2023年简单装修承包合同范本.docx

简单装修承包合同范本 　　装修中,材料的承包方式主要可分为全包、半包、清包三种，那么简单装修承包合同怎么写呢以下是在办公室小编为大家整理的简单装修承包合同范文，感谢您的阅读。 简单装修承包合同范文1　　发包方(以下简称甲方)： 　　承包方(以下简称乙方)： 　　依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、合同期限 　　第一条，甲乙双方选择一下第 种形式确定本合同期限。 　　(一)固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，完成双方商定的工作量为止。 　　(二)无固定期限：自 年 月 日起以完成施工任务为终止。 　　二、工作内容和施工地址 　　第二条，甲方招用乙方在 (工程名称)工程中从事 工种的施工内容，施工地址为 。 　　三、合同价格以单项单价或施工内容报价制 　　四、工程款支付 　　双方约定的进度款支付的方式和时间进行结算。 　　五、双方责任 　　1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及分项报价及清单。 　　3、 乙方：在施工过程中应做到材料及本钱控制。 　　六、其它事宜 　　经甲乙双方商定做出如下协议： 　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 　　2、 本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式〞由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。 　　3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 　　4、 单项承包施工，材料甲供，乙方应做到合理控制材料损耗，在审计中发生损耗超出规定的，乙方应承担超出局部的材料款。甲方有权在工程款中扣除应承担局部。 　　5、 如乙方在施工过程中未按照图纸进行施工造成返工，乙方应承担返工的人工及材料损失，由现场工程经理开具返工单，甲方有权直接在工程款中扣除，返工造成的损失费用。 　　6、 乙方在施工过程中未按图纸或违反施工要求，造成质量问题，一切经济损失，由乙方负责，甲方有权终止合同。 　　7、 结算按照实际工作量进行核算，核算后进行结算。 　　8、 乙方在施工过程中应遵守平安、文明施工，造成事故及人员伤亡均由乙方承担一切责任。 　　9、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 　　10、其它未尽事宜由双方协商解决。 　　11、合同一式叁份，双方签字生效，各持壹份，公司备案壹份并具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 简单装修承包合同范文2　　发 包 人： 承 包 人： 　　住 所： 住 所： 　　委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理人： ： 　　依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条 工程概况 　　1.1 工程地点：_____________。 　　1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工工程预算表)。 　　1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第______种承包方式。 　　(1)承包人包工、包料; 　　(2)承包人包工、局部包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供局部材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。 　　1.4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。 　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：__________元，小写：______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。 　　第二条 工程监理 假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 　　第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第______种方式提供： 　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸); 　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 　　第四条 发包人义务 　　4.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么; 　　4.2 提供施工期间的水源、电源; 　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 　　4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 　　4.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 　　第五条 承包人义务 　　5.1 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第六条 工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或 　　变更工程预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天)。 　　第七条 材料的提供 　　7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 　　7.2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 　　第八条 工期延误 　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 　　(1)工程量变化和设计变更; 　　(2)不可抗力; 　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。 　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 　　8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。 　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。 　　第九条 质量标准： 　　双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 　　第十条 工程验收和保修 　　10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收： 　　(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏; 　　(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工; 　　(3)木工吊顶，木制品完工; 　　(4)油漆工程完工; 　　(5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。 　　10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的工程，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程工程收费维修。 第十一条 工程款支付方式 　　11.1 双方约定按以下____方式支付工程款： 　　(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后， 发包人按约定直接向承包人支付増加工程后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元。 　　(2)签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分屡次(5%-20%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元，全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款+变更工程差额。 　　( 3 )其他支付方式：________________________. 　　11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。 第十二条 违约责任 　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 　　12.4 发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元，十五天后乙方可中止合约。 12.5 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。 　　第十三条 合同争议的解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第________种方式解决： 　　(一)提交武汉市装饰协会或_________________仲裁; 　　(二)依法向人民法院提起诉讼。 　　第十四条 几项具体规定 　　14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 　　14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。 　　14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至