2023年房屋装修合同范文简单版本五篇（通用）.docx

房屋装修合同参考范文简单版本五篇〔通用〕 　　房屋装修合同范文简单版本(一) 　　甲方(住宅装修治理方)：_________________ 资质证书号：_____________________________ 法定代表人：_________委托代理人：________ 住所：___________________________________ 联络：__________________ 　　甲方(住宅装修治理方)：_______________ 　　资质证书号：_____________________________ 　　法定代表人：_________委托代理人：______ 　　住所：___________________________________ 　　联络：_______________________________ 　　乙方(住宅装修施工方)：_______________ 　　资质证书号：_____________________________ 　　法定代表人：_________委托代理人：______ 　　住所：___________________________________ 　　联络：______________________________ 　　装修住宅地址：__________________________ 　　业主姓名：_______________________________ 　　联络：_______________________________ 　　为加强对居住物业的装修治理，标准物业装修行为，依照上海市居住物业治理条例、关于进一步加强本市居住物业装修治理的通知和上海市家庭居室装饰装修治理暂行规定等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的治理事项，达成如下商定，以共同恪守。 　　第一条　住宅装修的根本情况 　　1、住宅建筑面积：___________平方米;构造类型：___________。 　　2、装修施工期________天，估计自_______年______月____日______至_______年______月____日。 　　第二条　甲方按照有关法规和前期物业治理合同或物业治理效劳合同，对乙方装修住宅的行为施行日常检查和治理，以保障房屋平安、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。 　　1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、本卷须知和住宅装修须知等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进展住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。 　　2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如觉察证件过期，应及时办理续期手续， 对无证装修施工人员应当回绝其进入小区从事施工活动。 　　3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和构造等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修工程每天不少于一次的现场巡视和检查。对觉察违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。 　　对涉及房屋构造平安的，应及时通知业主委员会并报区县房地产治理部门依法查处。 　　4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不遭到损害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设备损坏的，应当催促责任人及时修赔。 　　对阻止无效的，可直截了当按本协议商定，向人民提起民事诉讼。 　　第三条　乙方应严格恪守本市有关法规、住宅装修须知，接受甲方组织的宣传，与甲方签订住宅装修治理协议，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开场施工。 　　1、乙方有权从甲方获取装修物业的构造、共用设备、公共设备等根本情况。对甲方提出超越政策法规和本协议的不合理要求，乙方能够回绝。 　　2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明标准施工，服从甲方人员的治理，不得阻碍相邻业主或使用人的正常使用。 　　3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违背条例规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承当修复、赔偿等责任。 　　4、施工期间应采取有效措施，减轻或防止施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的阻碍，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严峻噪声的 施工。 　　5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时清扫，保持公共部位清洁。 　　6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受阻碍，并按规定到当地警署办理暂住证。 　　7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监视，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。 　　8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等材料、退还小区临时出入证。 　　第四条　违约责任 　　1、甲方未按本协议的商定为乙方办理相关装修手续的，应承当延误工时的责任。 　　甲方不履行治理职责，成心刁难乙方造成 　　损失的应赔偿。 　　2、乙方擅自互换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可回绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。 　　第五条　本协议在履行中假设发生争议，各方应协商处理。协商不成时，可人民提起民事诉讼。 　　第六条　本协议期限：_______年______月____日至_______年______月____日。 　　第七条　本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。 　　甲方(盖章)： 　　法定代表人或受权代理人(签字)：______________ 　　_______年_____月___日 　　乙方(盖章)： 　　法定代表人或受权代理人(签字)：______________ 　　_______年_____月___日 　　房屋装修合同范文简单版本(二) 　　发包方(简称甲方)：________________ 　　承包方(简称乙方)：________________ 　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进展住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同恪守。 　　一、工程概况 　　1.装饰施工地点： 　　2.住房构造：房型房厅套，施工面积平方米。 　　3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 　　4.承包方式：________(包工包料、清包工、局部承包)。 　　5.工期：自________年______月____日开工，至________年______月____日竣工，________工期____天。 　　二、工程价款及结算的商定 　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。 　　2.工程款付款方式按以下方式支付： 　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 　　(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元 　　(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元 　　(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元 　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 　　三、关于材料供应的商定 　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量咨询题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　四、关于工程质量及验收的商定 　　1.本工程执行dbj08–62–97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30–1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地点标准、质量评定验收标准。 　　2.本工程由________方设计施工方案。 　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而阻碍工程质量，其返工费由甲方承当，工期顺延。由于乙方缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。 　　4.在施工过程中，甲方提出设计修正意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，双方同意后，方能进展该工程的施工。由此阻碍竣工日期，甲、乙双方商定。 　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预定规定日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。 　　6.工程竣工：乙方应提早三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 　　五、有关平安消费和防火的商定 　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　六、其它事项 　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业治理部门认可的施工图纸，并向乙方进展现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用本卷须知。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 　　七、违约责任 　　1.由于甲方缘故导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。 　　2.由于乙方缘故逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。 　　八、纠纷处理方式 　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商处理，如协商无效的，能够提交人民诉讼。 　　九、合同的变更和解除 　　合同经双方签字生效后，双方必须严格恪守。 　　十、本合同一式xx份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 　　甲方(签章)：______________　　　　　　：______________ 　　乙方(签章)：______________　　　　　　：______________ 　　签订地点：______________ 　　签订日期：_______年____