2023年房产交易居间合同范本.docx

房产交易居间合同范本 房产交易居间合同范本一 编号：_______ 本合同当事人 委托人（甲方）： 居间人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_____________________________;楼房为____室_____厅____卫;平房为_______间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器; ;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_____________________________________________;楼层：_______;结构：__________;朝向：__________;建筑面积：_____________平方米;月租金标准：_____________元;租期：_____________;房屋用途：; 房屋权属：______________________________________其他条件：___________________________________ 乙方还应提供以下效劳：__________________________________________________ 第二条委托期限 自_______年____月____日至_______年____月____日。 超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第三条现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条甲方义务 （一）应出示身份证___________________等真实的身份资格证明; （二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; （三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密; （四）不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; （二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; （三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; （四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; （五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密; （六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷; （七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据; （八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条委托事项的完成 完成委托事项是指完本钱合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳的，均视为委托事项未完成。 第七条费用与佣金 （一）看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方承担。看房费用为。每次_______元。甲方可以一次性交纳看房费用_____________元，可看房_________________次。 乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 （二）佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的________%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。 佣金的支付方式。现金;支票;_________________________________。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 （三）居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。 乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。 非因乙方成心或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。 第八条转委托 乙方将委托事项全部或局部转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条违约责任 （一）甲方违反保密义务的，应按照________________________标准支付违约金; （二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_________________的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金; （三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照___________的标准支付违约金; （四）乙方违反保密义务的，应按照________________________标准支付违约金; （五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用; （六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________________________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 （七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________________________标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （一）提交_______仲裁委员会仲裁; （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他约定事项_______________________________________________________________________。 第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。 委托人（章）：居间人（章）： 住所：住所：身份证号： 法定代表人：法定代表人： 营业执照号码：营业执照号码：签约代表： 委托代理人：房地产经纪机构资质证书号码： ： ： ： ： 邮政编码;邮政编码： 合同签订时间：合同签订时间： 合同签订地点：合同签订地点： 房产交易居间合同范本二 委托人（甲方）： 居间人（乙方）： 签订地点： 鉴于： 1.甲方为完成工程缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，现委托乙方寻找、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。 2.甲乙双方共同确认。甲方同意委托乙方为寻找、介绍出资方，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以到达双方目的。 双方本着自愿、平等、互惠互利、老实信用的原那么，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 甲方： 地址： 证号： 法人： 乙方： 身份证号： 第一条委托事项 1.甲方方案进行： 工程一， 工程二， 地址。 甲方委托乙方为完成该工程所需的全部或局部资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。 2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同。甲方委托乙方协助融资的数额为元人民币，大写整。 第二条居间人的权利义务 1.乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。 2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方说明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资 工程工程的相关情况。 3.乙方应认真完成甲方的委托事项，即，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求时机，并未甲 方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等效劳。 4.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，由甲方自行承担一切后果。 5.乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。 第三条居间报酬与费用 1.假设乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资总额的，共计万元（大写）作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为： 1）现金□ 2）银行转账□ 银行账户名称：开户人： 账号： 经双方同意，此次酬金按照融资款项实际到达甲方账户之日起5个工作日内即需支付完成。除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 2.如融资额度超过本合同最初拟定总额度，那么超过局部酬金仍然以本合同约定方式支付，如未达合同规定额度，那么按照实际到账额度支付酬金。 3.假设乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金。 4.乙方提供酬金收取凭证（不包括发票）。 5.假设甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日千分之五的比例支付滞纳金。 第四条合同的解除 发生以下情形之一，甲方或乙方