2023年简单个人商铺租赁合同范本.docx

简单个人商铺租赁合同范本 　　出租人____身份证号码__以下简称甲方 　　现租人____身份证号码__(以下简称乙方) 　　承租人____身份证号码__(以下简称丙方) 　　经三方友好协商,签定本合同: 　　第一条 承租人经得出租人的同意,就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。 　　第二条 营业执照,税务登记等相关费用,由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续。 　　第三条 租金 　　1.每年租金人民币___元,每年____月___日以前缴纳。 　　2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠时不的超过___天。 　　第四条 使用转租物的限制 　　1.本转租房屋系供商业营业之用。 　　2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 　　3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共平安。 　　4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。 　　5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 　　6. 此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。 　　第五条 危险负担 　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。 　　第六条 违约责任 　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达_____天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。 　　2. 甲方假设要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依然以此合同为准,继续收取每年的房租。 　　第七条 其他特约事项 　　1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。 　　2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。 　　3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。 　　4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。 　　第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意。 　　本合同一式___份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自___方签字之日起生效。。 　　出租人(甲方):______　　现租人(乙方):______　　承租人(丙方):______ 　　_____年____月____日起生效