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委托出租合同 委托出租合同范文1 甲方(委托方)： 乙方(代理方)： 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条：房屋位置 甲方将座落于 合计面积平方米，委托乙方代理。 第二条：代理期 1、代理期为，自年月日起，至年月日止，其中免租期为(天)，代理期满乙方可再续租月。 2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条：代理房屋租金 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)，一年共计(人民币)。 2、代理房屋租金按缴纳。 3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式) 第四条：其它费用 1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条：委托方和代理方的权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。 3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。 5、在代理期间，乙方应立马安排客户看房，保证客户合法守法。 6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。 7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应立马通知甲方修缮。 8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。 第六条：其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。 2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请共产党人民法院解决。 6、本合同附房屋设备清单。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 委托出租合同范文2 甲方(委托方)： 乙方(代理方)： 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条房屋位置 甲方将座落于 合计面积平方米，委托乙方代理。 第二条代理期 1.代理期为，自年月日起，至年月日止，其中免租期为(天)，代理期满乙方可再续租月。 2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条代理房屋租金 1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)，一年共计(人民币)。 2.代理房屋租金按缴纳。 3.甲方收取租金，可选择(a.到乙方公司所在地领取，b.乙方送往甲方指定地点，c.乙方汇入甲方指定帐户，d.或其他方式) 第四条其它费用 1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条委托方和代理方的权利及义务 1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2.甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明; 3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。 5.在代理期间，乙方应立马安排客户看房，保证客户合法守法。 6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户 7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应立马通知甲方修缮。 8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10.甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。 第六条其它 1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。 2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 委托出租合同范文3 甲方(委托方): 乙方(受托方): 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿平等和协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守。 1.甲方委托乙方为其提供下述房屋居间出租的服务，具体内容为： 1.1甲方委托乙方居间出租后，从年月日至年月日止不再自行出售、出租或另外再委托其他第三者中介。(甲方签字确认：) 提供资料印本权证号区路弄/号号/幢室□住宅□办公□商铺□其他部位/房型居住面积/朝向房屋类型抵押登记建筑面积总高层，房厅卫阳厨房壁橱□外销□内销□新里□旧里□别墅□花园住宅□办公□商铺□其他□无□有：抵押权人银行，剩余贷款年限年，剩余贷款数万元元□人民币□美元租赁押金租金支付元□人民币□美元在后天内，交付房屋给买受方。 □产权证□上手合同□上手发票□上手契约收据□授权委托书□其他 1.2委托房产标示(下述事项如未详尽，依房地产管理部门的登记资料为准)。 1.3设施：内部装潢 厨房设施 电器 家具地面墙壁卫生设施其他□维修基金□电话□卫星天线□闭路电视 2.乙方义务： 2.1运用适当方法寻找合适对象，包括登报征求，信息传播，电脑查询等，早日完成甲方委托任务，并随时向甲方报告情况，负责代书签订房地产租赁合同，协助产权调查、办理租赁登记手续、房屋交接手续等相关手续。代理服务期间，乙方费用自行承担。 3.甲方义务： 3.1甲方保证，所委托物业有自主权，产权清楚无纠纷，可依约交屋。 3.2甲方交付产权资料、门匙或配合乙方带客参观，授权乙方收客户保证金。 3.3代租、转租或分租者(指甲方)有处理权。 4.服务报酬： 4.1甲方按实际成交月租金的%，计人民币/美元元于成交签房地产租赁合同时，一次付清给乙方。 4.2甲方与乙方介绍的求租方达成交易后，如果甲方与求租方在履行房地产租赁合同时有违约行为的，则按其签订的房地产租赁合同追究违约责任。乙方收取的佣金不予退还。 5.违约处理： 5.1有下列情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额按每月委托租金的%计。 1)甲方在乙方所介绍的客户看过其房屋后六个月内，与乙方所介绍的客户以任何价格成交的。 5.2有下列情况清形之一的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额按每月委托租金的%计。 1)乙方无正当理由解除本合同的。 2)因乙方的工作过失造成甲方实际经济损失的。 6.甲乙双方同意修改本合同内容时，以甲乙双方另行订立的“契约变更书”为准，并经双方签章后方能成立，具有法律效力。 7.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。 8.本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后即为生效。 9.补充约定：(如补充条款约定的内容与上述条款中约定的内容有冲突，甲、乙双方均同意以补充条款的约定为准) 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日