2023年防水堵漏维修合同.docx

防水堵漏维修合同 第一篇：防水堵漏维修合同防水堵漏维修合同 委托方：以下简称（甲方） 承接方：以下简称（乙方） 就xx公司写字楼外墙面内置空调主机框台防水维修，经甲乙双方在互利互惠的原那么上共同友好协商，达成如下协议： 一、整治范围或工程数量： 1、维修项：空调框台防水维修 2、所有大空调框，（85个以内） 二、承包方式。全包。（包工、包料、包质量）。 三、维修单价。按维修材料费60元/个。人工费20230元/个，管理费，高空作业保障基金等 费用合计40/元个（200元/个）的原那么。 四、维修包干价。壹万柒仟零佰零拾元（17000元）。 五、质量标准。确保治理部位不渗不漏，能顺利排水。 六、维修验收：完工后须5日内组织竣工验收，完工后经试水检验后，维修部位无渗漏，那么 维修质量验收合格。 七、所治理部位保修5年，乙方费用自理；因人为破坏或者不可抗力因素造成的质量问题， 不在保修范围之内。 八、付款方式：工人进场施工甲方支付总造价的30%作为备料款，维修完毕，质量验收合格， 维修部位达标后再付60%，三个月无质量问题一次付清所有款项 九、甲乙双方职责范围 1、甲方职责范围 （1）负责提供水源和照明以及工具/原材料的存放场所。 （2）依据甲方签字确认的工程量及进度款额度，按期支付乙方维修款。 （3）对施工完的维修进行验收，验收合格后签署验收证明及付款意见。 2、乙方职责范围 （1）负责在工期范围内完成维修范围（按提供的防水治理方案）中所包含的所有工作。 （2）有方案有步骤的采取科学的治本方案进行施工，确保施工质量。 （3）负责保质期内德维修工作，防水质保期为5年。 十、施工工期为：12天，因甲方不按期付款而造成的工期延后乙方概不负责，因不可抗力 因素影响工程进度，工期顺延。 十一、其他未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。 十二、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。 甲方：乙方： 代表：代表： 合同签订日期：2023年11月日 第二篇：防水堵漏合同书防水堵漏工程合同书 甲方：乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原那么，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。 一、工程概况 1、工程名称：住宅房屋外墙及地下车库伸缩缝渗水工程 2、工程地点： 3、承包方式：包工包料 二、工期要求。施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。 三、承包范围： 1、材料乙方自购 2、使用材料。有机硅防水材料，钟义鑫特种多用剂。 四、处理方法： 1、外墙裂缝渗水处理①使用材料：②施工工艺流程： 施工人员使用吊板自上而下清理外墙基面上的灰尘及附着物，并同时对裂缝进行修补，采取一布三涂法施工，第一遍有机硅材料刷完裂缝后，将布用钟义鑫特种多用剂沿裂缝处贴实，随后涂刷钟义鑫特种多用剂两遍并自然晾干。 2、地下车库伸缩缝渗水处理 ①使用材料：②施工工艺流程： 1）采用人工烘干方式，将基 持均匀，待未干时处理基面上的突出滴状点并打磨平整，使基面整洁光滑，等基面多用剂风干后再进行下一步施工。 4）调多用剂：硬型多用剂与水泥（普通水泥）调制成糊状（挑起为线状流态为准）；5）刷料：单侧基面与防水布正反面（与基面宽度等同）均匀涂刷调好的多用剂一遍；（注：1）施工时要单侧进行并每次施工长度最好为50cm；2）基面内侧留5cm无料区）6）粘合并作支撑：基面与防水布紧密粘合同时用支撑板支护并用水泥排钉固定即可；7）24小时后复检加固。 五、质量要求： 1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行标准施工，做到确保优良工程。 2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格；因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。 六、结算价格及付款方式： 1、施工价格及要求： 根据双方协商，住宅工程维修费用按每元计算；地下车库伸缩缝按每延米元计算，以上两项以双方实地确认的实际施工量为结算依据（根底施工量为户和伸缩缝米）。施工要求须参照和依据屋面防水工程技术标准及防水涂料技术标准之标准进行施工。 2、付款方式。维修施工时料费及人工费由乙方预支，工程结束后的两个月后内结清维修工程款的90％，剩余维修款做为维修保证金，在保修期结束后的两个月内支付。 七、本工程在施工过程中，甲方必须配合乙方做好施工必备工作。乙方必须保证施工人员人身平安，出现任何责任事故均由乙方负责。 八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成经双方同意由XX市仲裁委仲裁或向人民法院起诉。 九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效。 十、本合同一式四份，甲乙双方各执2份。十 一、未尽事宜，另行协商。 甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人（签字）：负责人（签字）： 签定日期：年月日 北方三角洲防水工程合同 甲方：乙方：山西普能电力建设工程XX市亨泰房地产 第三篇：地下室防水堵漏维修方案（修改版）地下室防水堵漏维修方案 一、编制依据 1.施工条件和实地勘察资料： 2.建筑防水工程手册和新型防水建材实用手册： 3.建筑工程质量检测评定标准： 4.中华人民共和国国家标准建筑防水材料： 二、工程概况 此工程为哈尔滨绿地国际花都1X2X3X地下车库。 根据我司专业人员现场实际勘察发现，发现地下室地板剪力墙与地下室立墙施工缝隙渗漏，地下室剪力墙及地下室底板局部渗漏，立墙止水螺栓渗漏及立墙局部混凝土因振捣不密实致使混凝土疏松，导致地表水在水压的作用下渗漏至地下室内。现地下室外面已经用土回填，在结构外迎水面做防水处理，本钱过高，也达不到完整防护的要求，只能从结构内部做背水面处理。这就需要考虑到防水层所要承受的水压，以及防水材料与基层的结合等问题。现拟订以下治理方案。防水施工方法采用大面积注浆，局部封堵，局部喷涂堵漏，局部做防潮层处理。到达内外兼治，以保证混凝土立墙内部无缝隙，到达防水防渗的效果。 三、施工准备 1.本堵漏工程有我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工，施工人员持证上岗，严格遵循有关操作规程，标准及有关工艺要求施工。对于复杂的施工分项重要施工部位，要事先编制具体施工方案方可实施。 2.根据施工现场的进度分段按期完成防水堵漏任务，施工流水线根据现场情况确定。 四、材料及机械准备 1.主要施工材料。水性、油性、聚氨酯注浆液，止水针头，yyld-a抗渗涂浆，yyld-a防渗剂，高分子复合防水卷材，高效堵漏灵，粘接剂等其它辅助材料。 2.主要机器准备。脚手架，高压注浆机，便携式气泵，搅磨机，电钻，电镐，锤子，钳子，毛刷，铁桶，胶手套，剪子等。 五、施工工艺 基层清理→注浆→切割回型阻水槽→漏点钻眼→封堵→喷涂yyld-a抗渗涂浆→粘贴高分子复合卷材→竣工验收 1.基层处理。将基层混凝土残渣清理干净使其外表至混凝土密实处。 2.注浆。采用高压注浆机对渗漏部位进行大面积高压注浆。 3.局部查找漏点及打孔。此工程漏水原因为混凝土内部疏松所致，对漏点及裂缝处进行特殊处理，为防止局部堵漏后，其它部位防水漏水现象。此工程采用整体喷涂堵漏方案，以渗漏边缘为点向外扩张喷涂3-5倍。 4.局部封堵。用高压注浆进行注浆，沿逢密实。待注浆完全凝固后在漏水处用yyld-a抗渗涂浆进行处理。 5.局部做防潮层。根据现场实际情况如局部渗漏严重需综合以上几种方案施工后，局部需做防潮层处理。（防潮层采用高分子复合防水卷材施工俗称120，防潮层是根据现场实际情况也可取消。）6.地下室底板之上现局部有积水，需将积水局部清理干净后确定地下室底板是否存在渗漏情况，如地下室底板渗漏需采用特质止水针头大面积注浆后将外表局部混凝土去除3-5公分深，采用抗渗涂浆喷涂3遍后采用高效堵漏灵填平，在地下室底板渗漏边缘2023公分处剔凿成v型回型槽（回型槽深3-5公分），防止渗漏外扩。 4.1喷涂堵漏材料： yyld-a抗渗涂料。该材料是由几十种成分组成的干混浆料，加水搅拌后能促使胶凝中以及粗、细骨材中所有大小技术元素进行氧化反响，产生高电解液，使颗粒碎解分解，加速其水化速度，已到达完全水化的程度。氧化反响过程中同时产生大量的高浓度浆体，具有最正确的胶性与致密性，硬化后的砂浆具有抗酸、抗卤、抗海水氯氧离子侵蚀，抗水渗透、康干缩龟裂，提高抗压强度与早期强度等特性，可 增加材料的耐久性。 本材料曾荣获国家多项荣誉，被化工部、冶金部等所属设计院及全国各地众多甲级设计院长期采用，在国内地下堵漏止水中被广泛采用，受到良好的效果。 4.2喷涂。按说明（或根据情况自订配方）配置浆液。喷涂2.5毫米以上厚度抗渗浆料，横向喷涂2遍，纵向喷涂1遍。 4.3封孔。待浆料完全凝固后，观察有没有渗漏水的现象后，如发现渗水现象后在渗漏点上打孔，用yyld-a2型或高效堵漏灵进行封堵，封堵完后进行外表修补喷涂。 4.4裂缝。把渗漏部位剔凿至混凝土基层并清理干净，检查看明显渗漏的裂缝部位顺逢把裂缝剔凿成v型槽，做上标记。有明显空洞的部位，孔洞周围清理干净。裂缝部位用搅拌好的yyld-a2型或高效堵漏灵进行封堵，并用抹子赶光（注意施工前基层要中分湿润至饱和状态）。 4.5回形槽。在渗漏的边缘周围用搅磨机切割2.5毫米-5毫米的回形槽，阻隔渗透路径。 4.6防潮处理。配置好粘贴高分子复合卷材粘接剂后将粘接剂涂抹至高分子复合防水卷材之上，将高分子复合防水卷材粘贴至地下室立墙混凝土基层，用刮板刮平压实，待卷材粘贴好后将粘接剂刮至卷材外表待完全凝结。 六、质量检验与要求 1.所选用的防水材料的各项技术性能指标，应符合国家标准要求，产品应附有检验证和质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。 2.防水层外观要平滑，无漏水，无渗水。 七、本卷须知及平安措施 1.喷涂前应对气泵系统进行全面的检查，气压阀.管及压力表等器件接头部位一定要牢固，阀头一定要拧紧，不能引起爆裂现象。 2.喷涂时应密切注意气压表.气压压力不能大于0.8p。 3.喷涂时会出现漏水现象，这种现象属于正常现象。待抗渗层到达强度后在进行局部处理。 注。涉及施工过程中局部施工细节特殊施工工艺及少量使用特殊材料无法表达，本方案中所表达施工过程为总体施工方案，报价按本方案执行。 第四篇：防水维修合同建设单位：---------（以下简称甲方） 承包单位： ---------（以下简称乙方） 兹有甲方将 ---- 防水工程委托承包乙方施工，为了加强甲乙双