2023年清洁工劳动合同范本.docx

清洁工劳动合同范本 最新 租方承担的其它义务; 　　(三)、乙方的权利 　　1、正常使用租赁物进行经营的权利; 　　2、独立经营、自负盈亏的权利; 　　(四)、乙方的义务 　　1、按时交纳租金的义务; 　　2、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务; 　　3、其它应由承租方承担的义务; 　　第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。 　　第十五条：合同的终止、解除条件： 　　(一)、双方协议解除; 　　(二)、合同期满自行终止; 　　(三)、因不可抗力导致合同无法履行终止(如：地震、战争等); 　　(四)、因一方严重违约，守约方有权选择终止; 　　(五)、其它条件导致合同终止; 　　第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，假设任何一方违约，违约方应承担 180000 元的违约金，假设违约金缺乏弥补所造成的损失，缺乏部份仍需赔偿。 　　第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。。 　　第十八条：本协议签订后假设有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。 　　第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。 　　第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。 　　第二十一条：双方签名、盖章： 　　甲方： 乙方： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　签约时间： 签约地点： 　　例如二 　　出租方：___________(以下简称甲方) 　　承租方：___________(以下简称乙方) 　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。 　　一、土地的面积、位置 　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________ 　　二、土地用途及承租形式 　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。 　　2.承租形式：个人承租经营。 　　三、土地的承租经营期限 　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。 　　四、地上物的处置 　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 　　五、 承租金及交付方式 　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。 　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 　　六、甲乙双方的权利和义务 　　(一)甲方的权利和义务 　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 　　(二)乙方的权利和义务 　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 　　3.享受国家规定的优惠政策。 　　4.享有对公共设施的使用权。 　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 　　七、合同的转租 　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。 　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 　　八、合同的变更和解除 　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 　　九、违约责任 　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。 　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 　　十、合同纠纷的解决方法 　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。 　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 　　出租方：(签字)_____________ 　　承租方：(签字)_____________ 　　法定代表人：(签字)_________ 　　签约日期：_______年___月___日 　　签约地点：______________________