商业装潢装修工程施工合同范本（二）.docx

商业装潢装修工程施工合同范本 家庭装潢是把生活的各种情形“物化”到房间之中，土建工程完成后，房间内部装修设计从清水房，到简装、精装、豪华装修。 改变建筑可以改变的布局，以到达我们想要的完美居住效果，这就是装潢。 装潢是把生活的各种情形“物化”到房间之中，买的一般房间的设计业已完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装潢装点(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。因为生活是自己的，所以自己必须亲自介入到装潢过程中。 商业装潢装修工程施工合同范本 发包方(以下简称甲方)： 委托代理人(姓名)： 联系电话： 承包方(以下简称乙方)： 单位名称： 委托代理人： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点 1.2工程内容及做法(见附表：装饰装修工程报价和做法一览表) 1.3工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式： (1)甲方包工、部分包料，并提供部分材料; (3)乙方包工、甲方包全部材料。 1.4工程期限天; 开工日期某年某月某日; 竣工日期某年某月某日; 1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)元， 金额大写： (详见附表：装饰装修工程报价单) 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表：装饰装修工程设计图纸); 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表：装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用已在工程价款内)。 第四条甲方工作 4.1开工前3天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2提供施工期间的水源，电源; 4.3负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系; 4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间甲方仍需部分使用该施工空间的，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作; 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第五条乙方工作 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3保护好原空间室内的家具和陈设，保证空间内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表：装饰装修工程变更单)。 第七条工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1.工程量变化或设计变更： 2.不可抗力： 3.甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。 7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延：因乙方原因造成工程质量存在某个单位的问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 第八条工程验收和保修 8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 1. 2. 3. 乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表：工程验收单); 8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，办理移交手续(见附表：工程结算单); 8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表：工程保修单)。 第九条工程款支付方式 9.1双方约定按下列第种方式支付工程款： 1.工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的 %，即元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的即元。 2.合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： 3.其他支付方式： 3.1经甲乙双方协商，为节省额外开支，全部工程款项由 方式结算： a.银行转帐; b.现金; c.支票 3.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 第十条违约责任 10.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 10.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应立马通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元; 10.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理,工期不予顺延; 10.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元;比较高违约金不超过合同金额的2%。 第十一条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决： 1.向仲裁委员会申请仲裁; 2.向人民法院起诉。 第十二条几项具体规定 12.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的垃圾点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内); 12.2施工期间，乙方每天的工作时间为： 上午 点 分至点分; 下午 点分至点分。 第十三条附则 13.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 13.2本合同签订后工程不得转包。 13.3甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 13.4合同履行完后自动终止。 13.5本合同实行当事人自愿签证原则。 合同附件： 第十四条其它约定条款 1、工程施工必须按照报价项目施工; 2、如有增减项，必须填写变更单，并由设计师、甲方代理人、工程监理签字; 3、本合同不接受任何监理、设计师的口头承诺。 甲方(签字/盖章)： 乙方(签字/盖章)： 委托代理人： 委托代理人： 某年某月某日 某年某月某日