2023年门面租赁合同六篇.docx

门面租赁合同六篇 　　随着人们法律意识的建立，各项事务需要合同，合同是我们维护自身利益的法律武器。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于门面租赁合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 门面租赁合同 篇1　　出租方(甲方) 　　身份证号： 　　联系 ： 　　承租方(乙方) 　　身份证号： 　　联系 ： 　　甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。 　　一。建筑地址： 　　1.1甲方将其拥有合法所有权的位于 的房屋出租给乙方作商业经营使用。 　　二。房屋面积： 　　2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。 　　2.2 该房屋的面积为 平方米(以产权证为准) 　　三。租赁期限： 　　3.1 租赁期为 年，自 年 月 日起至自 年 月 止。 　　3.2于 年 月 日前将房屋腾空交给乙方使用。 　　四。定金： 　　4.1 乙方应付的定金为人民币 元(大写 ：)，于 年 月 日以现金方式支付给甲方。 　　4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，那么上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约那么定金由甲方没收。 　　4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为。 　　五。租金： 　　5.1 租金年度数额及支付日期，详细如以下表。 　　第一年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日。 　　第二年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日。 　　第三年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日。 　　第四年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日。 　　第五年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日。 　　甲方指定银行名称： 　　银行帐号： 　　收款 人： 　　5.2 支付方式： 　　租金按 为一期支付，首期租金于 年 月 日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前 天支付，先付后用(假设乙方以汇款形式支付租金，那么支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担)甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。 　　5.3 如乙方逾期支付租金，那么每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过 日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。 　　六。保证金： 　　6.1 乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 元(大写： )，甲方在收到保证金后应予以书面签收。 　　6.2 除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。 　　6.3 如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。 　　七。其他费用： 　　7.1 租赁期内的水、电、通信等费用由 承担，并按单如期缴纳。 　　7.2 物业管理费由 承担，并按按单如期缴纳。 　　八。甲方的义务： 　　8.1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。 　　8.2 甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。 　　8.3 在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。 　　8.4 甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或局部的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米 计算。 　　8.5 甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为 餐饮 、饮食行业。 　　九。乙方的义务： 　　9.1 在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。 　　9.2 甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。 　　9.3 乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。 　　9.4 乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合;并对承租的房屋及设施有保护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。 　　9.5 乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 　　十。合同终止及解除的规定： 　　10.1 乙方在租赁期满后，如需续租，应提前 天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。 　　10.2租赁期满后，乙方应在 年 月 日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。 　　10.3 本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同那么视其为违约，按本合同11.1款追究其违约责任。 　　十一。 违约处理： 　　11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，那么视为违约，双方同意违约金为人民币 元(大写： )假设违约金缺乏弥补无过错方损失，那么违约方还须就缺乏部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米 元计算。 　　11.2 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十二。其他 　　12.1 其他 　　12.2 本合同的附件是合同的有效组成局部，具有同等法律效力。 　　12.3甲方需提供应乙方房产证、土地证、身份证复印件(只能用于办理各类证件) 　　12.4 本合同一式 两 份，甲、乙双方各执 壹 份。由甲、乙双方签字盖章后生产。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　日 期： 门面租赁合同 篇2　　甲方：乙方： 　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 　　一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 　　三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。 　　四、租金： 　　1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。 　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否那么发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 。 　　五、租赁责任： 　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。 　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施假设有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。 　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否那么视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方假设有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否那么由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 门面租赁合同 篇3　　(以下简称甲方) 　　(以下简称乙方) 　　甲方将位于范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 　　一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 　　二、门面租金为每间每季度元，乙方先交钱后使用，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予(不抵减租金)，再有发生那么甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 　　三、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪、不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 　　四、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包’’等各项工作，如因乙方“门前三包〞不合格导致甲方受到管理部门处分，甲方对乙方处以元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 　　五、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，那么应征得甲方同意，否那么甲方有权收回门面，没收押金。 　　六、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双方协商解决。 　　七、乙方在租赁期间应保持房屋及其设施的完好无损，并负责维修保养，包括房屋门窗水电设施等费用自理。 　　八、在同等的条件下，甲方优先租给乙方。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 门面租赁合同 篇4　　甲方： 乙方： 　　经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。租金： 。 　　二、租期从 年 月 日起至 年 月 日 　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12022）（不计利息），合同期满押金退回。 　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 　　六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。 　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否那么因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 　　九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 　　甲方法人代表签字： 盖章 　　乙方法人代表签字： 盖章 　　年 月 日 门面租赁合同 篇5　　出租方：(以下简称甲方) 　　承租方：(以下简称乙方) 　　甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 　　第一条门面座落地址： 　　建筑面积：㎡。 　　第二条租赁期限及租金： 　　租期年，自年月日起至年月日止。每月租金元(大写：元)。保证金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。 　　1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。 　　2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整