2023年房屋租赁合同范本1.docx

房屋租赁合同范本1 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据我国合同法及相关法律之规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条、甲方出租给乙方的房屋位于县（市）乡（镇）村门牌号，出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 第三条、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条、租赁期限 1、该房屋租赁期限共个月。自年月日至年月日止。 2、租赁期满，乙方如要求续租，须重新签订租赁合同。 3、甲方如不续约必须提前二个月书面通知乙方，如未通知那么乙方有权按原价续租一个月。 第五条、租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金按（月度、季度、年度）支付。 2、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条、租赁期间相关费用及税金 租赁期间，房屋和土地的产权税等由甲方依法交纳。不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按时交纳自行负担的费用。 第七条、甲方必须提供的根底设施 1、热水器1个； 2、办公桌椅6套。 第八条、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应 及时提供维修效劳。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 3、乙方有义务为甲方承租的房屋提供全安保障，装地沟锁、加固防护窗等。 第九条、合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租赁届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、租赁期满合同自然终止。 5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条、违约责任 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。 3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 4、乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。 第十一条、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条、本合同自双方签字后生效，本合同及附件一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：乙方： ： ： 第4页 共4页