2023年店铺门面转让合同范本5篇.docx

店铺门面转让合同范本5篇(1) 　　关于店铺门面转让合同范本(1) 　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　产权方：__________________ 　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同恪守： 　　第一条甲方于_______年_______月_______日前将位于________________店铺(面积为_______平方米)转让给乙方使用乙方作______________使用。 　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 　　第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_______)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。 　　第五条由乙方运营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手运营前该店铺及营业执照上所载__________公司的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 　　第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘故导致产权方或甲方本人中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承当违约责任。 　　1._______年_______月_______日起甲方______________公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方______________公司签订合同。 　　2.______________公司确保在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间每年房租不得高于(人民币)_______万/年的租金。 　　3.假设以上两点要求达不到，______________公司必须在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日之前，归还乙方______________公司所一次性支付的转让费_______万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿) 　　第七条 如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。 　　第八条 假设合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。假设合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以运营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。 　　第九条 违约责任 　　1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_______元。 　　2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_______%,以天数计算向甲方交付违约金。 　　3.甲方向乙方收取商定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。 　　4.乙方擅自将该房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿其使用权行为，终止合作。同时按商定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 　　第十一条 其他商定事宜 　　附件：甲方需提供给乙方的文件如下： 　　1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。 　　2.______________公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。 　　3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。 　　第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 　　本合同一式二份，自签字之日起生效。 　　法定代表人甲方：______________(签名) 法定代表人乙方：______________(签名) 　　委托代理人甲方：______________(签名) 委托代理人乙方：______________(签名) 　　地址：_____________________地址：_____________________ 　　：_____________________：_____________________ 　　签约地点：_____________________签约时间：_____________________ 　　协议有效期限：_________年_______月_______日至_________年_______月_______日 　　关于店铺门面转让合同范本(2) 　　转让方(甲方)： 身份证号码：  　　住 址： 　　受让方(乙方)： 身份证号码： 　　住 址： 　　出租方(丙方)： 身份证号码： 　　住 址： 　　依照我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 　　一、转让门面 　　转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 　　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方依照本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 　　二、租金的结算与支付 　　丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业治理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依照该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 　　三、门面设备、设备的归属 　　转让门面现有装修设备在转让后归乙方所有。 　　转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设备的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 　　乙方在接收该门面后，有权依照运营需要，在保证房屋平安使用的情况下进展再次装修。 　　四、门面转让费的支付 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　五、债权债务的处理 　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切运营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　六、交接条件、时间及方式 　　转让门面定于 年 月 日正式交接。 　　关于店铺门面转让合同范本(3) 　　转让方(甲方)： 　　身份证号码： 　　住 址： 　　受让方(乙方)： 　　身份证号码： 　　住 址： 　　出租方(丙方)： 　　身份证号码： 　　住 址： 　　依照我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 　　一、转让门面 　　转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方依照本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 　　二、租金的结算与支付 　　丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业治理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依照该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 　　三、门面设备、设备的归属 　　转让门面现有装修设备在转让后归乙方所有。 　　转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设备的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 　　乙方在接收该门面后，有权依照运营需要，在保证房屋平安使用的情况下进展再次装修。 　　四、门面转让费的支付 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　五、债权债务的处理 　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切运营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　六、交接条件、时间及方式 　　转让门面定于 年 月 日正式交接。 　　门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设备、物品和物资，保持门面已有装修、装饰、设备、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。 　　办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 　　转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权回绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承当逾期交付的违约责任。 　　七、违约责任： 　　甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。 　　乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数× 元/天。 　　丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 　　转让方(甲方)： 　　身份证号码： 　　住 址： 　　受让方(乙方)： 　　身份证号码： 　　住 址： 　　出租方(丙方)： 　　身份证号码： 　　住 址： 　　关于店铺门面转让合同范本(4) 　　转让方(甲方)：_______________ 　　身份证号：______________________ 　　顶让方(乙方)：_______________ 　　身份证号：______________________ 　　房东(丙方)：__________________ 　　身份证号：______________________ 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　一、丙方同意甲方将本人位于______街(路)______号的店铺(原为：______店)转让给乙方使用，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　二、该店铺的所有权证号码为_______