2023年民间房屋买卖合同范本3篇.docx

民间房屋买卖合同范本3篇 　　在房屋买卖合同中，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以下是小编为大家精心准备的：3篇民间房屋买卖合同范本。欢迎阅读! 　　民间房屋买卖合同范本一 　　甲方(出卖方):______身份证号:____________地址:____________________ 　　乙方(受让方):______身份证号:____________地址:____________________ 　　根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等有关政策法规之规定，经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 　　第一条:房屋根本情况 　　一、甲方售卖房屋座落:　幢 号　室 号　建筑结构总层　建筑面积(平方) 房屋用途为 ，房屋建成年份：________________________________年。 　　二、房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。 　　第二条，房屋的其他情况 　　一、该房屋其它所(共)有权证状况为以下第_____项。(仅选一项) 　　1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。 　　2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。 　　二、房屋抵押状况为以下第_____项。(仅选一项) 　　1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 　　2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。 　　三、房屋租赁状况为以下第_____项。(仅选一项) 　　1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 　　2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。 　　四、房屋物业管理状况为以下第_____项。(仅选一项) 　　1、该房屋目前由__________________负责物业管理。 　　2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 　　3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 　　第三条 价格与费用 　　一、按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。 　　除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费： 　　1.代收____，计(_____币)____元整; 　　2.代收____，计(_____币)____元整; 　　上述代收税费合计(_____币)______元整。 　　二、　房屋价款具体支付方式约定为以下第____款。(仅选一款) 　　1、一次性付款： 　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。 　　2、分期付款： 　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整; 　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整; 　　买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。 　　3、贷款支付： 　　4、其它方式： 　　第四条 乙方逾期付款的违约责任 　　乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任： 　　1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 　　2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，协议继续履行。 　　3._____________________________________________________ 　　第五条 上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方承担.其它税费约定情况: . 　　第六条 本合同在履行中假设发生争议,双方应采取协商方法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉. 　　第七条 本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力. 　　第八条 本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份. 　　第九条 甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 　　第十条 其它约定事项: 　　出卖方： 买受方： 　　本人(签字或盖章)： 本人(签字或盖章)： 　　法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 　　法定代理人(签字或盖章)： 法定代理人(签字或盖章)： 　　委托代理人(签字或盖章)： 委托代理人(签字或盖章)： 　　签署日期：______年___月___日签署日期：______年___月___日 　　签于：______________________________ 　　打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日 　　民间房屋买卖合同范本二 　　立合同人 以下简称 　　卖 方: 甲 方 　　买 方: 乙 方 　　经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 　　甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写) . 　　1,房屋状况(请按房屋所有权证填写) 　　房屋座落: 　　幢 号 　　室 号 　　建筑结构 　　总层数 　　建筑面积(平方) 　　用 途 　　2,该房屋的所有权证号为: ;国有土地使用权证号为: . 　　3,该房屋的土地使用权取得方式&√&:出让( ),划拨( )本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让. 　　二,甲乙双方商定成交价格为人民币( $ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整, 　　乙方在年 月 日前分 次付清,付款方式: . 　　乙方支付房款具体约定为: 　　1,于 前,支付甲方房款 ; 　　2,于 前,支付甲方房款 ; 　　三,甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气, ,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收. 　　四,甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况如实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况均悉,并无任何异议. 　　五,甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出. 　　六,甲方保证上述房地产权属清楚,假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿. 　　七,乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金. 　　八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况: . 　　九,本合同在履行中假设发生争议,双方应采取协商方法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉. 　　十,本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力. 　　十一,本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份. 　　十二,甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为. 　　十三,其它约定事项: 　　甲方(签章): 乙方(签章): 　　共有权人: 地址: 　　地址: 联系 : 　　联系 : 　　年 月 日 　　民间房屋买卖合同范本三 　　卖方 (以下简称甲方) 　　姓名： __________________ (身份证号码)______________________________ 　　地址：________________________ 联系 ：________________________ 　　姓名： __________________ (身份证号码)______________________________ 　　地址：________________________ 联系 ：________________________ 　　买方 (以下简称乙方) 　　姓名：__________________ (身份证号码)______________________________ 　　地址：__________________________ 联系 ：_______________________ 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 　　( 甲方： 乙方： ) 　　第一条 房屋的根本情况： 　　甲方房屋坐落于_________________________________________________ ;;位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________. 　　第二条 价格： 　　1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元(大写 拾 万 仟佰元整)，(含附属设施费用); 　　2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。 　　第三条 付款方式： 　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元(大写 拾 万 仟 佰元整)，余款_______________元(大写拾 万 仟 佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 　　第四条 房屋交付期限： 　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。 　　( 甲方： 乙方： ) 　　第五条 乙方逾期付款的违约责任： 　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。 　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。 　　注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。 　　2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%