中山市房屋租赁合同.docx

中山市房屋租赁合同 中山市房屋租赁合同范文一 出租人： 承租人： 甲乙双方因房屋租赁一事，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 一，甲方同意将座落在中山市东升镇政通路6号的第一层租给乙方经营使用。 二，租赁期限及租金：租赁时间：从至止，租赁金额：每月租金￥元(人民币大写：)，租金按月结算，乙方在每月的5号前交当月租金给甲方。 三，租赁保证金：乙方在签订合同时向甲方交纳人民币￥元(人民币：)的租金保证金。 四，甲、乙双方应当履《中华人民共和国合同法》的法律法规和义务。租赁期间任何一方不得违约，若甲方未征得乙方同意单方面提前解除租赁合同，甲方应退回租赁保证金，并要赔偿违约金￥元(人民币大写：)给乙方;若乙方未征得甲方同意单方面提前解除租赁合同，甲方不退回乙方的租赁保证金￥元(人民币大写：)双方履行本合同期满，甲方将元(人民币大写：)保证金退回乙方。 五，水电费缴付：按乙方单独使用的水电表读数按月计缴给甲方。水电按每立方叁元计算，电费按每度壹元贰角计费。 六，租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及合同签定项目用途，乙方不得将房屋转租，如需转租，必须要先征得甲方同意。 七，乙方租赁场所与其相关经营的办理证照费，税收等费用，水电，卷闸门等相关的保养，维修，更换之费用均由乙方负责。 八，在租赁期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的。甲，乙双方按有关法律法定立马解决。 九，本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成依法向中山所属人民法院起诉。 十，本合同双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 码： 某年某月某日某年某月某日 中山市房屋租赁合同范文二 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方根据国家、省、市房屋租赁管理的有关规定，经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。 一、甲方志愿将坐落在区(镇)我 房屋建筑面值㎡出租给乙方作(用途)使用(该房屋及其附属设施、家具家电和装修的基本情况载于本合同附件)。 二、租赁期限某年某月某日起至某年某月某日止。 三、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元(大写拾万仟佰拾元角分)。 租金按月结算，由乙方在每月的第日前支付给甲方，付款方式现金支付转帐开户银行：户名银行帐号四、乙方合同生效后日内向甲方交纳人民币元(大写拾万仟佰拾元角分)房屋租赁保证金，租赁保证金不计利息，由甲方保管，在租赁期期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。 五、自本合同签订之日起十五日内甲乙方必须到房屋所在地屋租管理部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证明》。六、甲方出租的房屋包括室内设施已经双方检查，确认为符合安全使用要求，在租赁期内，出租的房屋及附属设施应定期安全检查，属房屋结构质量问题的正常维护由甲方负责，乙方应积极协助。 因房屋不符合安全使用条件或延误维修造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿。七、租赁期内，乙方不积极协助甲方对房屋的维修或因乙方使用不当或其他人为因素(非甲方原因)造成承租房屋结构、质量及附属设施损坏的，由乙方负责维修，并赔偿甲方的损失。 八、从租赁行为生效之日起，租赁期内，乙方使用的水、电、燃气物业管理服务等相关费用由方缴纳。 九、任何一方未能履行本合同约定的条款，除因不可抗力原因造成的之外，均属违约，违约方应承担违约责任，并按月租金的倍至倍向守约方支付违约金。 乙方延迟交付租金超过天，应向甲方支付违约金元，甲方并有权提前终止合同，收回房屋。十、因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互免承担责任，并可终止合同或者变更相应条款。 十一、租赁房屋所需缴纳的有关税费，由甲乙双方按有关规定各自承担。 出租人收取租金时应向承租人开具税务部门印刷的租金发票，否则承租人可以绝技付租金。十二、甲方出租的房屋，如已作抵押或被查封，有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未如实告知乙方得，造成合同不能履行的视作甲方违约。 十三、租赁期内，房屋的转租、拆改建、合同的变更或提前解除以及期满的续约等有关事项应经甲、乙双方协商一致。甲方如需转让已出租的房屋的，须提前三个月书面知会乙方。抵押该房屋的，须提前日书面通知乙方，不通知的视为违约。 十四、租赁期内，租赁的房屋政府需要拆迁的，出租人应(或向拆迁人要求)为承租人另提供相应条件的房屋继续租赁使用，承租方应服从政府拆迁需要，不能提供或以提供而承租方不愿接受的，可以双方协商终止合同。 十五、本合同履行过程中如发生争议，甲方双方应立马协商解决，协商不成时任何一方可依法向人民法院起诉。 十六、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房屋租赁管理部门登记备案一份。合同变更、 终止或续订，双方必须携带本合同及《房屋租赁登记备案证明》到房屋管理部门办理登记备案手续。 十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。 说明 1、本合同文本适用于房屋租赁合同的订立，出租的房产必须是合 法的房产。 2、本合同需要用钢笔或毛笔填写。 甲方(签章)乙方(签章)法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话: 变更 《房屋租赁合同》记录 遗失补发 某年某月某日 经审查，该《房屋租赁合同》予以凳记备案。 某年某月某日登记机构 (中山市房屋租赁管理部门章)某年某月某日 中山市房屋租赁合同范文三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：房屋租赁合同 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落:。 该房屋用途为：居住。乙方在租赁期内未征得甲方书面同意，不能擅自改变该房屋的用途，不得转租转让。 房屋内有。 第二条房屋改善 乙方对该房屋进行装修、装饰，须经甲方同意。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自201年月日至201年月日。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前某日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方续签租赁合同。 第四条租金 (一)租金标准：元/月，租金总计：元(大写：)，押金元。 (二)支付时间、方式：本合同签订的同时一次性付清。合同签订即为租金付清，不再另行开具收款凭证。 第五条其他费用 租赁期内，乙方承担租房期间的水费、电费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第六条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日将房屋交付给乙方。经双方交验签字视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施并做好屋内的卫生环境。甲乙双方应结清各自应当承担的费用，甲方返还乙方支付的押金;乙方添置的新物可由其自行收回;返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第七条其他约定事项 (一)乙方不得在房屋内从事违反国家法律的活动。 (二)因乙方过错或过失造成的损失应自行承担。 (三)请确保房屋保持良好的卫生环境。 (四)。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，其中甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章： (甲方)：(乙方)： 日期：日期：