2023年经营权承包合同优秀范本.docx

经营权承包合同优秀范本 　　承包经营权是指承包人(个人或单位)依照土地承包法签订承包合同在约定期限内对集体所有或国家所有由集体使用的资源(土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等)所享有的生产经营和收益的权利。那么经营权承包合同怎么的呢以下是办公室小编整理的经营权承包合同，欢迎参考阅读。 经营权承包合同范文一　　出租方：(以下简称甲方) 　　法定代表人： 　　住址： 　　联系方式： 　　承租方：(以下简称乙方) 　　法定代表人： 　　住址： 　　联系方式： 　　甲方将其具有管理权、经营权的，坐落于位臵经营权承包给乙方使用。根据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 根本情况 　　房屋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要设备___停车场___平方米，游艇码头___。 　　第二条 用途 　　甲方将设施的经营权承包给乙方用作特色酒店经营，未经甲方允许乙方不得用作其他经营工程。 　　第三条 租赁期限 　　租赁期共2023年，甲方从___年___月___日起 　　将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的; 　　2、利用承租房屋进行抵押贷款或者开展赌博等非法活动，损害甲方及公共利益的; 　　3、拖欠租金30天以上或空关60天以上的; 　　4、受行政处分，被撤消营业执照的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承包经营权。 　　第四条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 　　1、甲乙双方议定首年租金300万元，从第二年起每年递增30万元，由乙方在每年___月___日交纳给甲方，合同签订三日内交付首年费用，先付后用。 　　2、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费(或对相关税费的约定)为_________。 　　第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 　　1、甲方在交付房屋时要确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。 　　2、在租赁期间房屋修缮由乙方自行负责，修缮费用由乙方自行承担，且修缮时要保证质量，乙方未及时修缮或修缮不力对房屋的正常使用造成损坏的，要对全部损失承担赔偿责任。 　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋功能、结构、整体形象的前提下，可以对承租房屋进行装修、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。 　　4、租赁期满后家电、家具及其他可移动设施归乙方所有，凡附着建筑物上的相关设施由甲方所有，影响后续使用的由乙方负责撤除。 　　第六条 特别规定 　　一.平安管理约定 　　1、乙方必须遵守甲方制定的平安管理规定，并根据自身特点制定严格的平安预案，完善各项平安管理制度，配备齐全的消防设施，加强员工平安管理培训，确保综合楼、船库的财产平安和游客人身平安，甲方将不定期进行检查。 　　2、乙方于试营业开始前向甲方交纳20万元平安保证金，合同期满甲方予以返还;合同期间违反国家、省、市及甲方平安规定被处分的，乙方要在三日内补足保证金。 　　3、乙方每年需为购置20万元财产保险，受益人为甲方。 　　4、对使用游艇游玩的游客必须购置人身意外伤害保险，游艇驾驶人员需具备相应的驾驶资质，如出现意外事故，有乙方承担全部责任。 　　二.宣传费用约定 　　甲方将定期对整个区域进行整体包装宣传，乙方按照经营工程占整体宣传篇幅的比例(该工程不得低于整体宣传篇幅的15%，具体比例根据实际情况和乙方意愿具体协商)承担宣传费用;除整体外，乙方可自行进行宣传，具体方案须甲方批准。 　　三.物业费用约定 　　物业费按照乙方经营使用的陆域面积(包括停车场、游艇码头等附属设施)占园区总面积的百分比缴纳，由甲方予以收取。 　　四.水费、电费等费用约定 　　五.履约保证金 　　签约后三日内乙方向甲方一次性缴纳30万元作为履约保证金，合同期满后，乙方无违约行为，甲方予以返还。 　　六.附属设施的利用 　　其中停车场等附属设施未经甲方允许不得对外进行收费营业，如需对外营业，需向甲方缴纳50%的利润。 　　七.甲方支持 　　甲方将乙方定为定点消费单位，甲方召集、召开的重大会议及其他活动首先考虑在乙方举行，乙方给予甲方六折协议价格。 　　八.重大比赛期间的经营约定 　　1、重大比赛期间乙方应优先保证比赛使用，配合甲方及有关部门完成比赛组织运行任务。 　　2、比赛期间有关部门按照六折协议价格与乙方结算使用费用，具体事宜另行协商。 　　第七条 违约责任 　　1、乙方超出第二条规定的经营范围的，甲方有权提前解除合同，当年租金及履约保证金不予退还。 　　2、乙方未履行第四条约定条款的，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付损失额20%的违约金; 　　3、乙方逾期交付租金、宣传费用、物业费、水电费等费用的，除补交所欠费用外，乙方按银行同期贷款利率向甲方缴纳滞纳金; 　　4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，由乙方向甲方支付年租金20%的违约金。 　　5、乙方未履行第五条第一项关于平安管理约定的，甲方有权根据管理规定扣除乙方缴纳的平安保证金。 　　第八条 免责条件 　　1.房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，但乙方未按合同要求购置财产保险的，按应得保险收益额度对甲方予以赔偿。 　　2.因城市建设、开展需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。 　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算。 　　第九条 争议解决的方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，仲裁委员会申请仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起诉。 　　第十条 其他约定事宜 　　乙方有违反园区管理规定的其他行为，依照规定进行处分，对于严重违反园区管理规定，给园区造成重大不良影响的，甲方有权按相关规定予以追究或解除合同，因此造成的损失由乙方承担。 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙双方各执三份。 　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 地址： 地址： 　　开户银行： 开户银行： 　　帐号： 帐号： 　　 ： ： 　　签约地点： 签约时间： 经营权承包合同范文二　　甲方： 　　乙方：海南精准旅游文化传媒 冯瑜 　　甲方愿把 汇香谷品牌 的所有经营权授予乙方，乙方也愿意接受 汇香谷品牌 的所有经营权。因此，考虑到上述情况，双方特签署本合同，并出于其它方面的考虑一致同意本合同应当写得周到细致，双方达成的协议如下： 　　第一条 专署权利 　　甲方愿意授权乙方独家经营其汇香谷品牌旗下的所有产品的经营权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之合同。 　　第二条 乙方承担的义务 　　除了上面提到的以外，乙方还同意： 　　a.本合同有效期内并只有在执行本合同时，乙方将向甲方提供用 ，甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益，其中包括知识产权)。 　　b.乙方将尽最大的努力，以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，向广告商销售上述网址的网页上的广告位。 　　c.乙方应事先防止违法的广告刊登，并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方，并尽量尊重甲方根据下面第三条d款规定，作出的拒绝任何不合法广告的决定。 　　d.通过乙方链接程序(tag)，乙方将提供实时的广告报告给甲方，同时甲方也可自行上网查询，以便乙方有效地控制广告登载到其网页的次数及所得收入。所有乙方提供的报告，包括数据、统计资料或交易分析，均属于乙方及甲方的共同资产。 e.乙方同意向甲方提交： 　　1.每月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表; 　　2乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的发票; 　　3.乙方应于每月30日，支付60天之前该月的甲方该得的款项。 　　f.在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本合同的条款。 　　第三条 甲方承担的义务 　　甲方同意： 　　a.在本合同有效期内，它将尽最大努力以跟该公司目的相一致的方式继续和保持上述网站和网页。 　　b.在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序(tag)，确保当上述网页以800×600的解析度显示带有上述链接程序的广告时，在上述网站的每个相应的网页上能清楚地完全看到。 　　c.广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的报告为准。 　　d.在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭，向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之所有广告位。 　　e.在得到新广告通知之后，如果甲方对新广告有任何反对意见的话，必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。如果不能及时告知对新广告的反对意见，那么，在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内撤销这些新广告。 　　f.甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息，乙方将适当地利用这些信息来推销广告。 h.甲方应按照与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用。 　　第四条 广告费 　　于本合同执行期间，乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用，均应直接由乙方向广告主收全。 　　乙方应将广告主其他广告活动之广告收入，付给其中50%之广告所得予甲方。 　　第五条 知识产权 　　乙方根据这一合同使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)仍然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本合同终止时，双方应马上归还除了本合同规定可以保存的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料。 　　第六条 保密 　　乙方和甲方互相向对方作出保证，任何一方都不向(受本合同条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一合同条款的信息或对方认为不公开的保密信息，除非： 　　a.根据法律或法院(或规章法庭或行政法庭)有效判决必须提供的那些信息，在这种情况下，提供信息的一方应尽快通知另一方(如果可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待--如果可能的话; 　　b.作为其正常的报告或评估程序的组成局部向本公司审计员或律师透露这些信息，如果需要让他们知道本合同条款的话; 　　c.为了行使其跟本合同不相矛盾的权利; 　　d.跟在政府机关备案有关的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系统的规那么所要求提供的信息;以及 　　e.跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括，但并不限于，有关乙方网络、销售、本钱和其它未公布的财政信息、产品和经营方案、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息，但不包括下述信息： 　　1.已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息; 　　2.公开材料中已经透露的信息; 　　3.公众已经普遍知道的信息; 　　4.已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者 　　5.法律要求透露的信息。 　　第七条 期限 　　本合同的期限应从合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________ 　　年______月______日止，为期一年，当任何一方没有在合同期满前一个月前对他方提出终止合同的书面通知，本合同视为双方自期限截止时再自动续约一年。 　　第八条和广告的内容 　　甲乙双方保证并同意，不包括或通