借款居间合同模板.docx

借款居间合同模板 借款居间合同模板一 甲方： 乙方： 根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方代表经友好磋商后，一致同意订立本合同书。 一、甲方委托乙方向银行联系和安排约万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定)，用于经营开发及，乙方接受委托。 二、甲方职责：民间贷款合同范本1、提供借贷所需的真实性资料。 2、积极配合办理相关手续。 3、维护乙方权益。 三、乙方职责： 1、充分发挥资源优势，仔细负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。 2、全面协调甲方与金融机构的关系。 3、维护甲方权益。 四、甲方需承担的费用： 1、银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定); 2、保证金及担保费(详见甲方与银行、担保公司间签订的相关合同、协议约定); 3、项目前期启动及专家费用： 4、居间服务费：甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将贷款总额的居间服务费支付到乙方。 五、违约责任： 1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币 万元给守约方作为违约金。 2、银行贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。 3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。 六、其它： 1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;2、 二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力; 3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决; 4、本合同内容双方均有义务保守，不得擅自对外泄露; 甲方签字： 乙方签字： 签字日期： 借款居间合同模板二 出卖方：(以下简称甲方)姓名：：联系电话：地址： 买受方：(以下简称乙方)姓名：：联系电话：地址： 居间方：(以下简称丙方)地址： 资质证号： 联系电话： 甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本《房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》)，并在丙方见证下共同遵守。 [第一条]房产基本状况： 甲方自愿将其所有房产即坐落于路小区号楼单元室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方，建筑面积平方米，房屋所有权证号：，共有权号：。房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为：(商品房、单位房改房.经济适用房或其它) 乙方对该房屋情况已充分了解。 [第二条]出售价格： 甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥元(大写：)，此款为甲方净得价款。 [第三条]共同约定 甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。 [第四条]佣金及其他费用的约定： 一、丙方提供的居间服务的佣金由方承担，甲方承担元(大写：)乙方承担元(大写：)总金额为人民币￥元(大写：元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。 二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。 [第五条]付款方式： 签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥元(大写：)做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款元(大写：)于付清。 [第六条]房屋交验： 一、本合同签订后，甲乙双方协商一致，甲方必须于日内，在年月日以前 将该房屋钥匙交给乙方。 二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承担， 验后发生的各种费用及风险由乙方承担。 三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥元(大写：元整)作为费用，由丙方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照相关单据结清各项费用，多退少补。 [第七条]甲方责任： 一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。 甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任。 三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。 四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的违约责任。 五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责任，赔偿损失。 [第八条]乙方责任： 一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任。 二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承担违约责任，赔偿损失。 [第九条]丙方责任： 一、见证本合同并保管其中一份; 二、代办相关过户及房屋交验手续等; 三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务; 四、在签订《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有变化，合同各方均有义务按照最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行《买卖合同》。 [第十条]违约责任： 一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。 三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。 四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。 五、若因甲、乙任意一方违约而导致《买卖合同》无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。 [第十一条]免责条件： 因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。 [第十二条]争议的解决方式： 本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 [第十三条]生效及其他： 一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜，可协商签订《补充协议》，《补充协议》为《买卖合同》的附件，具有同等法律效力。 甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证(三方另有约定的除外)。 二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。 三、本《房屋买卖居间合同》一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。 [第十四条]补充协议： 甲方签字：乙方签字： 代理人签字：代理人签字： 某年某月某日某年某月某日 丙方经办人签字： 某年某月某日 借款居间合同模板三 甲方： 乙方： 双方代表经协商后，一致同意订立本合同书。 一、甲方委托乙方向金融机构或个人联系和安排约万元人民币的借款(具体借贷金额由出借方评估审批后确定)，用于经营周转及消费或装修，乙方同意 接受委托。 二、甲方职责：1.提供借贷所需的真实性材料;2.积极配合办理相关手续;3.维护乙方权益。 三、乙方职责：1.充分发挥资源优势，仔细负责加速办理所有借款手续，在金融机构或个人审批同意后，借款全额汇入甲方指定的帐号即视为成功;2.全面协调甲方与金融机构的关系;3.维护甲方权益。 四、甲方须承担的费用：1.利息(详见甲方与出借方问签订的相关合同、协议约定);2.评估费、公证费、融资费、监管费及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、出借方、担保贷款合同公司问签订的相关合同、协议约定);3.定金元;4.居间服务费元，甲方须在出借方审批成功，在房管局或其他相关部门办砰相关手续后一次性将贷款总 额的居问费支付到乙方(定金冲抵居间费用)。 五、违约责任：1.本合同生效后任何一方擅自撤销委托则视为违约;违约方即须支付人民币元给守约方作为违约金;2.出借方贷款审批完毕后在房管局办理他项权证后，甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的帐号，每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金;3.如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的，乙方对此不承担违约责任。 六、其他： 1.本合同甲乙双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止; 2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力; 3.本合同未尽事宜甲乙双方协商解决; 4.本合同内容双方均有义务保守，不得擅自对外泄露; 5.每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取元劳务费，每份评估报告收取二百元手续费(由计估公司收取)，其余额费用全部退还。 甲方(签字)：乙方(签字)： 某年某月某日某年某月某日 贷款居间合同 甲方：