2023年门市房屋租赁合同模板.docx

门市房屋租赁合同模板 　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。对于门市房屋租赁合同你了解多少呢以下是小编整理的门市房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 门市房屋租赁合同范文一　　甲方： 　　乙方： 　　经双方协商一致，根据合同法及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议： 　　第一条 出租房概况、同途 　　1、甲方将座落在方使用，面积约 ，长度： ，宽度： ，以房产部门登记面积为准。 　　2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。 　　第二条 租赁期限 　　房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　第三条 租金数额及支付方法 　　1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计 元人民币。 　　2、租金按年度交纳(上交租)，即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金 元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。 　　第四条 相关费用 　　1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。 　　2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。 　　第五条 租赁期间转租 　　1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。 　　2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。 　　3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。 　　4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。 　　第六条 房屋修缮 　　房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。 　　第七条 房屋装修 　　甲方给予乙方 的装修时间，自 年 月 日开始计算租赁时间。 　　第八条 违约责任 　　1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。 　　2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩余租金不退。 　　3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出10日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。 　　第九条 优先租用权 　　租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。 　　第十条 不可抗力 　　因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。 第十一条 争议解决 　　因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房 　　屋所在地法院诉讼。 　　第十二条 合同履行保证 　　本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。 　　第十三条 合同生效及其它 　　1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。 　　2、本合同一式两份，双方各执一份。 　　3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。 　　甲方(签字)： 身份证号： 　　联系 ： 　　乙方(签字)： 身份证号： 　　联系 ： 　　年 月 日 门市房屋租赁合同范文二　　出租方：(简称甲方) 身份证号码： 　　地址： ： 　　承租方：(简称乙方) 身份证号码： 　　地址： ： 　　一、甲方将拥有产权住置权的公园小区 号楼西起 间。房屋面积： 平方米，出租给乙方使用。 　　二、房屋用途：除饭店以外的经营用房。 　　三、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。 　　四、租金：(大写) (小写) 　　甲方须开具(收据或发票)给乙方。 　　五、租赁期间，因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳)，甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，(如给排水、采暖设备)。乙方也不得擅自改变房屋结构及用途，不得撤除损害固定设施。 　　六、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。退还所剩租金的同时，赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)。假设乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还租金。 　　七、租赁期间，乙方不得将房屋转租。(特殊情况必须通知甲方同意，方可转租)。 　　八、租赁期满续租时租金随行价，同等条件乙方优先。(此合同继续有效。) 　　九、本合同签字或盖章后即时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 　　出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)： 签 名(盖章)： 签 名(盖章)： 门市房屋租赁合同范文三　　出租人： 以下称甲方 　　承租人： 以下称乙方 　　甲乙双方就租赁门市事宜，依据合同法的规定，自愿协商达成以下租赁合同： 　　一、租赁门市位于 门市，其营业面积 平米。 　　二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。 　　三、年租金为 元。租金采取提前一个季度预缴方式缴纳。本合同签订当日缴纳一个季度(三个月)租赁费;其后每季度租赁在当季度(三个月)第一个月的第三日前一次性缴纳。 　　四、装潢约定。甲方门市现有装潢属于甲方所有，乙方承租后如需在进行装潢，应实现就装修的材质、图纸经过甲方同意。合同期满后起装潢设施不得人为损坏。 　　五、甲方出租门市内电力设备、设施，属于甲方非营业性设施、归甲方所有，租赁起满后乙方不得撤除和移动。乙方所有的营业性设备，租赁期满后乙方带走。 　　六、乙方在租赁期 经营中要遵纪守法，定期地进行房屋电、气的平安和防火检查，不得改变房屋结构，如果放生平安事故均由乙方负责。乙方应按时有关部门缴纳电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。 　　七、乙方在合同期 不得将门市转租他人，不得经营饭店和易燃易爆产品，如确需经营应该甲方法定代表人同意并在合同上签字方可，否那么甲方有权收回房产，并不退未到期租金，也可按第八条追究乙方违约责任。 　　八、合同签订后甲乙双方应以诚信的态度履行合同。租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责，乙方应该按时付清租金，乙方未能按期交纳租金，视乙方违约，甲方可收回房产，甲方除追缴租金外，并按乙方拖欠金额的30%加收逾期付款违约金。 　　九、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。 　　未尽事宜，由双方商议。 　　本合同经双方签字生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，两份具有同等的法律效力。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日