2023年集体土地承包合同.docx

集体土地承包合同 　　在农村，如果要进行集体土地的承包，就需要签订一份集体土地承包合同。下面办公室小编给大家带来集体土地承包合同范文，供大家参考! 集体土地承包合同范文篇一　　甲方名称：乙方名称： 　　(承包方)(受让方) 　　地址：地址： 　　为了标准农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济开展，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同： 　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。 　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx 　　三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。 　　四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。 　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。 　　六、甲方的权利和义务： 　　(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。 　　(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动农村土地流转合同5篇农村土地流转合同5篇。 　　七、乙方的权利和义务： 　　(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 　　(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。 　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除： 　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; 　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 　　(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; 　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。 　　九、违约责任： 　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 　　(三)乙方有以下情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 　　十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡 　　(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 　　十一、其他约定事项： 　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份 　　自甲、乙双方签字或盖章之日起生效农村土地流转合同5篇作文。如果是耕地转让合同或专业生产经营工程流转合同，应以原发包方同意之日起生效。 　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　甲方签字：(受让方) 　　乙方签字：(承包方) 　　年月日 　　年月日 集体土地承包合同范文篇二　　甲方： 村民委员会 　　乙方： 　　根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，本着平等、自愿、有偿原那么，经双方平等协商，订立本合同。 　　一、甲方将位于富裕村范围内的集体林地承包给乙方，其四至为：东至自然道路;南至公路;西至坑边以外300米南北一线;北至山顶分水岭以北200米。 　　二、乙方承包经营使用期五十年不变，即从2023年一月起至2023年一月终止。 　　三、乙方所承包的荒山(林地)使用权总价款为人民币元10000.00元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。 　　四、乙方承包荒山后应积极治理，在荒山上植树、搞多种养殖经营;经有关部门批准可以从事非农业生产。 　　五、乙方对所承包的荒山有独立的经营管理权、转让转卖权和继承权。 　　六、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 　　七、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 　　八、甲方保证该荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 　　九、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、退还乙方购置荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包荒山款。 　　十、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 　　十一、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不在承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 　　十二、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份，经公证处公证后生效。 　　甲方(盖章)： 乙方(签字)： 　　法定代表人(签字)： 　　二OO 年 月 日 集体土地承包合同范文篇三　　发包方： 　　承包方： 承 包 合 同 书 村委会 　　20 年 月 日 　　集体土地承包合同书 　　发包方(以下简称甲方)： 村委会 　　(本村法人代表： 联系方式： ) 承包方 (以下简称乙方)： 　　(住址： 户口所在地： 联系方式： ) 　　为了进一步开展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强 　　村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原那么按照新疆维吾尔自治区实施方法新疆维吾尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理方法方法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照 号文件规定拟定本承包合同书。 　　一、土地承包期限、承包费和付款方式 　　甲方将把集体 亩土地(机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元)给乙方承包 年，合计 元(大写： 元)乙方自愿承包，承包期限为 年 月 日至 年 月 日为准。地上附着物：红枣树 株、杨树 棵、胡杨树 棵、沙枣树 棵、其他 棵。(以现场盘点数为准) 　　土地坐落位置： 　　东： 　　南： 　　西： 　　北： 　　二、土地用途： 　　乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进行农业生产经营，乙方不得从事非农业性生产经营，否那么甲方有权终止合同，并按照中华人民共和国农村土地承包法、新疆维吾尔自治区实施中华人民共和其他土地)的使用权每亩 元，按照年承包费 元，(大写： 　　国农村土地承包法方法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。 　　三、乙方的权利和义务： 　　1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、经营等权利。 　　2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。假设乙方能够提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费,甲方视为乙方无能力继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。假设乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。 　　3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树 株，由甲方提供红枣苗，从第二年起需补栽的红枣苗由乙方承担负责补栽，补栽费用和管理费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。 　　4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等所有的管理工作并按照科学管理要求进行，同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进行，病虫害防治，防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以上管理工作的进行必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。假设不服从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。 　　5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积累工、水费自行承担，同时还要承担村委会和村民小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方原因未浇水上的，村委会和村民小组不承担责任。 　　6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规定做调整。 　　7、在合同期间，假设有国家重点工程为原因征用承包土地，国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适当给于当年农业生产损失的补偿，假设土地征用事件发生农田闲空时发生，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。 　　8、在合同期间，假设乙方在承包土地上要增设农田水利根本设施，必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利根本设施费用自行承担，甲方不承担任何费用，合同期限届满时，无损无缺的无偿交付甲方。 　　9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方，假设出现附着物缺数、损害现象，乙方按照当时的市场价3赔偿损失。 　　10、在合同期间乙方要接受甲方的监督，在合同期间乙方必须遵守国家的方案生育政策法律法规，村委会安排的义务劳动，卫生等集体活动，不能发生非法宗教活动，假设发现一次甲方和乡政府有关部门有权终止合同，同时处分乙方并没收当年的红枣收益。 　　11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。假设发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。 　　12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害，枣树受到损失的，乙方不承担枣树损失责任，但要做好预防工作。 　　13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物，如920 和膨大素等，假设使用上述激素类药物经科技人员检测发现，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时，必须按照相关部门技术要求操作，违反技术要求的，甲方对乙方按每亩5000元进行处分，情节严重的甲方有权终止合同。 　　14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承包费归甲方所有，不予退还。 　　四、甲方的权利和义务： 　　1、甲方按照县乡的农业生产统一规划的要求，有权向乙方统一安排部署农业生产。 　　2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。 　　3、在承包期间，假设乙方积极服从甲方的统一安排部署以及做好红枣管理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续承包经营。 　　4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。 　　五、违约责任： 　　1、甲方的违约责任：在合同期间，假设甲方违约合同条款，向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。 　　2、乙方的违约责任：在合同期间，假设乙方违约合同条款，按照本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权终止合同。 　　六、合同纠纷的处理 　　新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法方法第二十六条规定处理 　　七、其他事项： 　　1、在承包期内，乙方对承包土地不得进行任何方式的流转土地，假设乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营，向甲方提前3个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意前方可终止合同的继续履行。 　　2、此合同的履行必须服从中华人民共和国农村土地承包法、新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法方法和 的有关