2023年建筑工程咨询合同.docx

建筑工程咨询合同 　　我国建筑工程咨询企业面临着战略转型的迫切需求。那么签订建筑工程咨询合同需要注意什么呢以下是办公室小编为大家整理的建筑工程咨询合同范文，欢迎参考阅读。 建筑工程咨询合同范文1　　委托人：xxx (以下简称甲方) 　　咨询人：xxx (以下简称乙方) 　　甲方因工程业务需要，需委托乙方对相关工程造价编制预算、结算、核对工程预结算，本着平等、自愿、互惠互利的原那么，经过双方协商一致，签订本合同，供双方共同遵守。 　　一、委托人委托咨询人为以下工程提供建设工程造价咨询效劳： 　　1、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx一期。 　　2、效劳内容：编制工程预算、结算、竣工结(决)算;与建设单位(或其受权委托人)核对工程预算、结算、竣工结(决)算;按与建设单位签订的施工合同及甲方要求及时申报、核对各项进度报表;审核甲方分包工程进度及结算造价;施工过程中的价格申报、确认及造价审核、控制、工程商务洽谈、变更及合同争议的鉴定与索赔;编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等(不含水电安装工程、钢筋工程量计算)。 　　二、咨询人的权利 　　1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。 　　2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。 　　3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。 　　4、按合同约定取得酬金。 　　三、委托人的权利 　　1、委托人有权向咨询人询问工作进度情况及相关的内容。 　　2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。 　　3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并 　　4、委托人有权对咨询人提交的各项成果进行审核。 　　四、咨询人的责任 　　1、从专业角度出发，尽心尽职及时做好合同效劳内容内的工作;书面提出总承包合同执行全过程中造价方面应注意的各项事项，包括结算资料的收集、整理，确保结算资料完整、有效。 　　2、向委托人提供与工程造价业务有关的资料，包括工作方案等。 　　3、在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。 　　4、经审核的结算成果，造价误差在1%(不含1%)以上，视为乙方失职。 　　5、咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。 　　6、咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。 　　7、咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。 　　8、咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或局部履行，咨询人应承担责任。 　　五、委托人的责任 　　1、委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。 　　2、委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本工程咨询业务有关的资料(咨询人配合)。 　　3、委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。 　　4、委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。 　　5、委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反那么应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。 　　6、按合同要求及时向咨询人支付酬金。 　　六、咨询业务的酬金及支付 　　1、甲方按与建设单位核对工程建筑面积，按包干单价2.50元/建筑面积平米(可复制楼栋不计算建筑面积，类似度90%以上楼栋按10%计算建筑面积)，支付乙方酬金。 　　2、包干单价已包含乙方为完本钱合同效劳内容的工资、奖金、补贴、加班费、材料费、设备使用费、 费、网络费、社会保险费(五险一金)、各项劳保及福利、节假日补助费等除乙方到常州工程的车费以外的一切费用。即乙方酬金结算款=与建设单位核对工程建筑面积x2.50元/建筑面积平米。 　　3、乙方到常州工程的车费由甲方实报实销。 　　4、甲方每月暂支付乙方5000.00元，累计支付乙方酬金到达120230.00元时暂停支付;乙方工程竣工结(决)算书编制完成并经甲方审核报建设单位后，按该申报工程建筑面积x2.50x80%支付酬金(扣除每月支付部份);乙方与建设单位核对完成工程竣工结(决)算并经甲方审核后，按该完成结算工程建筑面积x2.50x100%支付酬金(扣除每月支付部份); 　　5、如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息乘以拖欠酬金时间计算。 　　6、支付酬金所采取的货币均为人民币。 　　七、其 他 　　1、因造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。 　　2、咨询人如需外聘人员协助，在委托的工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担;在委托的工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托书人承担。 　　3、未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。 　　4、除委托人书面同意外，咨询人不应接受工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询工程有关的任何报酬。 　　八、合同争议的解决 　　1、因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应 　　九、合同生效，变更与终止 　　1、本合同自双方签字之日起生效。 　　2、当事人一方要求变更或解除合同时，那么应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的，由责任方负责赔偿。 　　3、变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。 　　4、本合同一式二份，具有同等法律效力，双方各执一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 建筑工程咨询合同范文2　　委托方(甲方)： 　　接受委托方(乙方)： 　　依据中华人民共和国合同法的规定，合同双方就 的技术咨询事宜，经协商一致，签订本合同。 　　一、咨询的内容、形式和要求： 　　1、甲方委托乙方承担高新二路(外环线~柘树湾路)隙地绿化工程的工程建议书的编制工作; 　　2、 技术咨询的主要内容：合同工程包括 工程建议书的编制工作。 　　3、乙方编制工程建议书必须满足甲方报批要求，且通过政府投资工程的审批。 　　二、履行方式 　　乙方接受甲方委托，收齐技术咨询所需资料后，30个工作日内提交技术咨询报告各四份。 　　三、委托方的协作事项： 　　在合同生效后10日内，委托方应向参谋方提供以下资料和工作条件： 1、建设工程修建性详细规划; 2、建设工程区域内1：500地形图; 3、建设工程拆迁数据; 4、其他有关的资料。 　　四、技术情报和资料的保密： 　　乙方应对本工程所有资料保密，未经甲方允许，乙方不得向任何第三方转让，复制或以其他任何形式提供本工程所有资料。 　　甲方应对本工程的技术咨询成果保密，未经乙方允许，甲方不得向任何第三方转让，复制或以其他任何形式提供本工程的技术咨询结果。 　　五、知识产权 　　(一)乙方保证，本工程的咨询效劳过程中所使用的或向甲方提供的包括但不限于工艺、物品、创造或知识、技术成果、均不会侵犯任何第三方权利;且乙方使用具有知识产权性质的物品，工艺、创造需支付的金额均由乙方自行承担。 (二)甲方在使用本合同项下的咨询成果时，免受由于乙方提供咨询效劳等原因导致的专利权、商标权、著作权或工业设计权等知识产权的任何侵权或赔偿引起的损害。假设因上述原因发生争议或纠纷，由乙方担全部责任，甲方对此不承担责任。 　　六、报酬及支付方式： 　　(一) 本工程报酬(咨询经费)： 　　(二) 本工程按国家计委关于印发建设工程前期工程咨询收费暂行规定的通知(计价格【1999】1283号)中的“按建设工程估算投资额分档收费标准〞的60%、“建设工程估算投资额分档收费的调整系数〞为0.7计取咨询费。 　　咨询费总计3.30万元(大写人民币：叁万叁仟元整)。 　　(三) 支付方式 　　1.技术咨询报酬由甲方一次性支付乙方。 　　2. 具体支付时间：提交符合甲方要求的报告时支付。 　　七、争议的解决方法： 　　双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第(一)种方式处理： 　　(一) 提交武汉仲裁委员会仲裁; 　　(二) 依法向人民法院起诉。 　　八、其他未尽事宜 　　本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 建筑工程咨询合同范文3　　建设单位：(甲方) 　　审查机构：(乙方) 　　甲方委托乙方承担 工程施工图设计文件审查工作，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 本合同依据以下法律、法规、规章和标准性文件签订 　　1.1中华人民共和国合同法; 　　1.2建设工程质量管理条例; 　　1.3国家住房城乡建设部房屋建筑和市政根底设施工程施工图设计文件审查管理方法; 　　1.4省住房城乡建设厅房屋建筑和市政根底设施工程施工图设计文件审查实施方法; 　　1.5国家及地方其它有关建设工程勘察设计管理的法规及规章。 第二条 根据国家及省价格主管部门的有关规定，本合同审查收费额总计为人民币 元(见审查收费表)。合同签定后三日内甲方向乙方支付审查收费的50%作为定金，计人民币 元，乙方提交审查结果后，甲方向乙方支付审查收费余额，计人民币 元。 　　第三条 本合同生效后，乙方应按工程所在地建设行政主管部门的有关规定，认真履行审查职责为甲方提供良好效劳，自 年 月 日收到全套施工图设计文件后，于 年 月 日共 个工作日内完成该工程施工图设计文件的审查工作。 　　3.1如本工程审查合格，乙方应向甲方出具房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书(简称合格书)，交还经乙方盖章的全套施工图设计文件，乙方将审查合格书副本及相关审查资料报建设主管部门备案。 　　3.2如本工程审查不合格，乙方应将施工图设计文件退还甲方并书面说明不合格原因。同时，应将审查中发现的建设单位、勘察设计企业和注册执业人员违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，如实上报工程所在地建设行政主管部门，列入不良记录档案。 　　3.3乙方将施工图设计文件退还甲方后，除超资质勘察设计情况外，甲方应当要求原勘察设计企业进行修改，并将修改后的施工图设计文件重新报乙方进行审查。 　　3.4勘察设计单位根据审查意见修改施工图设计文件所占时间，不计入乙方的审查工作日内。复审时限按工作日作相应顺延。 　　第四条 任何单位或个人不得擅自修改经审查合格的施工图，确需修改的凡涉及建设部第134号令第十一条规定内容的，甲方应将修改后的施工图设计文件送乙方审查。 　　4.1修改的施工图设计文件，未经乙方审查合格，不得用于施工，擅自用于施工的，乙方不承担相应责任。建设行政主管部门将按有关法律、法规规定，对相关责任单位予以行政和经济处分。 　　第五条 双方责任 　　5.1甲方责任 　　5.1.1甲方应对提供施工图设计文件全套资料的完整性、真实性、有效性负责。 　　5.1.2甲方不得要求或暗示审查人员违反法律、法规、工程建设标准强制性条文和国家有关标准进行审查。 　　5.1.3甲方不能按期返回修改图纸或变更设计，又不说明原因的，那么视