2023年年建筑装饰合同范本.docx

2023年建筑装饰合同范本 　　【篇一】 　　工程名称：_________________________________________________________ 　　工程地点：_________________________________________________________ 　　施工单位：_________________________________________________________ 　　建设单位：_________________________________________________________ 　　年月日 　　发包方：__________________________________________________________________ 　　承包方：__________________________________________________________________ 　　依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、有关法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 　　工程名称：__________________________________________________________________ 　　工程地点：__________________________________________________________________ 　　工程内商：__________________________________________________________________ 　　承包方式：__________________________________________________________________ 　　二、工程承包范围 　　承包范围： 　　三、合同工期 　　总合同工期日历天数____日历天。开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。具体形式日期以发包方代表签署的开工报告为准，以此顺延。 　　四、质量标准 　　工程质量标准为合格 　　五、合同价款 　　金额：________________________________________________________________________ 　　六、合同生效 　　合同订立时间：________________________________________________________________ 　　合同订立地点：________________________________________________________________ 　　本合同双方约定经双方签署并经合同办签证后生效。 　　七、语言文字和适用法律、标准及标准 　　1、本合同使用汉语。 　　2、适用法律和标准：国家现行建筑法、合同法等。 　　3、适用标准、标准：现行建筑施工技术标准。 　　八、发包人工作 　　1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸六份，并向乙方进行现场交底。消除影响施工的障碍物。对房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。向承包方提供施工所带的水、电等设备，并说明使用本卷须知。办理施工所涉及的各种申请、批件手续。 　　2、指派________为发包方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 　　3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。 　　4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 　　5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 　　6、协调处理与居民的日常纠纷，并使施工现场具备施工条件。 　　九、参加发包方组织施工图纸或作说明的同志，拟定施工方案和进度方案，交发包方审定。 　　1、指派________为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜。 　　2、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项建设工程质量检查记录。参加竣工验收，编制工程书决算。 　　3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等及各种护卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 　　4、工中未经发包方同意或有关部门批准，得随意拆改帮建筑物结构及各种设备管线。 　　5、工程竣工未移交发包商之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。 　　十、工期延误 　　1、因以下原因造成工期延误，发包方代表确认，工期应相应顺延； 　　（1）发包人未能按约定提供图纸及开工条件； 　　（2）发包方代表按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； 　　（3）设计变更和工程量增加； 　　（4）一周内非承包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时； 　　（5）不可抗力； 　　2、承包方在上述情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向发包方代表提出报告。发包方代表在收到报告后7天内予以确认，逾期不予以确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 　　十一、合同价款及调整 　　1、本合同价款采用固定价格合同方式。 　　2、风险费用的计算方法：自行考虑、已包括在合同造价内。 　　3、风险范围以外的合同价款调整方法：设计变改局部、发包方派驻现场人员签证的内容。 　　十二、关于工程价款及结算的约定 　　1、双方商定本合同价款采用第________种； 　　（1）固定价格。 　　（2）固定价格加________%包干风险系数计算（已计入合同价内）。包干风险不包括以下内容： 　　__________________________________________________________________________________ 　　（3）可调价格：按照温州市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 　　2、本合同生效后，甲方分________次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 　　3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送达甲方。甲方自接到上述资料28天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在14天内，结清尾款。 　　十三、违约 　　1、发包方违约的具体责任如下：（2）不全面履行合同中发包方工作的违约责任工期顺延、并支付停工损失。 　　十四、争议 　　当事人不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方约定按以下第_____种方式解决： 　　（1）向温州仲裁委员会申请仲裁。 　　（2）向____________________人民法院起诉。 　　十五、不可抗力 　　1、不可抗力包括因战争、x、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾、以及台风、洪水、地震、大暴雨等自然灾害。 　　2、因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： 　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工的材料和待安装的设备的损失、由发包方承担； 　　（2）发包方承包人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 　　（3）承包方机械设备损坏及停工损失，由承包方承担； 　　（4）停工期间，承包方应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担； 　　（5）工程所需清理、修复费用，由发包方承担； 　　（6）延误的工期相应顺延； 　　3、因合同方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 　　十六、工程质量保修 　　1、外墙涂料保修期壹年。 　　2、双方约定承包方向发包方支付工程质量保修金额_______________在竣工验收合格后半年一次性退还给承包方。 　　十七、合同份数 　　本合同一式六份，正本三份，副本三份 　　发包方（章）：承包方（章）： 　　发包方代表：承包方代表： 　　年月日 　　【篇二】 　　合同编号：_________ 　　发包方(以下简称甲方)：_________ 　　委托代理人：_________ 　　单位：_________ 　　住所地址：_________ 　　联系 ：_________ 　　承包方(以下简称乙方)：_________ 　　法定代表人：_________ 　　注册地址：_________ 　　联系 ：_________ 　　依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 　　第一条工程概况 　　1。1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。 　　1。2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 　　1。3工程承包方式，双方商定采取以下第_________种承包方式： 　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)； 　　(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)； 　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 　　1。4总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 　　1。5工程期限_________天；开工日期_________天_________月_________日；竣工日期_________天_________月_________日； 　　1。6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 　　第二条施工单位资格 　　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 　　第三条材料供应 　　3。1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 　　3。2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 　　第四条工程质量 　　4。1本工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)、_________(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　4。2本工程由_________方设计施工方案。 　　4。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　4。4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　4。5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系。在签订工程工程变更单(详见附件见)后，方能进行该工程的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 　　4