2023年简单分期付款买房合同范本.docx

简单分期付款买房合同范本 　　当我们想要分期付款来购置房的时候就要购房合同了，小编今天就给大家来分享一下购房合同，希望大家来学习看看哦 　　分期付款买房合同范本 　　出卖人：__________________(以下简称甲方) 　　买受人：__________________(以下简称乙方) 　　今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜，达成以下协议： 　　第一条 本合同的标的物为_________ ，分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照以下规定支付款项予甲方： 　　(1)前款_________元。 　　(2)余款_________元。 　　(3)月息_________元。 　　第二条 乙方预付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付 _________元。 　　第三条 乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。 　　上述支票的保管处理权限屑甲方，每次交付支票，即视为乙方归还贷款。 　　第四条 甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。 　　第五条 乙方假设能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。 　　第六条 乙方须以正当的方式使用 _________产品，假设有违反，甲方可立即解除本合同。 　　第七条 乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额到达全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。 　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第______种方式解决： 　　(一)提交_______________仲裁委员会仲裁; 　　(二)依法向人民法院起诉。 　　第九条 其他约定事项：____________________________________ 　　出卖人(甲方)：_______________ 　　买受人(乙方)：_______________ 　　___________年_______月_______日 　　分期付款购房协议书 　　出卖人：XXX(以下简称甲方) 　　 ：联系 ： 　　买受人： 身份证号： 　　家庭地址： 联系 ： 　　甲、乙双方本着自愿的原那么，就所认购的商品房达成如下协议： 　　1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。 　　2、 甲方同意乙方采用分期付款的方式购置甲方开发的 XXXX 栋 单元 号，建筑面积平方米，单价为 元/平方米，总价为 元整。 　　3、分期付款方式 　　4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前，带齐相关资料到XXXX物管处签订商品房买卖合同 ，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一局部。 　　5、假设乙方未在本合同第 3 条约定期限内签订商品房买卖合同,那么甲方有权将该物业 另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第 3 条约定的时间内，假设将乙方所 认购物业另行出售，那么甲方双倍退还乙方所付购房款。 　　6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否那么，因此造成的责任 及后果均由乙方承担。 　　7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 　　8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份) ，经双方盖章或签字即生效。双方签订商品 房买卖合同后本协议自动作废。 　　甲方： 乙方(签章) ： 　　签订时间： 年 月 日 　　关于分期付款购房合同 　　甲方： 　　乙方： 　　鉴于： 　　1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流; 　　2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并按照该合同办理房产权证。 　　为此，双方达成以下协议： 　　第一条房屋的根本状况 　　甲方将位于兰州市西固区西固中路478号〞;辰光金座〞;小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。 　　第二条计价方式与价款 　　1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元(大写)，总金额(大写)。 　　2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。 　　第三条付款方式及期限 　　1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩余款项于201X年月日前一次性付清。 　　2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。 　　第四条房屋交付 　　甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。 　　第五条违约责任 　　乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。 　　第六条协议解除协议时相关事项的处理 　　1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。 　　2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。假设乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。 　　3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。假设乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够撤除的，由乙方自行撤除，与房屋附着一体不宜撤除的归甲方无偿所有。 　　第七条其他约定 　　1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。 　　2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　法定代表人：委托代理人： 　　地址：地址： 　　日期：年月日