2023年高档小区店铺转让合同规范.docx

高档小区店铺转让合同【标准】 　　店铺转让中对于购置、销售、合并，还有任何其他形式的设计公司所有权转让不带有任何推测性。下面是办公室整理的标准的高档小区店铺转让合同范本，仅供参考! 　　范文一 　　甲方：________________ 　　乙方：________________ 　　双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。 　　二、本件转让价格及其计算标准： 　　(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 　　(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，那么依清册所记载价格，增减给付现金。 　　(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。 　　三、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。 　　四、点交日期及地点：双方订定xx年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 　　五、特约事项： 　　(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承当债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 　　(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 　　(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 　　六、违约处分：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;假设系甲方违约，那么应按所收的款项加倍返还以为违约处分。假设有其它损害，仍得请求赔偿。 　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 　　立契约书人 　　甲方： 　　保证人： 　　乙方： 　　保证人： 　　范文二 　　转让方(以下称甲方) ： 　　身份证： 　　顶让方(以下称乙方) ： 　　身份证： 　　甲乙双方友好协商吗，就商铺转让事宜达成以下协议： 　　一、 甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的根底上将甲方位于 (原 为： 　　)转让给乙方使用建筑面积为 平方米，并保证 乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。 　　二、 商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租 凭合同或转让协议。 　　三、 经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整，大写 万元整，如乙方因其他原 因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不成协议或甲 方收到定金单方反悔， 那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。 　　四、 转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。 　　其中包括： 　　、等。乙方接 手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于 2023 年 x 月 日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有 设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。 　　五、 该商铺转让金兑价为小写元整、大写 元 整、 六、 经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方 支付小写 元整、大写 元 整、那么乙方有权对该店进场装修( )如 乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用 等。 　　七、 乙方在 2023 年 x 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 小写 元整、大写元整、上述 费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方 不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押 1 万元(大写：壹万 元整) 给乙方三个月， 三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、 (如：酒水、物管、水电、 )等，甲方需把该店办理的所 有相关证件注销后，乙方那么退换甲方 1 万元(壹万元整) 。 　　八、 甲乙双方约定 2023 年 x 月 日向乙方交付商铺，并且甲乙 双方与房东签订协议或合同，如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的，那么按每日一千元的逾期交付金支付给 乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样 承当违约责任，如到期未接商铺那么并向乙方每日支付一千元作为违约金。 　　九、 本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。 　　十、备注： 甲方(签字) 联系 ： 　　签订日期： 乙方(签字) 联系 ：