2023年建筑工程施工承包合同范本2.docx

建筑工程施工承包合同范本 　　我国建筑施工企业工程管理体制改革不断深入,在建筑工程工程施工上我国逐渐实现建筑工程总承包的管理模式。建筑工程施工承包合同怎么写呢以下是在办公室小编为大家整理的建筑工程施工承包合同范文，感谢您的阅读。 建筑工程施工承包合同范文1　　甲方： 　　乙方： 　　根据中华人民共和国合同法和建筑法及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 　　一、工程概况： 　　1、工程名称：荣耀·怡园第二期C、D栋。 　　2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。 　　二、工程承包方式及承包价格 　　1、以包工包料形式按1269元/㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。 　　2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。 　　三、工期： 　　开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期24个月。 　　四、工程质量标准：合格工程。 　　五、承包工程内容： 　　1、根底工程：桩根底深度为10米。超深局部按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。 　　2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性标准规定。(未包含内容见附表一) 　　3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性标准规定。 　　4、外装修：按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗)，第一、二层干挂除外。 　　5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。 　　6、水电工程：水、电工程到户，预埋局部到位。 　　7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性标准规定。 　　8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。 　　六、材料要求： 　　l、钢材采用湘钢和链钢。 　　2、水泥采用金雷和海雁。 　　3、给水管采用 现场确定 (国标) 　　4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标) 　　5、外墙砖采用现场确定45x95砖 　　6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。 　　七、双方职责： 　　(一)甲方 　　1、甲方派出常驻工程师代表 ，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。 　　2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处分)。 　　3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。 　　4、提交施工图捌套。 　　5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。 　　6、负责施工期间周边关系的协调。 　　7、组织对工程竣工验收(包括各局部工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。 　　(二)乙方 　　1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场方案，并在收到施工图后组织进行图纸会审。 　　2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持平安文明施工。 　　3、及时向甲方报送施工方案和已完成工程进度报表。 　　4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同) 　　5、提供施工报建所需的证照和资料。 　　6、施工过程中发生平安事故由乙方全权负责。 　　7、标准建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。 　　八、付款方式： 　　1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，根底不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一年，一年到期付清5%质保金。 　　2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。 　　九、履约金的交纳及返还方法： 　　1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。 　　2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。 　　十、结算方式： 　　1、以包干价加签证工程量结算。 　　2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。 　　3、在施工中有增减局部工程，按设计变更签证，结算按湖南省2023建筑消耗定额计算，人工土建按62.5元/工日，水电安装按62.5元/工日，装饰装修按75.5元/工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用) 　　4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。 　　5、材料价格超过±5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在±5%以内不予调价 　　6、材料基价见附表二 　　十一、违约责任 　　l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3‰予以处分，从工程款中扣除。 　　2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：假设返工后还是达不到质量标准的，那么自动退场，并赔偿甲方相应损失。 　　3、乙方假设无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成局部施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。 　　4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的根本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。 　　5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款1‰)，按银行同期贷款利息贰倍计取。 　　6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否那么按每延误一天处分5000元。 　　7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。 　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。 　　十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 建筑工程施工承包合同范文2　　甲方： (以下简称甲方) 　　乙方： (以下简称乙方) 　　经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方_________改造___附属工程的有关事宜，达成以下合同： 　　一、 工作内容 　　宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉, 刷乳胶漆, 外墙刮腻子粉, 刷外墙涂料, 挖排水沟土方, 现浇混凝土散水排水沟, 花池等各项工作内容，并满足标准和甲方要求。 　　二、 工程价款与支付方式 　　1. 工程价款：宣传栏单价￥_________元。办公区域改造单价￥____元。合计_____元。 　　2. 该建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 　　3. 工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资,竣工验收合格, 甲方一次性付清乙方工程款. 　　三、 材料与施工组织 　　1. 砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。 　　2. 机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。 　　3. 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与工程部管理人员的配合。 　　四、 甲乙双方义务与权利 　　1. 甲方负责现场指导、协调。 　　2. 甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方效劳甲方的管理。 　　3. 工程质量：乙方严格按标准进行施工，如果因乙方在施工中违反标准、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 　　4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如在质量缺陷责任内，乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。 　　5. 工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 　　6. 工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 　　7. 治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。 　　8. 但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。 　　五、 其它 　　1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 　　2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 　　3. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 建筑工程施工承包合同范文3　　发 包 人：（以下简称甲方） 　　承 包 人：(以下简称乙方） 　　依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方经协商一致订立本合同。 　　第1条：工程概况 　　1.1工程名称： 　　1.2工程地点： 　　1.3工程内容： ，总建筑面积约 平方米。 　　1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包平安、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。 　　第2条：承包范围 　　2.1乙方承包范围： 　　2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关标准、规程、标准等的要求进行施工，除 工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。 　　2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何局局部包或将其承包的全部工程转包给第三方，否那么视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。 　　2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工： 　　2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、上下压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等工程由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。 　　2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料： 　　钢筋： 　　水泥： 　　防水卷材： 　　门窗： 　　第3条：工程质量标准 　　3.1工程质量标准按国家现行施工验收标准及省市验收合格标准。 　　3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。 　　第4条：保修期 　　4.1本工程保修期为： 　　1、根底工程及主体结构工程为设计年限。 　　2、防水工程5年。 　　3、管线设备工程2年。 　　4、装修工程2年。 　　5、缺陷责任期：6个月。 　　第5条：工期 　　5.1总工期： 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。 　　5.2开工日期： 年 月 日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。 　　5.3节点工期： 　　5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公