企业抵押借款合同范本.docx

企业抵押借款合同范本 合同范本1 订立合同双方： 抵押人：，以下简称甲方： 抵押权人：，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条抵押物的名称、数量和价值 1.名称：。 2.数量：。 3.价值：。 第二条抵押期限 抵押期限为年，自年月日起，至年月日止。 第三条抵押物的清点、暂管和保险 1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。 3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督 1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。 2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入银行分行帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应立马将合同副本或影印件提交甲方 审定后方可发货。 3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。 第五条甲方的义务及违约责任 1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。 4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序 1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向人民法院申请处分抵押物。 2.抵押物处分方式和程序由人民法院裁定。 3.抵押物的价格由市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 第二：缴纳抵押物的税金。 第三：偿还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条其它 1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。 2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同系经市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向人民法院申请强制执行。 4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式份，送等有关单位各留存一份。 抵押人：(章) 抵押权人：(章) 代表人：(签字) 代表人：(签字) 地址： 地址： 合同范本2 签约时间 The date f Signature f 贷款方(Lender)： 身份证件号码(ID Number.)： 地址(Address)： 电话(Tel)： 借款方(Brrwer)： 法定代表人(Representative)：职务(Title)： 地址(Address)： 电话(Tel)： 借款方是一家从事生产销售喷砂和抛光研磨纤维石产品;(砂石品业务)的公司： The Brrwer perates Manufacture and sale f the spray-stne (the Stne Business); 借款方因生产经营需要，向贷款方借款。双方本着互惠互利的目的，友好协商，特制订本合同。 Fr its prductin and peratin, the Brrwer intends t brrw mney frm the Lender. Fr the mutual benefits, bth Parties agree t cnclude this Cntract. 第一条借款金额 Article 1 Amunt f Lan 借款金额280,000美元(大写：贰拾捌万美元) US$280,000(Capital Letter: Tw Hundred Eighty Thusand US Dllars) 贷款方在签订本书面合同之前，已向借款方提供280,000美元贷款。借款方在此确认已经收到贷款方通过银行转账方式提供的280,000美元贷款。 The Lender agrees t advance the Lan US$280,000 t the Brrwer prir t the signing f this Cntract. The Brrwer hereby cnfirms that it has received the Lan US$280,000 advanced by the Lender thrugh bank transfer. 第二条借款用途Article 2 Scpe fr Use 本合同所约定的贷款仅用于借款方生产销售砂石品业务，不得挪作它用。 The lan heref is nly fr Brrwers Stne Business and shall nt be apprpriated fr ther use. 第三条利率及还款期Article 3 Interest and Term Repayment 1.如果借款方在合同约定的还期限内还清借款，贷款方则不收取借款利息。 The Lender agrees that n interest will be payable n the Lan fr the term f the lan while the Brrwer is nt in default f repayment. 2.借款方应按照以下还款期向贷款方偿还借款： The Brrwer agrees t repay the Lan t the Lender in accrdance with the fllwing repayment schedule: 在本合同签订之日起十二个月内偿还借款美元; Repayment due n r befre the date 12 mnths frm the date f this agreement. 在本合同签订之日起二十四个月内偿还借款美元; Repayment due n r befre the date 24 mnths frm the date f this agreement. 在合同签订之日起三十六个月内偿还借款美元。 Repayment due n r befre the date 36 mnths frm the date f this agreement. 3.借款方应根据贷款方合理要求的时间、场所和方式还款。 All repayments shall be made at the time and place and in the manner reasnably required by the Lender. 第四条管理费用Article 4 Management Fee 1.借款方同意在借款期内，向贷款方支付管理费用，管理费用的金额为借款方砂石品业务销售总额.%。 The Brrwer agrees t pay t the Lender a sum equivalent t .% f the ttal incme received by the Brrwer, frm the sales turnver f the Stne Business, during the term f the lan. 2.借款方同意按第4.3条约定自每一财务季度结束之日起三十日内向贷款方支付管理费用，付款时间表如下： Subject t clause 4.3 the Brrwer agrees t pay the Management Fee t the Lender in arrears n r befre the date 30 days fllwing the end f the previus financial quarter in accrdance with the fllwing payment schedule： 每年一月一日至三月三十一日期间的管理费用; Management Fee calculated fr the perid 1 January ndash;31 March each year. 每年四月一日至六月三十日期间的管理费用; Management Fee calculated fr the perid 1 April ndash;30 June each year. 每年七月一日至九月三十日期间的管理费用; Management fee calculated fr the perid 1 July ndash;30 September each year. 每年十月一日至十二月三十一日期间的管理费用。 Management Fee calculated fr the perid 1 ctber ndash;31 December each year. 3.本合同签订之日起的首个季度管理费用自20某年某月某日起正式开始计算。 Management Fee due in respect f the financial quarter within which the date f this agreement falls will nly becme due n the date f 2021年. 4.如果借款方在本合同签订之日起两年内提前还清借款280,000美元，借款方支付管理费用的义务自合同签订之日起两年后终止。 In case the Brrwer repays the lan US$280,000 within 2 years frm the date f this agreement then the bligatin t pay the Management fee will cease at the end f the 2 year perid. 第五条浮动抵押 Article 5 Flating Mrtgage 1.借款方以其现有的和将来拥有的生产设备、原材料、成品和半成品向贷款方提供抵押。 The Brrwer agrees t Mrtgage t the Lender all equipments, raw materials, finished and unfinished gds wned nw and in the future by the Brrwer. 2.《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为贷款方依本合同对抵押物进