农村土地流转合同范本.docx

农村土地流转合同范本 流出方(以下简称甲方):县(区)乡(镇)村组,农户 流入方(以下简称乙方):县(区)乡(镇)村组,农户 为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律,法规的规定,经双方平等协商,同意订立本合同. 一,流转土地情况 土地名称,四至界址,面积,质量等级情况表: 土地 名称 四至界址 面积 质量等级 备注 二,流转期限 自某年某月某日起至某年某月某日止 三,甲乙双方的权利和义务 (一)甲方享有如下权利: 1,依法享有流转土地的承包权,流转的仅是土地使用权; 2,监督乙方依法合理利用和保护土地,制止其损害土地资源的行为; 3,依照本合同约定获得全部流转收益; 4,法律,行政规定的其他权利. (二)甲方承担如下义务: 1,继续履行原承包合同规定的法定义务; 2,尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; 3,依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务. (三)乙方享有下列权利: 1,依照法律和本合同约定,享有流转土地的使用权,有权自主组织生产经营和处置产品; 2,流转期内因投入而提高地力的,依照法律和本合同约定获得相应的补偿; 3,法律,行政法规规定的其他权利. (四)乙方承担下列义务: 1,维持土地的农业用途,不得用于非农建设; 2,依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害; 3,法律,行政法规规定的其他义务. 四,流转价格及支付时间,方式 1,乙方按每亩元的流转价格,合计元,在每某年某月某日之前,以方式支付给甲方. 2,流转土地所承担的各项税,费由于每某年某月某日向村集体经济组织交纳. 五,违约责任 1,本合同生效后,一方不履行或不完全履行合同规定的义务,应向对方支付违约金元.造成对方损失的,承担赔偿责任.赔偿金为损失额的%.对方要求继续履行合同的,应当继续履行. 2,如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或不能完全履行时,不认为违约,依法可免除或减轻责任. 六,其他事项 1,合同双方发生纠纷协商不成的,任何一方均可向当地乡(镇)人民政府承包合同管理部门申请调解,调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁.调解仲裁不成或不愿调解仲裁的,可直接向当地人民法院起诉. 2,其他未尽事宜,经双方平等协商,同意补充如下条款: (1) (2) 以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力. 3,本合同自签订之日起生效. 4,本合同一式四份,甲乙双方,村民委员会,乡(镇)人民政府主管部门各执一份. 甲方(盖章)负责人签名: 乙方(农户)签名: 某年某月某日 鉴证单位(盖章) 鉴证人签名: 某年某月某日某年某月某日