天津市家庭装饰装修施工合同.docx

天津市家庭装饰装修施工合同 合同编号： 签订地点： 签订时间： 甲方（业主）： 乙方（承包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式： 合同总工期天，自年月日开工至年月日竣工。 合同总价款（金额大写）； 其中：人工费元；材料费元。（见附表一） 二、双方工作 1．甲方工作 1．1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。 1．2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 1．3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 2．乙方工作 2．1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 2．2乙方指派（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2．3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2．5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 三、工期 1．工期延误 1．1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方不能按约定提供开工条件。 （2）设计变更和工程量变化。 （3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。 1．2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方元。 1．3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。 四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的%，计元； 工程日期过半，甲方再支付总价款的%，计元； 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计元。 五、材料供应 1、甲方供应材料 甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应立马向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。2、乙方采购的材料 乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 七、质量与验收 1．工程质量 1．1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。 1．2乙方应仔细按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 2．竣工验收与保修 2．1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。 2．2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：。 2．3双方约定的保修项目内容期限为：。 （本条2．2和2．3款的内容过多可另加页） 八、安全和防火 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能立马给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。 甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。 十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第种方式解决： 1、由仲裁委员会仲裁； 2、向人民法院起诉。 十一、其他约定 。 十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、组成本合同的文件包括： 1、本合同条款及合同附表； 2、施工图纸及做法说明； 3、双方有关本工程洽商的其他书面协议； 4、补充规定。 十四、其他 1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定 （签字、鉴证、公证）后生效。2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。 业主：（签章） 承包方：（公章） 注册地址： 住地： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 鉴（公）证单位：（公章） 经办人： 鉴（公）证日期： 年 月 日 附表一 工程量及报价清单 装饰施工地点： 单位：元、平方米 ┌───┬───────┬───────┬─────┬─────┬─────┬─────┐ │编号│项目名称│施工内容及材料│工程量│综合单价│总价│ 备注│ ├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │合计│ │ │ │ │ │ │ └───┴───────┴───────┴─────┴─────┴─────┴─────┘ 第页共页 甲方： 乙方代表： 附表二 甲方供应材料设备一览表 第页共页 ┌──┬──────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐ │序号│材料或设备名│规格型号│产地品牌│单位│数量│质量等级│抵现场│乙方代表││ │ 称 │ │ │ │ │ │时间│签字│ ├──┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └──┴──────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘ 附表三 乙方采购材料设备一览表 第页共页 ┌──┬──────┬────┬──────┬──┬──┬──────┬────┬────┐ │序号│材料或设备名│生产厂家│规格型号│单位│数量│质量等级│单价│总价（元│ │ │ 称 │（品牌）│ │ │ │ │（元/）│）　│ ├──┼──────┼────┼──────┼──┼──┼──────┼────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼────┼──────┼──┼──┼──────┼────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼────┼──────┼──┼──┼──────┼────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼────┼──────┼──┼──┼──────┼────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──────┼────┼──────┼──┼──┼──────┼────┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └──┴──────┴────┴──────┴──┴──┴──────┴────┴────┘乙方代表： 附表四 设计变更单 第 页共 页 ┌────┬────────┬────────┬────────┬─────────┐ │序号│ 变更内容 │ 原设计 │ 新设计 │增减费用（元）│ ├────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤ │ │ │ │ │ │ ├────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤ │ │ │ │ │ │ ├────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤ │ │ │ │ │ │ ├────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤ │ │ │ │ │ │ ├────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤ │ │ │ │ │ │ ├────┴────────┴────────┴────────┴─────────┤ │详细说明： │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │甲方签字： 乙方代表签字： │ │ 年 月 日 │ └─────────────────────────────────────────┘ 注：若变更内容过多可复印另加页 附表五 工程验收单 ┌──────┬───────────────────────┬