2023年建厂土地租赁合同模板.docx

建厂土地租赁合同模板 建厂土地租赁合同范文一立合同双方： 出租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本合同。 一、甲方将位于，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。 二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。 三、租赁期年，即。自年月日起至年月日至。 四、租金及兑付方法： 本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每年月日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3permil;的滞纳金。 五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。 六、双方的权利和义务 1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。 2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。 3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。 4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。 七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。 八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。 九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 年月日 建厂土地租赁合同范文二一、合同双方 出租方：北京天润星展览展示（以下简称甲方） 负责人：身份证号码： 地址： 租赁方：（以下简称乙方） 负责人：身份证号码： 二、租赁根本情况 租赁地点：XX省XX县区金盏乡黎各庄村北京天润星展览展示 1、租赁厂房面积：700m2 2、租赁办公室5间，总面积120m2 3、租赁空地面积：约750m2 三、合同期限 本合同有效期为（6）年，即2023年4月1日2023年4月1日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重新签订合同。 四、租金期限及付款方式 厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式。年租金按每半年付款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。 五、双方责任 （一）甲方责任 1、甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随意变更，占用。 2、甲方力所能及的为乙方提供各种便利，并协助乙方办理有关手续。（各种费用由乙方负责） 3、甲方为乙方提供生产、生活电源，其动力电源为。乙方厂房电源，由乙方使用，未经同意，乙方不得占用甲方电源。 电费征收： 〈1〉电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。 〈2〉征收方法。在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初5日前一次性交齐。 〈3〉假设欠交电费超过5天，甲方有权停止供电。 4、甲方为乙方提供现有水源，乙方每月支付甲方（150元）水费。（随乙方人员增加适量调整费用。） 5、合同期满，乙方交还甲方所有向甲方承租的固定产（如仓库、房屋等）甲方如有意继续出租，那么优先考虑乙方。 （二）乙方责任 1、乙方要认真遵守国家的政策、法律、法规、保护环境，做到防火、防盗，严禁赌博，如违反上述规定，责任由乙方自负 2、乙方人员（包括雇佣人员）不得在库内吸烟、动用明火。 3、乙方在合同租赁期内，要注意平安生产，按规定配备足够有效的消防器材;库内留足防火通道;随时检查库房线路，不得将电线头直接入插座内;废板、锯末、下脚料及时清理;人员离开时，须切断电源，消除平安隐患。由于乙方管理疏漏或操作不当引起的火灾、人员伤亡事故，一切损失、责任由乙方自负，与甲方无关。甲方有权随时对乙方进行平安、消防的监督、检查。 第5页 共5页