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住宅装修合同 住宅装修合同范文一 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同： 一、工程概况： 1、工程名称：住宅室内精装修 2、工程地点： 二、工程承包范围：《预算书》中所标明的工程项目及内容 三、承包方式：全承包 双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。 四、合同工期： 1、开工日期： 2、竣工日期： 3、合计个日历日。 上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。 五、工程质量标准： 工程质量标准：优良。按(GB50210—20)建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。 六、合同价款： 本合同第一条确定的承包范围内施工面积了㎡，合同总造价为人民币：万元(不含税金)。 七、合同的组成文件： 1、本合同书; 2、标准、规范及有关技术文件; 3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工} 4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。 八、双方工作： (一)、甲方工作： 1、开工前2天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2、开工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项，并交纳施工中产生的水电费。 3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。 4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，立马办理验收结算。 5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工;乙方接到甲方变更后，应于48小时内提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。 (二)、乙方工作： 1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。 3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。 4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。 九、关于工期的约定： (一)、开工及延期施工： 1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。 2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。 (二)、暂停施工： 1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时保护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。 2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方承担返工或维修责任，工期不顺延;经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。 十、关于提供材料的约定 1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝使用;如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量后果。 2、甲方提供材料的，乙方应提前3天通知甲方。 3、乙方提供的材料，必须符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可使用。 十一、工程变更： 1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。 2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。 3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。 十二、验收与保修 (一)、验收 1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。 2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用;由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。 3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。 4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用;如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。 (二)、保修： 工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。 十三、付款方式： 双方约定，甲方按以下方式支付工程款项： 1、开工之日起某日内，支付总款项的%，即人民币万元; 2、木工进场施工之日前，支付总款项的%，即人民币万元; 3、竣工通过验收后三日内，支付总款项的%，即人民币万元。 十四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决;经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同书一式两份，双方各执一份。 十六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。 甲方： 电话： 代表： 日期： 乙方：电话：代表：日期： 住宅装修合同范文二 甲方： 住所地址： 联系电话： 乙方： 单位名称： 施工负责人： 联系电话： 签订日期： 第一条：工程概况 1、工程承包方式：基础装修 2、工程期限： 3、开工日期：某月某日 4、竣工日期：某月某日 5、合同价款：大写元。 6、合同内容： 水电材料： 第二条：水电安装 1、厨卫水管、卫生间水管采用金牛冷热水管，卫生间排水采用PVC得亿管; 2、厨房、卫生间电线采2.5mBV电线安装。 3、厨房卫生间吊顶采用普通长条铝扣板; 4、客厅至次卧空调采用4mBVR铜芯线，插座采用2.5mBV铜芯线线管采用得亿PVC管，线路为明线，开关插座为明装; 5、厨房、卫生间贴墙地砖(墙地砖采用普通瓷片)，厨房防水做两遍、卫生间防水做叁遍。卫生间关水后方可贴砖; 6、客厅主、次卧灯采用日光灯，厨房采用普通顶灯。卫生间安浴霸; 7、厨房做厨柜采用普通灶台砖，厨柜门采用生太板人工现场做，厨柜台面采用普通大理石; 8、厨房主、次卧门采用九星板双程人工现场做，中间为(24)木板门方为(410)木条，平面采用玻英纸，门锁采用球形锁; 9、客厅主、次卧墙面漆不在预算中。 水泥材料： 水泥拉法基32.5石粉、河沙、红砖材料费人工费是乙方付款。 第三条：工程验收、工程款结算 1、甲乙双方应立马办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 2、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程进行验收。 水电安工后验收 3、工程款支付方式 合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款。 第四条：本工程自验收合格双方签字之日起计算保修期，单包工程和包工包部分材料的工程保修期不贰年。 第五条：本合同共计叁页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： 某年某月某日 住宅装修合同范文三 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址： 2.居室规格：房型层(式)室厅厨卫 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：包工包料 5.工程开工日期：年月日 6.工程竣工日期：年月日 工程总天数：天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检查监督部门：寿光市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应立马通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1.甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋