2023年清包工装修合同范本.docx

2023年清包工装修合同范本 　　清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购置所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担忧别人代买材料可能会从中渔利，于是局部装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。简单的说就是：清包工是指人工费就是纯的人工费，不含任何材料的费用。工是工，料是料，工料别离。 　　清包工形式提供装饰劳务的，其装饰工程所用原材料价款不作为营业额。 　　清包工装修合同范本 　　业主(以下简称甲方)：____________________联系 ：__________________ 　　施工队(以下简称乙方)：_______________________________________________ 　　营业执照号：________________________________________________________ 　　法定代表人：________________________________联系 ：______________ 　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。 　　一、工程概况 　　工程地址： 　　使用面积： 　　二、价格 　　清包工费：_____________元。 　　其中包括水电工、木工、泥工、油漆工、垃圾清运费、材料搬运费等。 　　三、付款方式 　　1、施工队进场，预支生活费：_____________元; 　　2、隐蔽工程完成，付_____________元; 　　2、木工完成_____________元; 　　3、泥工完成，付_____________元; 　　4、工程竣工，付_____________元; 　　5、保修金元，从竣工之日起____月后支付。 　　四、施工 　　1、甲方须向乙方提供图纸整套,共___张，并负责交底工作(见附件一); 　　2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可; 　　3、施工工程内容(见附件二)的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工、油漆工等)须经甲方认可前方可进行下一步工序; 　　4、施工质量将按照住宅装饰装修验收标准(DB31/T30-1999)(见附件三)中规定的内容进行验收。 　　五、材料 　　1、乙方应提前8天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失; 　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，假设已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用; 　　3、乙方应在甲方指定的建材供应点购置材料，并开具正式发票; 　　4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。假设甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失; 　　5、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性; 　　6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场; 　　7、乙方应做好对施工完成成品的保护工作; 　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，假设发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 　　六、工期 　　从年月日起至年月日止，工期为天。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费元/天。 　　七、材料搬运 　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 　　八、垃圾清运 　　1、垃圾袋装化; 　　2、垃圾应日日清; 　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 　　九、劳动力管理 　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件; 　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜; 　　3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用; 　　4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担; 　　5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人; 　　6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料; 　　7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员; 　　8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 　　十、施工机具 　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费; 　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。 　　十一、工地现场管理 　　1、现场禁止使用明火，假设引起火灾，后果由乙方全部承担; 　　2、现场禁止吸烟; 　　3、油漆材料必须和其他材料分开放置; 　　4、工人着装必须干净整洁; 　　5、乙方应在保证平安的前提下进行施工，假设出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。 　　十二、维修 　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在三年内无偿维修,隐蔽工程五年内无偿维修; 　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修; 　　3、假设因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 　　十三、合同附件 　　1.施工图纸; 　　2.施工工程内容及工艺清单; 　　3.上海市住宅装饰装修验收地方标准(DB31/T30–1999)。 　　十四、合同争议 　　1、出现争议甲乙双方应先协商; 　　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 　　十五、附加条款 　　1、 　　2、 　　3、 　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。 　　甲方签章：　　　　　　乙方签章：