法定代表人：委托代理人：签订时间： 联系电话：联系电话： 威海市房屋买卖合同范文二 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议： 一、标的物 1.甲方所拥有的坐落于天津市，产权证号建筑面积为平方米的房产一套，其现用途为自住。 2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为。 3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。 4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。 二、付款方式 1.买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币.万元整。此房款价为甲方净价，双方交易税费由乙方负担。 2.经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满5年后再行办理过户手续，为此乙方暂押5万元。 3.乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金万元(以收条为准)，作为购房担保。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足.万元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准)，同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。 4.房龄满5年后办理房屋过户时，乙方将暂押的5万元交齐，甲方将房屋评估价的费用补足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。 三、双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、贷款和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。 3.甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 4.第三条房屋交付 甲方应于某年某月某日前将房屋交付乙方。 四、甲、乙双方权利与义务 1.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方逾期交房达某日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。 2.在办理过户手续以前不论房价涨与跌，双方均不得违约。如甲方违约，甲方应将所收房款总额退还给乙方并向乙方支付违约金万元。 五、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地法院起诉; 六、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。 补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。七、本合同自双方签字盖章之日起生效。 八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，各份具有相同效力。 甲方：乙方： 威海市房屋买卖合同范文三 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：： 买方(以下简称乙方)：： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元(大写：拾万仟佰拾元整)。 三、乙方于某年某月某日向甲方支付首付款万元(大写：拾万仟佰拾元整)。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元(大写：拾万仟佰拾元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。 接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。 办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。 甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。 若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： 某年某月某日某年某月某日