2023年青岛市租房合同范本.docx

青岛市租房合同范本 　　第一条合同当事人 　　出租人(甲方)： 　　承租人(乙方)： 　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 　　第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。 　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 　　租赁期限 月租金额(币种：)元 小写 大写 　　年月日至年月日 　　年月日至年月日 　　年月日至年月日 　　注：期限超过20年的，超过局部无效。 　　租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。 　　第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。 　　第五条双方的主要职责： 　　1.甲乙双方应当履行民法通那么、中华人民共和国合同法、山东省城镇房屋租赁条例、青岛市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 　　第六条甲方的权利和义务： 　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。 　　2.甲方应负的修缮责任： 　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 　　第七条乙方的权利和义务： 　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。3 　　2.乙方应负的修缮责任： 　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。 　　第八条其他约定 　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理效劳中心备案。 　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。 　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。 　　甲方(签章) 　　法定代表人： 　　签约日期： 　　乙方(签章) 　　法定代表人： 　　签约日期： 　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。 　　经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日 　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有青岛市房屋租赁管理规定第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。 　　经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日 　　经审查，该房屋的出租人已按照青岛市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。 　　经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日 　　经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。 　　经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日