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包工包料装修合同范本 【包工包料装修合同范本(一)】 甲方(业主)(全称)：(以下简称甲方)，电话： 乙方(施工方)(全称)：(以下简称乙方)电话： 甲方雇佣乙方装修甲方位于:。 工程期限天，开工日期年某月某日，竣工日期年某月某日。 合同价款：本合同工程造价为(大写)：(详见附表：预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款： 第一条施工准备： 1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修效果图 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修施工图图纸)。 第二条乙方义务 1、施工期间，乙方将外屋钥匙2把，交给承包人保管。工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付使用; 2、甲方提供施工期间的水源、电源; 3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系; 3、乙方不拆动室内承重结构; 4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。 第三条装修各项目及价格 1、水电安装： (1)水路：包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。(冷、热水的改装) (2)电路：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 (3)暖气：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。 价格：水、电、暖安装费用总价为590余元整，人民币：五千零九十元整(含人工费(沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费)、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。 2、地面、墙面贴砖 (1)地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室，单价为元/平方米，人民币：元整(含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖) (2)墙面：两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为元/平方米，人民币：元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。 (3)踢脚线：餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为元/米，人民币：元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。 (4)其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。 3、卧室飘窗：主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石，共计为490余元;人民币：四千元整(包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶(汉刚)多乐士油漆、安装费、材料费)。 4、客厅吊顶：共计为290余元;人民币：两千五佰元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板); 5、廊到吊顶：共计为290余元;人民币：两千元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板); 6、阳台吊顶：采用桑拿板，共计为105元;人民币：一千五佰元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板); 7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：共计为90余元;人民币：八佰元整(包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板); 8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶：共计为290余元;人民币：两千元整(包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶); 9、木工：书桌+书柜，共计为105元;人民币：一千伍佰元整(包人工费、奥松板、生态板); 10、木工：鞋柜，90余元/平米，共计为105元;人民币：一千六佰元整(包人工费、奥松板、生态板); 11、木工：橱柜、吊柜、储藏室橱柜，橱柜90余元/延长米，吊柜90余元/延长米，共计为490余元;人民币：四千七佰元整(包人工费、橱柜：鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石，不包墙砖、地砖); 12、木工：炕床，为290余元/个;人民币：两千八佰元整(包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5奥松板、炕围、软包); 13、木工：衣柜，共计为390余元;人民币：三千元整(包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板); 14、木工：酒柜，共计为105元;人民币：一千元整(包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆); 15、木工：吧台，共计为90余元;人民币：两佰元整(包人工费、木材); 15、客厅垭口：共计为290余元;人民币：两千元整(包人工费、奥松板、喷漆); 16、厨房垭口：共计为105元;人民币：一千元整(包人工费、奥松板、喷漆); 第四条 1、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。 2、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。 3、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。 第五条付款方式： 1、合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款：备注：(1)工程进度过半指：房屋内所有吊顶完成。 (2)其他支付方式：。 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后一个工作日日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单 第六条违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。 2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应立马通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。 3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金90余元。 第七条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第2种方式解决： (一)提交内蒙古鄂尔多斯市仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第八条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第九条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)：乙方：(签章)： 签订日期：年某月某日 签订日期：年某月某日 【包工包料装修合同范本(二)】 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 北京市工商行政管理局监制 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。包工不包料施工合同7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 粘贴印花税票处 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方)： 委托代理人(姓名)：民族： 住所：： 联系电话：手机号： 承包方(以下简称乙方)： 营业执照号： 住所： 法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话： 建筑资质等级证书号： 本工程设计人：联系电话：