2023年经营场地合同.docx

经营场地合同 　　中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。以下是办公室小编整理的经营场地合同范文，欢迎参考阅读。 　　经营场地合同范文一 　　甲方：东莞市永旺商业经营管理 乙方： 　　为促进“世纪广场〞内短期或阶段性促销、经营活动的顺利开展，根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方经平等，一致达成如下协议，以供双方共同遵守。 　　一、 甲方仅负责提供场地使用，乙方在场地内进行的经营活动履行有关政府部门的审批手续，甲方不承担由此而产生的后果及法律责任。 　　二、 乙方保证其促销、经营活动须依法进行，相关经营临时手续、税费缴纳、雇佣员工等均按相关国家规定自行负责。 　　三、 乙方在协议期内进行促销、经营活动所发生的债权、债务及纠纷、诉讼等均由乙方自行承担，与甲方无关。 　　四、 乙方的经营活动造成第三方的人身平安伤害或财产损失均由乙方负责 　　五、 假设乙方经营的产品有盗版、侵权行为所引起的一切责任由乙方承担，假设因此对甲方造成损失的，还应赔偿由此给甲方造成的一切损失 　　六、 如因天气原因，导致乙方促销及经营活动终止，甲方将无息退还保证金(场地费用不予退还) 　　七、 违约责任： 　　1、 如乙方有以下其中任何情况之一，甲方有权单方面解除协议，没收场地使用费用及履约保证金，由此造成甲方信誉、经济损失的乙方应负责赔偿这。 　　1.1、 乙方在经营、活动期间对甲方场地、设施、设备等造成损坏的 　　1.2、 违反甲方经营、物业管理规定、不服从甲方管理，严重影响甲方住户或商户生活的。 　　1.3、 非法经营、被国家有关部门查封或清盘的。 　　1.4、 未经甲方同意活动期限内擅自停止活动、经营。 　　1.5、 未经甲方同意擅自改变协议约定的活动、经营形式。 　　1.6、 擅自将协议约定的场地转租。 　　1.7、 其他违反本协议的行为。 　　八、 乙方承诺： 　　本人(乙方) 是 公司，现经东莞市永旺商业经营管理批准在世纪广场 位置用于开展活动(此位置使用功能为经营 行业 品牌)。活动时间从 年 月 日至 年 月 日，场地使用费 元(大写 )，履约保证金 元(大写： )，协议期满，如乙方无违约行为并将所有应交费用清算完毕后，由甲方三日内无息退还履约保证金，否那么，甲方可没收履约保证金。本人/公司(乙方)承诺在租用甲方场地期间严格遵守以下条款： 　　1、 自行负责场地的物品平安及承担消防平安责任 　　2、 负责做好离场时的清场相关工作 　　3、 承担在租用期间引发的一切事故责任，如造成行人的人身或财务损害等 　　4、 按照商场的营业时间，准时在10：30之前摆放好物品进行营业，如未能按时营业，效劳中心将取消当天的营业活动。 　　5、 发有违反上述内容，愿意接受贵司的处分，罚款直接从履约保证金中扣除 　　甲方：东莞市永旺商业经营管理 乙方： 　　代表人： 　　日期： 日期： 　　经营场地合同范文二 　　出租方： (甲方) 　　承租方： (乙方) 　　身份证号： ： 　　家庭住址： 　　根据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确甲乙双方的权利和义 　　务，经双方协商一致，订立本合同。 　　一、 房屋的坐落面积、经营范围： 　　1、乙方承租甲方 楼 场地，面积 平方米。 　　2、甲方为标准商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为 品牌 除此以外的商品乙方不得经营。 　　二、 租赁期限、用途： 　　1、该房屋的租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　2、乙方向甲方承租租赁该房屋仅作为 使用。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　三、租金及支付方式： 　　1、该房屋每年租金为 万元， 　　大写 万元整。 　　2.、房租全支付方式：乙方于合同签订时一次性交齐租金。 　　四、租赁期间乙方应自行交纳以下有关费用： 　　1、卫生费、水费、工商税务费、取暖费。 　　2、甲方为商城提供统一的公用照明用电，乙方所需安装磁卡电表，刷卡买电。 　　五、管理方式及规定： 　　1、实行统一管理，统一布局标准。 　　2、乙方进场后的商品布臵陈列，必须遵守甲方的统一管理规定，商品陈列整齐，布局合理，不能遮挡其他商户。 　　3、为确保商城内商品因意外导致的损失得到充分的保障，甲方要求乙方对自己所承租场地的商品向保险公司进行投保，乙方未对承租场地内的商品投保的由乙方自行承担后果，甲方不负担任何责任。 　　六、甲乙双方的权利义务： 　　1、租赁期间甲方负责商城的物业及布局的全面管理，根据有关规定对乙方的经营活动进行监督检查，如乙方所售商品，顾客投诉甲方有权去除，乙方并不退还租金，造成的损失和影响由乙方负责赔偿，甲方有权对乙方经营场地内的卫生、平安防火等各项工作监督检查，发现问题有权处理。乙方不按约定经营范围、擅自转租、转让和利用经营场地从事非法经营活动，严重违反法律规定，不服从本商城管理规定的，不按规定使用水、电或私拉乱扯，拒交、逾期不交各项费用的，甲方有权解除合同并且不退租金。甲方必须尊重乙方的经营权利，并尽可能对乙方正常的经营活动提供方便效劳，甲方有义务对出租场地内的建筑物和设施进行修缮。 　　2、乙方对所承租的场地享有使用权，未经甲方同意不得转租、转让或以其他方 　　式转移使用权，否那么甲方有权解除合同并追究乙方违约责任(即乙方向甲方支付全年度租金100%的违约金)。乙方必须按本商城规定的经营时间进行退场，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守卫生、防火平安规定，不准在商城内吸烟、动用明火，维护店堂的经营秩序，服从甲方管理人员的管理。乙方不准在超出自己承租的场地外经营，不准乱摆、乱放商品和杂物，不准超范围经营，乙方不得从事非法经营活动，不得出售假冒伪劣商品，否那么后果自负并单独承担民事责任。乙方未经甲方同意，不得经营合同约定以外品牌的商品，违反此规定，乙方应无条件撤掉新增商品并向甲方交纳1000—2023元的罚款，甲方在修缮店堂内设施时，乙方应积极配合。 　　七、违约责任： 　　租赁期间，因国家政策需要，导致房屋拆迁或改造的合同解除，合同解除后，甲方退还未到期租金，乙方应停止经营，及时交回房屋，乙方承诺不向甲方提出任何赔偿主张。双方不履行合同义务，应向对方支付违约金(租赁期租金总额的5%)，因不可抗力或非甲方原因造成的损失，双方互不承担责任。 　　八、本合同届满一个月前，甲、乙双方对该场地是否续租进行协商，乙方在同意条件下有优先租赁权，乙方在此期间不做任何表示，甲方将归其为不再续租，合同届满，乙方腾出该场地，经甲方验收后本合同终止。假设合同届满，乙方既不签订新的租赁合同，又不腾出租赁场地，甲方有权将其商品搬出该场地并以每月加收1%滞纳金的价格计算超出所占场地的租金，并可将商品折价处理，充抵租金。 　　九、本合同如有未尽事宜，双方协商做出补充规定。甲、乙双方在履行合同期间如发生争议，双方协商解决，协商不成，任何乙方均可向津南法院起诉。 　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方： 乙方： 　　联系 ： 联系 ： 　　年 月 日 年 月 日 　　经营场地合同范文三 　　出租人(甲方)： 　　承租人(乙方)： 　　出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实的原那么，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 　　第一条 租赁场地地址 　　出租方出租的商铺坐落地址：___广州市十三行故衣街6号A5档______。 　　第二条 租赁期限 　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　第三条 租金和其他费用 　　1.每月租金为为人民币________元整(________元)。租金支付方式为现金。 　　2.其他 　　(1)保证金为 个月租金共 元。此款项签约前缴清(甲方可提供收据)。 　　(2)每月租金于每月1号上午收，超过期限按约定收取滞纳金(按月租金额的0.5%按日收取)。 　　第四条 甲方权利和义务 　　1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 　　2. 甲方应按本合同约定将经营场地及相关效劳设施按时交付乙方使用，并按约定收取租金及各项费用。 　　3. 租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地： 　　(1)拖欠租金 日以上; 　　(2)利用经营场地进行非法活动; 　　(3)擅自改变场地建筑面积和档口面积; 　　(4)在本商场内与他人闹事和不服从管理。 　　4.在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保证金如数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金缺乏以抵扣所欠款项，应向乙方追回。 　　第五条 乙方权利和义务 　　1. 乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。 　　2. 乙方应严格遵守商场各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、 　　防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿。如乙方占道经营，被有关部门处分，出发款项和损失又乙方负担。 　　3. 经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏，应自行维修。 　　4. 租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提前三个月通知甲方并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金(押金)不退还。 　　5. 乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。 　　6. 应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。 　　第六条 违约责任 　　1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的按日收取滞纳金，拖欠日以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。 　　2.租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另一方有权要求赔偿损失。 3. 　　第七条 争议解决方式 　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第 种方式解决(只能选择一种)： 　　(1) 向广州市相关仲裁机构申请仲裁; 　　(2) 向人民法院起诉。 　　第八条 其他约定事项 　　1. 因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的，双方在结清各项费用前方可解除合同。因国家征用该场地的，乙方应无条件交回所承担的档位，甲方无需作任何补偿。如国家给予补偿的，按有关规定处理。 　　2. 乙方与他人的债权与甲方无关，如因乙方与他人的债务纠纷造成甲方损失，乙方应赔偿甲方的相关损失，包括并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费用。 　　3. 在经营期间，乙方自行整理、保管货物，不准超越所租赁档口经营，经劝三次不改正的，甲方有权收回。如因乙方对货物管理不善，造成遗失、被盗等与甲方无关。 　　4. 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，但国家法律、政策另有规定的除外。 　　5. 双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 　　6. 乙方在租赁期内必须按商场作息时间每天正常经营，叁天不正常经营的那么当乙方自动放弃档位，甲方可单方面解除合同另行出租，乙方无权与此要求退还保证金。 　　7. 如因火灾、盗抢等其他不可抗拒因素造成的损失，甲方对乙方无需赔偿。 　　8. 租赁期满前三个月，如双方续约，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先权，甲方不得另租他人。 　　本合同一式两份，自甲方、乙方签字后生效，双方各执一份。