2023年杭州市房屋租赁合同模板3篇.docx

杭州市房屋租赁合同模板3篇 　　房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。以下是小编为大家精心准备的：3篇杭州市房屋租赁合同模板，欢迎阅读与参考! 　　杭州市房屋租赁合同模板一 　　房租(　　)号 　　甲方(出租人)：___________________ 　　乙方(承租人)：___________________ 　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、老实信用、等价有偿原那么的根底上，经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 　　一、甲方自愿将座落在本市_________区________房屋，使用面积_________平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 　　二、该房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金_______________元，月租金总额(大写)_______________，￥_______________元。 　　四、该房屋租金_________年内不变。自第_________年起，月租金每年递增_________%。 　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________________________________。 　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____________________房使用。 　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 　　八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前_________天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，那么概由乙方负责。 　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 　　十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; 　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; 　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的; 　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; 　　4.拖欠租金累计_________个月以上的; 　　十四、自本合同签订之日_________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方支付原日租金_________倍的违约金。 　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的_________倍向甲方支付违约金。 　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前_________个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金_________倍的违约金。 　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。 　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的根底上，可将租赁房屋的局部或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。 　　二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。 　　二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从以下两种方式中选择一种(即在1或2中打〞;√〞;，未打〞;√〞;的，按选择1对待)： 　　1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁; 　　2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 　　二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 　　二十三、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。 　　二十四、双方约定的其他事项：___________________________________ 　　甲方(签章)：__________ 　　法定代表人：____________ 　　地址：__________________ 　　联系 ：______________ 　　委托代理人：____________ 　　______年______月______日 　　乙方(签章)：__________ 　　法定代表人：____________ 　　地址：__________________ 　　联系 ：______________ 　　委托代理人：____________ 　　______年______月______日 　　杭州市房屋租赁合同模板二 　　出租人(以下简称甲方)：________________ 　　承租人(以下简称乙方)：________________ 　　依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条　甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 　　第二条　租赁房屋状况 　　租赁房屋坐落于沈阳市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备根底条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。 　　甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。 　　第三条　甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 　　第四条　租赁用途与租赁期限 　　租赁用途：___________________________________。 　　该房屋租赁期共_________个月。自_______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　第五条　租金及支付 　　租金标准：____________元人民币/月(大写___________________________元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写__________________元整)。租金支付方式为_____________________________________________________________________。 　　第六条　租赁期间相关费用及税金 　　1.甲方应承担的费用： 　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担; 　　(2)其他费用：___________________________________________________________。 　　2.乙方交纳以下费用： 　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)_____________ 　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)_____________ 　　乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 　　第七条　房屋修缮与使用 　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：_________________________________;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：________________________________________________________________ 。 　　第八条　房屋的转让与转租 　　1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。 　　2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 　　第九条　合同的变更、解除与终止 　　1.双方可以协商变更或终止本合同。 　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住; 　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　　3.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： 　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋; 　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构; 　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 　　(4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动; 　　(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的; 　　(6)拖欠房租累计_____日以上。 　　4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权; 　　5.租赁期满合同自然终止; 　　6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 　　第十条　房屋交付及收回的验收 　　1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态; 　　2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出; 　　3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方; 　　4.乙方交还甲方房屋应当