2023年精品房屋租赁合同.docx

天道酬勤 「精品」房屋租赁合同 【精品】房屋租赁合同三篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越多，合同是可以使合作的结果更加合法化。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于房屋租赁合同3篇，仅供参考，欢送大家阅读。 房屋租赁合同 篇1　　设备租赁经营合同签订日期：　　合同编号：　　甲方(出租方)：中国水电十五局设备租赁公司乙方(承租方)：　　根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原那么，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。 　　第一条 租赁设备管理编号 设备 名称 规格 型号 计时器 读数 数量 设备 状况第二条 使用地点第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满，乙 方将设备完好地交给甲方并办理退场手续，假设乙方继续使用，应 在本合同期满一月前预订、一周前重新签订续租合同。 　　第四条 甲乙双方的权利和义务1.在租赁期间，租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权。 　　2.甲方为租赁设备配备操作司机 名(机长)，工资由甲方负责承当，乙方负责安排操作司机的食宿。 　　3.租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违反，但对违反操作规程或平安规程的指令，甲方操作人员有权拒绝执行，同时甲方操作人员要积极与乙方配合，尽可能通过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指挥的，乙方有权要求甲方更换设备操作人员。 　　4.工作签证，有计时器的按计时器每月进行一次时间签认。无计时器的设备，每天的作业时间由乙方指定授权工作人员与甲方工作人员(机长)在时间签证单上共同签字生效。时间签证单一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利的原那么，任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。 　　5.在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物，必须以书面形式向甲方申请，征得甲方的书面同意。 　　6.在租赁期间，乙方如对租赁设备转租给第三人或转移使用地点，必须征得甲方书面同意。 　　第五条 租金的计算和支付1.设备租赁费按以下第 种方式计算：　　1) 按月：每月租赁费 元(大写：元整)，每月结算一次;2) 按工程量：每 m3 (工程量)计租赁费 元(大写：元整)，每月结算一次。 　　2.按月计算租赁费时，租赁期间原那么上每天工作时间为一个台班(不超过8 小时)，每月工作25个台班，每月工作 小时为计费基数。非甲方因素造成月工作小时缺乏 小时，其租赁费按 小时计收。因乙方工作所需，而甲方设备性能又能满足需要超出局部视为加班，每月按超出台班数计收加班租赁费，超时费按 元/小时计。 　　3.假设甲方设备月完好时间缺乏25天，本月结算按扣除总停机天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中取较大者结算。 　　4.乙方必须在当月预付下个月的租赁费，甲方指定收取租赁费的单位名称为：中国水电十五局设备租赁公司。 　　汇款单位：　　开户行：　　帐号：　　汇款单备注栏注：设备租赁公司设备租赁款第六条 保证金及租赁设备进出场费的承当经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金 元(大写：元人民币整)，及出场费 元(大写：人民币 元整)，共计人民币 元整。作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金后办理设备出场手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额退还乙方。租赁设备使用期在六个月(含六个月)以内的进出场费由乙方承当(出场时，乙方只负责与进场相同运距的费用);租赁设备使用期在六个月以上，乙方负责设备进场费，甲方负责设备出场费。 　　第七条 租赁设备的交付和验收1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。 　　2.乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收单交给甲方。 　　设备租赁合同合同编号：_________出租人：_________(以下简称甲方)地址：_________ 房屋租赁合同 篇2　　原告：xxx，男， 19xx年x月xx日出生，汉族，户籍地：省xx市xx县xx镇xx号。 　　委托代理人：黄新德，上海卓君律师事务所律师。 　　被告：xxx，男， 19xx年x月xx日出生，汉族，户籍地：省xx市xx县xx镇xx号。 　　诉讼请求：　　1、终止原告、被告之间房屋租赁合同，被告搬离上海市xx路xx号门面房。 　　2、判令被告支付支付违约金2900元：　　3、诉讼费由被告承当。 　　事实和理由：　　2023年10月9日，原告将上海市xx路xx号门面房租给被告使用，当时签订书面合同，约定每月租金人民币2900元。支付方式：租金按三个月为一期支付。租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或局部转租给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否那么，甲方有权单方面解除合同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任。 　　10月20日，原揭发现被告将系争房屋租给第三人，原告立即通知被告不得转租，但被告不予理睬。第三人从事广告印刷制作，油墨味很浓，且经常销毁废旧油墨，纸张，严重影响了原告的经营平安。 　　原告屡次通过、口头等形式通知被告，并要求被告将所有物品搬走，但被告无视原告的解除协议决定，仍然不愿意交出店面钥匙，拒绝搬走。原告无奈，只得提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉请。 　　此致闸北区人民法院具状人：2023年1月 日 房屋租赁合同 篇3　　甲方.乙方.现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。 　　一、该房屋位于重庆市合川区南办处南津街792号经甲方同意出租给乙方使用。 　　二、租赁期限为三年，〔即2023年7月2日至2023年7月1日止。〕　　三、租金约定第一年为人名币1200元/月,以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前一个月付清。 　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元。到期结算多退少补。 　　五、租赁期间的其它约定事项。 　　1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。 　　2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意保护，不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备，否那么应照价赔偿。 　　3、租赁期间的水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用应按时付清。 　　4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否那么甲方有权中止合同，收回房屋。租金不予退还。 　　5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，假设有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。 　　6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承当责任。 　　7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。 　　六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民法院裁定。 　　七、本合同经双方签字〔盖章〕生效。 　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。 　　甲方：乙方：　　联系：联系：　　签约日期：