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商品房买卖合同 商品房买卖合同范文1 合同双方当事人： 出卖人：（以下简称甲方）买受人：(以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一、甲方同意将座落于古寨商业街第排号，建筑面积260㎡的商品房，出售给乙方。 第二、商品房售价每平方米20元，总计人民币(大写)伍拾贰万元整(yen;：5200元)。 第三、买受人的商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。 第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。 第五、本合同未尽事项，可由双方约定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 第六、本合同一式2份，出卖人1份，买受人1份。 第七、本合同自双方签订之日起生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 商品房买卖合同范文2 甲方： 乙方： 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。 建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币元。 其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款%，计人民币元(其中%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间 甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。 届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。 正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。 本合同未尽事宜由双方另行协商。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 商品房买卖合同范文3 甲方(出卖人)： 乙方(买受人)： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写);￥元。双方同意就下列商品房买卖事项，订立本合同，共同遵守。 一、乙方所购商品房的基本情况。 甲方自愿将座落在镇路楼第单元层号房，建筑面积约平方米，地下室面积约平方米的商品房出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的商品房做了充分了解，愿意购买该商品房。 二、价款、付款方式及期限。 甲乙双方议定的上述商品房成交价格为人民币(大写);￥元。乙方由20某年某月某日前分3次付清给甲方，购房定金作为购房的首付。付款时间、金额具体如下：20某年某月某日前乙方向甲方支付人民币(大写);￥元。20某年某月某日前乙方向甲方支付人民币(大写);￥元。20某年某月某日前乙方向甲方支付人民币(大写);￥元。 三、移交期限。 双方同意于20某年某月某日前由甲方将上述商品房移交给乙方居住。 四、违约责任。 乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处置该房。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起30日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。 乙方不能按上述第二条向甲方支付房款，每逾期一日，由乙方向甲方给付相当于上述商品房价款千分之十的滞纳金。若逾期满30日即可认定为乙方中途悔约。甲方不能按期将上述商品房移交给乙方居住，每逾期一日，由甲方向乙方给付相当于上述商品房价款千分之十的滞纳金。若逾期满30日即可认定为甲方中途悔约。 五、权属登记 上述商品房办理权属登记所需资料由开发商提供给甲方，20某年某月某日后由甲方提供给乙方，由乙方办理房产权属登记，房屋产权归乙方所有，费用由乙方承担。 六、甲方保证上述商品房权属清楚。 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。 协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其内容必须书写在第十一条后，补充事项内容与本合同具有同等法律效力。 九、本合同自双方签订之日生效。 十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人存留一份。 十一、双方约定的其它事项： 1、合同后附甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、证明人身份证复印件。 2、本合同涂改无效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日