2023年建筑行业《房屋租赁合同》A.docx

屋宇租赁条约 甲方(出租方)： 地址：____________________________________ 性不：职务：_______ 本人〔法定代表人〕姓名：______ 邮码：_____________________________ 乙方〔承租方〕：____________________________ 地址： 性不：职务： 本人〔法定代表人〕姓名： 邮码： 第一局部　协议书 按照中华人民共和国条约法、中华人民共和国都会房地产治理法及其余有关执法、法例之规那么，在对等、被迫、协商分歧的根底上，甲乙单方就以下屋宇的租赁告竣如下协议： 第一条屋宇根本情况。 甲方屋宇(以下简称该屋宇)坐落于；位于第____层，共(套)，(间)，屋宇构造为____，修建面积____平方米(此中实践修建面积____平方米，年夜众部位与公用屋宇摊派修建面积____平方米)；该屋宇所占地地皮运用权以(出让)(划拨)方法获得；该屋宇立体图见本条约附件一，该屋宇附着装备见附件二；(屋宇一切权证号、地皮运用权证号)(房地产权证号)为________。 第二条屋宇用途。 该屋宇用途为 除单方尚有商定外，乙方不得恣意改动屋宇用途。 第三条租赁限期。 租赁限期自____年____月____日至____年____月____日止。 第四条房钱。 该屋宇月房钱为(币)____元整。 租赁时期，如碰到国家有关政策调剂，那么按新政策规那么调剂房钱标准；除此之外，出租方不得以任何来由恣意调剂房钱。 第五条付款方法。 乙方应于本条约掉效之日向甲方领取定金(币)____元整。房钱按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。 第六条交付屋宇限期。 甲方应于本条约掉效之日起____日内，将该屋宇交付给乙方。 第七条甲方对屋宇产权的许诺。 甲方保障在买卖时该屋宇不产权胶葛；除弥补协议尚有商定外，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均在交付房前办好。买卖后假设有上述未清事项，由甲方承当全体义务，由此给乙方构成经济丧掉的，由甲方担任抵偿。 第八条维修养护义务。 租赁时期，甲方对屋宇及其附着装备每隔____年反省、修理一次，乙方应予积极协助。不得阻止施工。 畸形的屋宇年夜修修理用度由____方承当；一样平常的屋宇维修用度由____方承当。 因乙方治理运用不善构成屋宇及其相连装备的丧掉跟维修用度，由乙方承当并担任抵偿丧掉。 租赁时期，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等任务，乙方应履行外地有关局部规那么并承当全体义务跟遵从甲方监视反省。 第九条关于装修跟改动屋宇构造的商定。 乙方不得随意破坏屋宇装备，如需改动屋宇的外部构造跟装修或设置对屋宇构造阻碍的装备，需经征得甲方书面赞同，投资由乙方自理，退租时，除尚有商定外，甲方有权恳求乙方按原状规复或向甲方缴纳恢停工程所需用度。 第十条关于屋宇租赁时期的有关用度。 在屋宇租赁时期，以下用度由乙方领取，并由乙方承当延期付款的违约义务： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业治理费； 5. 6. 在租赁期，假设发作当局有关局部征收本条约未列出工程但与运用该屋宇有关的用度，均由乙方领取。 第十一条租赁期满。 租赁期满后，本条约即停顿，届时乙方须将屋宇退还甲方。如乙方恳求接着租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在条约期满前____个月外向乙朴直式书面答复，好似意接着租赁，那么续签租赁条约。 第十二条因乙方义务停顿条约的商定。 乙方有以下情况之一的，甲方可停顿条约并发出屋宇，构成甲方丧掉，由乙方担任抵偿： 1.私自将承租的屋宇让渡、转借不人或私自互换运用； 2.私自拆改承租屋宇构造或改动承租屋宇用途； 3.欠房钱累计达____个月； 4.无公正来由闲置达____个月； 5.应用承租屋宇进展守法运动； 6.成心破坏承租屋宇； 7. 8. 9. 第十三条提早停顿条约。 租赁时期，任何一方提出停顿条约，需提早半年书面告诉对方，经单方协商后签署停顿条约书，在停顿条约书掉效前，本条约仍无效。 如因国家建立、弗成抗力要素或呈现本条约第十条规那么的情况，甲方必需停顿条约时，一般应提早三个月书面告诉乙方。乙方的经济丧掉甲方不予弥补。 第十四条注销存案的商定。 自本条约掉效之日起____日内，甲、乙单方持本条约及有关证明文件向____恳求注销存案。 第十五条违约义务。 租赁时期单方必需信守条约，任何一方违犯本条约的规那么，须按年度向对方缴纳年度房钱的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条因弗成抗力缘故招致该屋宇毁损跟构成丧掉的，单方互不承当义务。 第十七条本条约未尽事项，由甲、乙单方另行议定，并签署弥补协议。弥补协议与本条约不分歧的，以弥补协议为准。 第十八条本条约之附件均为本条约弗成联络之一局部。本条约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨存在等同效能。 本条约及其附件跟弥补中未规那么的事项，均按照中华人民共和国有关执法、法例跟政策履行。 第十九条甲、乙一方或单方为境外构造或团体的，本条约应经该屋宇地点地公证构造公证。 第二十条本条约在实行中发作争议，由甲、乙单方协商处理。协商不成时，甲、乙单方赞同按()项处理(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____国民法院告状。 第二十一条本条约连同附表共____页，一式____份，甲、乙单方各执一份，均存在等同效能。 　 甲方：____________乙方：____________ 甲方代办人：____________乙方代办人：____________ 附件一：屋宇立体图(略) 附件二：屋宇附着装备(略) 说明 工程开人为料制造软件：首家基于word平台开拓的材料软件，存在复杂易用、功用微小、功用波动等特色，涵盖了施工工程进程中技巧文件、质量验收材料、质量保障材料、工程治理材料、监理材料战争安材料等种种文件、表格的体例跟治理。有用于工程中各方主体的相关职员运用，如工程材料员、监理工程师以及工程文件拾掇、归档单元的工程开人为料治理职员等。嘉意德材料软件表格款式完全，操纵轻便！是天下版本最全的材料软件主流品牌，共有70多个各地点版本及行业版本，如公路材料、电力材料、节能材料、水利材料等。 施工平安验算软件：含足手架、模板、用水用电、塔吊、基坑支护、钢筋支架、构造吊装、混凝土工程、落排水等九年夜模块。是现场平安治理必弗成少的软件之一。软件将施工平安技巧跟盘算机科学无机结合起来，契合施工现场特色跟恳求，按照有关国家标准跟地点规程，按照常用的施工现场平安装备范例进展盘算跟剖析，为施工企业平安技巧治理供应了便捷的盘算东西。同时生陈标准化专项方案盘算书，为施工构造方案的体例供应了牢靠的按照。 标书制造与治理软件：是一个集标书制造与标书治理功用于一身的招招标软件，用于疾速体例种种标书跟施工构造方案。内置模板源自建立零碎各年夜企业的实践工程，方案程度高、笔墨素养好。宏年夜的素材库包含产业、民用、水电、路桥的综合施工构造总方案，以及种种构造方法、种种高度的产业、民用、路桥、水电等单元工程的施工构造方案，还供应了特种工程、修建、装置、以致钢构造的施工构造方案，简直席卷了编标所需的一切内容。 智能搜集方案体例软件：该软件零碎采纳图形编纂方法，不需画草图，不需记着任务的代号，只要用鼠标就可以在搜集图中进展增加、修正任务跟调剂逻辑关联，而不需再去输出紧前、紧后关联，并及时盘算要害线路，主动增加工程标尺，横道图主动天生，特不快捷、便利。 施工立体图绘制软件：本软件供应了多种画图东西，存在微小的画图操纵功用，并集成了多个图远库，包含修建及修建物库、材料及构件堆场库、施工机器库、交通运输库等等，可直截了当挪用，你只要挪动鼠标，就可以便利绘制出一张完好而又准确的施工立体图。 临时用电方案盘算软件：是国际第一款对施工临时用电设置方案及盘算类软件，软件严峻按照国家标准进展体例。采纳抢先图形方法进展配电方案，及按照JGJ46-2023标准8.1.1条规那么采纳三相附跟平衡盘算法，使盘算后果愈加公正，软件还对配电箱、用电装备的开关、漏保、熔断器等电气的选择电流进展专门有正对的盘算〔思索了尖峰电流等情况对电气装备的阻碍〕，使选择的电气装备更公正。本软件采纳抢先的．Net技巧开拓而成，存在易学、易用、高效等特色。 任何购置过施工构造方案年夜全的用户购置以上我公司任一款软件均按8折优惠！