2023年建房包工合同.docx

建房包工合同 　　包工是指按照某项要求和期限完成规定的生产任务。旧称承包工程进行剥削的厂商或工头。那么建房包工合同怎么写呢以下是在办公室小编为大家整理的建房包工合同范文，感谢您的阅读。 建房包工合同范文1　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙双方就甲方将住宅楼的全部土建工程承包给乙方修建，为进一步细化工程质量、进度、工期、平安责任等事项，经双方协商同意，特订立本合同。 　　一、工程质量要求 　　乙方必须按照甲方图纸设计修建，各分项工程到达合格，以评定标准为标准，如乙方不听甲方指示，造成返工，材料、工资由乙方全部负责承担。 　　二、承包范围 　　乙方承包整栋房正负零以上建设工程，底层3.2，标准3米，按图施工，正负零以上土建工程：包括主体、外墙砖、室内地坪、全部内墙辟花灰压光，厨房、厕所、餐厅内墙面刮糙，门窗过梁、圈梁、楼梯现浇，空心板安装，施工所用架料、机具、外竹排架由乙方负责制作安装，生活用具、铁丝、钉子、水电费由甲方负责。水电甲方接到施工现场，墙体前后1米内由乙方负责，1米以外属甲方负责。 　　三、包工单价 　　乙方承包正负零以上全部土建工程包工单价，覆盖每平方米 元(含搭设竹排国架费用在内)，楼梯、楼层圈梁、女儿墙在内。 　　四、付款方式 　　主体工程甲方根据乙方每盖一层板付50%，抹灰进度的包干价40%预支，余款待工程竣工后一次性付清。 　　五、工程进度 　　甲方必须确保各种材料的供应，假设造成停工待料，工期甲方自行负责，工期从正负零以上的砌砖开始， 天完成(除雨天、停电、停水和人力不可抗拒的因素外)。 　　六、平安责任 　　甲、乙双方都要做到平安施工，消除平安隐患，假设发生平安事故，所需费用及责任由甲、乙双方各负责50%。 　　七、违约责任： 　　甲、乙双方任何一方不按本合同条款办理，所造成的经济损失及违约金壹万元由违约责任方全部负责。 　　八、本合同一式两份，共二页，经甲、乙双方当事人签字生效，两份具有同等效力，甲、乙双方各执一份为凭。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 建房包工合同范文2　　甲方：私人住宅建房人： 　　乙方：私人住宅建房工程总承包人： 　　一.根据建筑法，合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 　　二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构总价格约人民币陆万伍仟元整元。 　　三.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，[地脚要求牢固科学化]，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。 　　四.因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书前方能生效。否那么甲方概不成认，不承担经济责任。 　　五.乙方在施工中必须做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方出现平安事故，甲方不承担一切责任。 　　六.乙方在施工中必须接受甲方人员的监工，并接受合理化建议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要清楚，美观。本工程预定工期为60天。房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。 　　七.本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等工程不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 　　八、工程付款方式 　　工程付款方式为现金支付。 　　施工人员及施工设备进场即付贰万元，主体工程完成付贰万元，全部做完清算。 工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 　　九、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 建房包工合同范文3　　甲方： 　　乙方： 　　承包形式： 　　1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 　　2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。 　　3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。 　　承包价格： 　　1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。 　　承包内容： 　　乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。 　　质量要求及验收标准。 　　本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是： 　　1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。 　　2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板上下，误差较大的抹灰衬补。 　　3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。 　　4、粉刷油柒工程外表要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。 　　5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处分。 　　竣工时间： 　　乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气) 　　付款方式： 　　1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。 　　2、其它款项在乙方所承包的工程工程全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约： 　　1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和平安使用。 　　2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。 　　3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。 　　4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。 　　5、乙方应做到〞三清六好〞工作，随时将该工作面清理干净。 　　文明施工，平安生产： 　　1、乙方进场必须严格按照工地的平安生产技术操作规程施工。 　　2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必须戴平安帽。 　　3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。 　　4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁找范文就来打架斗殴，如发现一次罚500元。 　　5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日