2023年门店房租合同模板.docx

门店房租合同模板 　　门店是用来做生意的，那么签订门店房租合同需要注意什么呢以下是小编整理的门店房租合同，欢迎参考阅读。 门店房租合同范文一　　出租方：(以下称甲方) 　　租赁方：(以下称乙方) 　　本着公平，公正的原那么，为明确租赁双方的权利义务，经双方友好协商，甲方同意将位于老隆镇 　　一、租赁时间从 年 月 日至 年月 日为 年，月租金人民币 元整，每月 日 为交房租时间，如逾期五天未交租，甲方有权取消租房合同; 　　二、签订合同后，乙方先交二个月的房租押金 元整，(不计利息)待合同到期经甲方检查房屋无损坏后退回给乙方; 　　三、合同期内，甲乙双方未经协商，不得提前终止合同，如甲方违约，除退房租押金外，需按房租押金补偿方违约金20%;如乙方违约，那么甲方扣除房租押金外，再按房租押金乙方一定补偿甲方违约金20%。 　　四、合同期间，乙方未经甲方许可，不得将房转租给他人; 　　五、乙方保持房屋清洁卫生。 　　六、租房期间，水电费均由乙方负责; 　　七、合同到期提前的一个月，乙方有权优先按市场价格续订房屋合同; 　　八、租赁方提供一份身份证复印件一份; 　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份; 　　十、本合同自签订之日起生效。 　　出租方签名： ： 　　租赁方签名： ： 　　身份证号： 　　年 月 日 门店房租合同范文二　　出租方(甲方)： 身份证复印件及号码： 租用方(乙方)： 联系 ： 　　经甲、乙双方友好协商，乙方自愿租用甲方第 号楼 号门面房或第 号楼 单元 楼 户生活用房。根据合同法有关规定，双方达成如下协议： 　　一、租期、租金及支付方式 　　租期自 年 月 日至 年 月 日，租金 元(大写： )。租金自合同签订之日起三日内以现金或现金支票形式支付，逾期，合同自动失效。 　　二、押金 　　押金 元，合同签订之日缴纳。退房时，乙方如无违约处分，如数退还。 　　三、双方责任及违约处分 　　1、甲方向乙方提供生活用水、用电条件，一次性安装用水、用电设施和计量仪表。 　　2、甲方向乙方提供房屋物品设施清单，甲、乙双方签字认可。 　　3、乙方按甲方规定按时交纳水、电、卫生等费用。如拖延不缴，甲方每天按10%累计收取滞纳金。 　　4、乙方退房时按清单的内容设施完好无损的退还甲方。在使用过程中 ，门窗、玻璃、水电设施、计量仪表损坏，乙方必须自行维修或更换，费用乙方承担。如乙方不及时维修或更换，按每天10元收取用水或用电费用，严重时甲方有权终止合同。 　　5、乙方不得将所租房屋转租第三者，否那么终止合同，押金不退。 　　6、乙方在租用期间，严禁将租房作为非法经营场所。 　　7、乙方将在租赁期届满时把房产交还甲方，并缴清所有发生费用(水、电、卫生、房租)。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。 　　四、其他约定 　　1、如因城建规划或甲方需要，本合同即应终止，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在规定时间内无条件退还所租房屋，甲方按租期退还相应租金。 　　2、乙方不得变动房屋结构，如乙方因经营需要必须对租房进行改造，在不影响房屋平安的条件下，须经甲方书面同意，改造费用乙方自负。 　　3、未尽事宜，双方协商解决。 　　五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　房屋设施清单一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　六、本合同自签订之日起生效，合同租期截止之日起自动失效。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　日 期： 日 期： 　　房屋设施清单 　　门(卷闸门、木门)、窗及玻璃：完好。 　　水龙头 个，完好; 　　水表 个，完好; 　　电表 个，完好; 　　灯泡 个，完好 　　锁 个; 　　钥匙 把 门店房租合同范文三　　出租方：(简称甲方)： 　　承租方：(简称乙方)： 　　根据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确双方的权利和义务关系，经过充分协商，订立本合同。 　　第一条：甲方将其位于;;;;;;;;;;号房屋租给乙方使用。店铺界限和面积以房产证登记为准。 　　第二条：租赁期限为叁年。自2023年11月1日起至2023年10月31日止。 　　第三条：甲乙双方协定，租赁期内该商铺的月租金为 /平方米，其年租金为______元整。双方共同约定，在合同签订之日起 三日内交纳第一年度租金，否那么合同无效。 　　第四条：双方约定的租金三年不变，三年后如果继租，双方参照同地段店铺的租金协商确定，并另行签订合同。 　　第五条：合同期内，所产生的物业管理费、电费、水费、采暖费、税金(包括印花税)及经营活动产生的其他一切费用均由乙方承担。 　　第六条：租金的缴纳方式及保证金 　　签订合同三日内一次性交纳第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全额。 　　第七条：在本合同生效之日，乙方向甲方交纳伍万元保证金，合同期满后，如果继续租赁，保存保证金，如果不继租，甲方验收店铺确定无损失、无债务之后，退还保证金。 　　第八条：甲方保证所提供商铺拥有产权;甲方不干预乙方的合法经营权;乙方保证所承租的商铺应遵守国家法律，法规，依法经营，依法缴纳政府部门的各项税费及各项登记费用。 　　第九条：合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后进行，如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损坏，损毁，乙方应负责恢复原状或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必须参加财产火灾保险。 　　第十条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，那么同等条件下， 　　乙方可享有优先承租权，乙方如有意续租，可于本合同期满前3个月书面向甲方提出，经双方另行协商后，订立新的租赁合同。 　　第十一条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同，但是承租人与第三方签订的合同期限不得超过本合同约定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的义务，甲方有权随时解除合同。 　　第十二条：乙方未依约交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的3%加收滞纳金，乙方累计拖欠租金超过15天的，甲方可按本合同第九条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或以乙方押金抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。 　　第十三条：乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得拖欠;如果乙方拖欠各项费用，政府有关部门或者物业公司等第三方牵涉甲方，要求业主承担责任，甲方通知乙方解决，如果乙方不及时解决，如果再拖延，甲方为了保护权益，从保证金垫付，并向乙方要求及时补交保证金和垫付过程中产生的费用。 　　如果乙方不履行以上约定，视为违约，根据本合同第九条约定承担违约责任。 　　第十四条：租赁期满或者解除合同时，一切由乙方嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。 　　第十五条：租赁期满或者终止合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方，如发现有损坏的，那么在乙方保证金中扣除，缺乏局部，由乙方负责赔偿。 　　第十六条：乙方承诺，倘假设租赁期满需退铺时，提前三个月向甲方提出书面申请，如逾期自愿承担三个月租金的赔偿。 　　第十七条：违约责任 　　1、甲乙双方共同遵守本合同的约定，违约方将承担遵约方的经济损失。。 　　2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的，双方互不承担责任。 　　第十八条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商可以补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 　　第十九条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生纠纷，应协商解决，双方协商不成时，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出诉讼。 　　第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章，并乙方履行本合同第三条、第七条约定之后即生效，具有法律效力。 　　第二十一条：本合同一式两份，甲乙各持一份，双方签订时，每一页上盖章签字确认，合同正本手写修改的内容无效。 　　甲方(签字) 乙方：(签字盖章) 　　联系方式： 联系方式： 　　年月 日 年 月 日