2023年汽车场地租赁合同格式.doc

汽车场地租赁合同格式 【办公室优秀编辑员王师按】　　汽车场地租赁合同1　　出租方：_ (简称甲方)　　承租方： (简称乙方)　　根据[ 中华人民共和国合同法]及相关的法律 法规 在 自愿 平等等价有 偿 老实信用的…初心优秀优秀办公室小编为您整理了汽车场地租赁合同格式样本样本大全，给您在日常工作学习中借鉴。 　　汽车场地租赁合同1 　　出租方：_ (简称甲方) 　　承租方： (简称乙方) 　　根据[ 中华人民共和国合同法]及相关的法律 法规 在 自愿 平等等价有 偿 老实信用的原那么下，经甲 乙双方商议一致，签订本协议。 　　第一章 合同内容 　　一 甲方同意出租位于___________车城内 五号场地 ，面积 8.59亩(5726.1�)，具体面积以实量为准，供乙方作为建盖汽车4S店经营使用。 　　二 租赁期限：租期为 壹拾 年，自20_年6月01日至20_年 5 月 31日止。 　　三 租金：经双方商议，每三年为一期计算(其 中20_年 6月01日至20_年5月31日止单列作为一期)，第一期租金为￥7.8万元/年/亩(每年每亩柒万捌仟元正)，从第二期起，每期租金以上一期租金为基数递增18%，依次类推。 　　四 付款方式：乙方按每三年一次支付租金给甲方，具体支 付时间及金额为： 　　1 第一次支付时间及金额：在 本合同签定之日的七个工作日内支付，乙方支付甲方三年(20_年6月01日至20_年 5月31日)的场地租金总额￥2,010,060.00元(大写人民币贰佰零壹万零陆拾元整); 　　2 第二次支付时间及金额： 　　20_年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20_年6月01日至20_年 5 月31日)的场地租金总额￥2,371,870.80元(大写人民币贰佰叁拾柒万壹仟捌佰柒拾元零捌角整); 　　3 第三次支付时间及金额： 　　20_年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20_年6月01日至20_年 5 月31日)的场地租金总额￥2,798,807.50元(大写人民币贰佰柒拾玖万捌仟捌佰零柒元伍角整); 　　4 第四次支付时间及金额： 　　20_年5月30日前支付，乙方向甲方支付20_年6月01日至20_年 5 月31日的场地租金总额￥1,100,864.30元(大写人民币壹佰壹拾万零捌佰陆拾肆元叁角整)。 　　五 特殊约定 　　1 壹拾年租赁期限结束后，甲乙双方根据那时地价决定租 赁价格; 　　2 乙方在 同等条件下享有 优先租赁权，经甲乙双方商议后 租赁期限可为甲方对租赁用地的剩余使用期限; 　　六 其它费用：管理费 水电费等其他费用甲乙双方另行签订协议约定。 　　第二章 双方的权利及义务 　　一 甲方的权利和义务： 　　1 甲方保证该出租场地的合法性，甲方应协助乙方办理建设该场地上的建筑物及设施的相关手续，申报的相关资料由乙方提供，所有 费用由乙方承当; 　　2 甲方有 权按本合同的规定按时向乙方收取租金; 　　3 甲方在 乙方按合同规定的时间交付租金后一周内将出租的场地移交给乙方使用; 　　4 甲方负责协助乙方解决用水 用电 排污等相关事宜，发生费用由乙方承当。假设遇国家相关政策变更，导致以上费用变化的，按实际发生费用，由乙方承当; 　　5 甲方对汽车市场的公共配套设施作定期检查 维护，确保市场公共配套设施正常运转; 　　6 甲方有 权对乙方的各项设施进行定期的安全检查，甲方视为存在 安全隐患的事项可向乙方提出整改要求; 　　7 甲方在 租赁期内不 干预乙方的正常经营活动。 　　二 乙方的权利和义务： 　　1 乙方在 租赁期内有 权自主经营管理，所发生的债权债务由乙方自行承当，甲方不 承当任何责任; 　　2 在 租赁期限内，对承租的场地及新建后的房屋有 使用 管理权; 　　3 乙方应办理正常经营所需要的证照，严格遵守国家有 关法律 法规缴纳税费; 　　4 乙方建盖汽车4S店的设计图纸必须得到甲方确实认，设计建盖标准必须到达国家相关的抗震 防风 消防 环保排放等要求，建筑物的标高 檐高 坡水 坡向等符合甲方对市场的统一要求; 　　5 乙方应对其承租场地内新建 改建房屋及附属物内的所有 财产物资 人身安全负责，并预先作必要的防范措施及打算。假设由于乙方新建 改建房屋及附属物的自身设计建筑不 合理而引发导致的财产损失 人员伤亡事故，甲方不 予承当; 　　6 乙方在 合同签订完毕取得场地使用权后三个月内必须开工建设，否那么视为违约，乙方每延期一天施工需按日支付 ￥1000元的违约金给甲方，乙方半年内仍不 开工建设，甲方有 权解除合同收回场地; 　　7 保密条款：乙方不 得对外泄露本合同及合同附件相关的任何内容及信息，否那么对造成的损失及影响承当违约责任 赔偿责任及其他民事责任。 　　第三章 合同的变更和解除 　　一 租赁期满，本合同即终止，对租赁场地上由乙方投资建设的建筑物按照“来时建，去时留〞的原那么，归甲方所有 ，乙方不 得撤除 损毁。 　　二 租赁期满，如乙方要求继续租赁，那么须提前二个月向甲方书面提出申请，租赁优先权见第一章第五条的特殊约定。 　　三 租赁期间，任何一方提出变更和解除合同，需书面通知对方，经双方商议后签订书面协议，方可变更或解除。 　　四 乙方有 以下情形之一，甲方可单方解除合同并收回租赁物，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿： 　　1 未经甲方同意，擅自改变场地用途; 　　2 未经甲方同意，擅自将场地 房屋进行转租或将场地 房屋为他人提供担保 抵押; 　　3 擅自改变场地房屋的结构给甲方造成损失; 　　4 利用租赁场地房屋进行违法活动; 　　5 在 市场内采取不 正当竞争手段违法经营; 　　6 逾期十五天以上支付租金或水电费 管理费。 　　五 租赁期内，假设遇不 可抗力因素或政府征用土地，视为合同提前到期，甲乙双方不 承当责任。国家赋予的补偿按照“谁投入 谁受益〞的原那么进行，土地征用补偿和公共设施赔偿归甲方所有 ，乙方投入的建筑物及附属设施的赔偿归乙方所有 ，本协议即终止。已支付甲方的租金按实际使用时间计算，多出局部退还乙方。 　　第四章 违约责任 　　一 在 合同期限内，任何一方呈现法定代表人变更，不 影响本合同的履行，如违约，除赔偿对方造成的损失外，按照年租金30%支付违约金。 　　二 假设甲方不 能按本合同规定时间移交场地，每延误壹天，向乙方支付违约金 ￥1000 元正。 　　三 假设乙方不 能按时交纳租金 管理费 水电费，如数补交所欠金额，并承当所欠金额50%的违约金。逾期十五天以上甲方有 权解除合同。 　　四 本合同未到期，由于甲方违约致使不 能继续履行本合同的，甲方将已收取的租金按乙方实际使用时间计算，多出部份，退还乙方，并承当乙方所建房屋折旧残值的等额补偿金。由于乙方原因致使本合同不 能继续履行，不 属于甲方违约，甲方不 予补偿。 　　五 由于乙方泄露本合同及附件相关信息 内容，造成甲方损失的，由乙方支付相当于当年租金50%的违约金，造成其他影响及损失的，由乙方弥补并承当相应的民事责任。 　　第五章 法律适用于争议解决手段 　　本合同在 履行 中发生争议时，双方友好商议解决，商议达不 成一致时，双方可向甲方所在 地人民法院提起诉讼; 　　第六章 附那么 　　一 未尽事宜，甲乙双方签订补充协议予以约定，补充协议系本合同不 可分割局部。 　　二 甲乙双方还应遵守双方签订的[消防安全责任书](另拟)及各项市场的规章制度。 　　三 本合同一式六份，双方各持三份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　汽车场地租赁合同2 　　甲方(承租方)： 　　乙方(出租方)： 　　根据[ 中华人民共和国合同法]及相关法律法规的规定，甲 乙双方在 平等 自愿的根底上，经友好商议，就甲方租赁乙方场地一事达成一致，特订立本协议。 　　第一条 场地租赁用途 时间和地点 　　(一)场地租赁用途：甲方租用乙方场地用于 停放车辆 。 (二)场地租赁地点：。 　　(三)场地租赁时间： 　　第二条 场地租金及支付 　　(一)场地租金 　　1.甲方按照人民币5元/平方米/月向乙方支付场地租金，每月租金为人民币伍仟圆整(￥5000)。 　　(二)场地租金及押金的支付 　　1.甲方车辆于月日开始进入乙方场地。进场前，甲方须向乙方以现金或转账方式缴纳场地押金人民币壹万圆整(￥10000)及当月的场租费人民币伍仟圆整(￥5000)。在 本合同有 效期内，甲方应于每月1日之前付清当月场租费，乙方为甲方开具有 效发票。 　　2.甲方如未按时支付费用，那么视为甲方违约，乙方有 权采取合法措施(包括终止合同 留置现场财物，向法院起诉等)维护自身合法权益。 　　(三)乙方账户 　　户 名：开 户 行： 　　账 号： 　　第三条 管理要求 　　(一)甲方应采取措施保证停放在 乙方场地内的车辆符合消防标准，如油箱内的汽油应保持在 最低限度等。如甲方违反本约定此而对乙方场地 设备设施及人员造成伤害，应承当赔偿责任。 　　(二)甲方应注重维护乙方场地及设备设施的完好，否那么甲方应对由此而产生的伤害承当赔偿责任。 　　(三)甲方车辆停放应服从乙方人员的指挥，有 序停放在 规定范围内，否那么，乙方将相应扣除甲方押金。 　　(四)如遇展会而需要使用展馆时，乙方提前五个工作日通知甲方，甲方应无条件配合乙方，及时将车辆转移至乙方指定地点。 　　(五)甲方车辆在 乙方场地内停放期间，甲方应自行负责停放车辆的安全，任何车辆损坏乙方概不 负责。 　　(六)甲方保证车辆在 乙方场地内停放期间，停进及提取车辆过程 中不 呈现凶险系数高的项目(如车辆飘移等)，并且保证车速操纵在 40公里/小时内。 　　(七)甲方租赁乙方场地合同生效后，不 得转租或外包给其他单位或个人。 　　(八)如甲方违反以上条款，乙方有 权解除合同，已支付的场租费用不 予返还。 　　第四条 不 可抗力条款 　　由于自然灾害 火灾 房屋崩塌 战争 罢工等不 可抗拒原因致使合同无法履行，双方均不 承当违约责任，由此造成的损失由双方各自承当。 　　第五条 争议解决 　　本合同未尽事宜及本合同履行 中所产生的争议由双方本着平等友好的精神商议解决。假设商议不 成，那么双方均有 权向乙方所在 地人民法院提起诉讼。 　　第六条 合同的生效 　　本合同经甲乙双方签字盖章，并在 甲方向乙方支付场地租金后生效。 　　第七条 其它 　　本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有 同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　汽车场地租赁合同3 　　出租人：_(以下简称甲方) 　　承租人：___(以下简称乙方) 　　根据[