天道酬勤房产开发公司合作框架合同协议简洁版编号：_______________房产开发公司合作框架协议甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_____年____月_____日甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人：鉴于：1、甲方具有丰富的城市综合体投资经验及商业资源，乙方为____省内具备较强经济实力和开发经验的房地产开发企业，依法取得了房地产开发企业的法人营业执照和房地产开发资质证书，经友好协商，甲方愿与乙方共同投资合作本协议项下工程；2、甲方与乙方此次合作，旨在_市_______________区依法通过岀让方式取得约_________亩土地使用权〔以下简称“工程土地〞〕，并最终由乙方独立开发本协议项下工程；天道酬勤甲、乙双方本着自愿、平等、公平和老实信用的原那么，依照国家法律法规和工程所在城市相关规定，就双方合作工程事宜，经协商一致，达本钱框架协议：第一条工程概况1、本工程位于_____，名称暂定为“城市综合体〞。拟岀让宗地总面积约______________亩，四至为：____，岀让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年限、用途、规划指标要求的具体情况以招标拍卖挂牌公告或政府正式文件确认为准；2、本工程现已经由甲方委托〔下称“公司〞〕与某个区政府签订投资协议。在本协议签署前，甲方已经通过向公司交纳保证金人民币壹仟叁佰万元的形式，对位于某个区的上述地块享有优先权益；3、甲方作为本工程的发起人，已经向乙方提供本工程的全部权证、协议等资料，并保证上述资料的真实、合法、有效。乙方已充分了解本工程的背景，包括其前景与风险，并且继续愿意参与本工程。第二条合作的前提条件1、工程土地为国有建设用地，规划条件等同于或优于附件1所列之规划条件；2、工程土地为净地，即地上建筑物〔或构筑物〕或附着物全部拆迁安置完毕；3、工程土地可作为独立宗地，以招标、拍卖或者挂牌方式出让，工程土地受让后签订国有建设天道酬勤用地使用权岀让合同，并申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。〔根据工程实际情况，会分为南北两个地块同时进行招标拍卖挂牌，具体以招标拍卖挂牌或政府正式文件确认为准〕。第三条合作模式1、甲方与乙方在双方认为条件成熟后可以共同投资组成工程公司共同经营本工程，双方暂定共同投资组成两个工程公司分别开发__________两个地块〔______两个地块岀让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年限、用途、规划指标要求的具体情况以招标拍...
