2023年年天津市房屋租赁合同范本.docx

2023年天津市房屋租赁合同范本 　　买卖不破租赁〞;原那么对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了〞;买卖不破租赁〞;原那么。天津市房屋租赁合会有什么不同呢？以下是小编为大家精心准备的：天津市房屋租赁合同相关范本。欢迎参考阅读! 天津市房屋租赁合同范本篇一　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 　　根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条：房屋根本情况 　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 　　第二条：租赁期限 　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 　　第三条：租金 　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　第四条：交付房租期限 　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　第六条：房屋维护养护责任 　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　第七条：租赁期满 　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　第八条：提前终止合同 　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第九条：违约责任 　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 天津市房屋租赁合同范本篇二　　合同编号：_________ 　　出租人(以下简称甲方)：_________________ 　　国籍法定代表人：_________________________ 　　身份证/营业执照/其他证件：_____________ 　　地址：___________________________________ 　　邮政编码：_________联系 ：____________ 　　委托代理人：_____________________________ 　　法定代表人：_____________________________ 　　身份证/营业执照/其他证件：_____________ 　　地址：___________________________________ 　　邮政编码：_______________________________ 　　联系 ：_______________________________ 　　承租人(以下简称乙方)：_________________ 　　国籍法定代表人：_________________________ 　　身份证/营业执照/其他证件：_____________ 　　地址：___________________________________ 　　邮政编码：_______________________________ 　　联系 ：_______________________________ 　　委托代理人：_____________________________ 　　法定代表人：_____________________________ 　　身份证/营业执照/其他证件：_____________ 　　地址：___________________________________ 　　邮政编码：_______________________________ 　　联系 ：_______________________________ 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、老实信用的原那么，经协商一致，达成以下条款： 　　第一条　房屋情况 　　1.1　甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋所有权证号日_________号码_________。 　　1.2　房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任(附件1)。 　　第二条　租赁用途 　　2.1　乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、效劳业、办公、工业、其他约定)。 　　2.2　乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 　　2.3　乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。违反约定的，甲方可以解除合同。 　　第三条　租赁期限和交付日期 　　3.1　房屋租赁期限自______年_____月_____日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_____种约定追究甲方违约责任： 　　1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_________元身乙方支付违约金。 　　2.解除合同。超过应交付日期______个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金，假设约定的违约金缺乏以抵付乙方的损失的，甲还应否那么赔偿超过违约金局部的损失。 　　3.__________________________________________________________ 　　3.2　租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前_____个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日________元向甲方支付违约金 　　第四条　租金、支付方式和期限 　　4.1　甲、乙双方按照以下第______种方式计算租金。 　　1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币); 　　2.按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币); 　　3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)日__________________元(人民币) 　　4.2　乙方按以下______种方式支付租金。 　　1.按月支付租金，付款时间___________________________。 　　2.按季支付租金，付款时间___________________________。 　　3.按年支付租金，付款时间___________________________。 　　4._________________________________________________。 　　4.3　乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____种约定追究乙方违约责任： 　　1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。 　　2.解除合同。超过应交付日期______个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付违约金。 　　3.____________________________________________________________ 　　第五条　押金和其他费用 　　5.1　甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外，剩余局部归还乙方。 　　5.2　租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_________________费用由_________承担;其他有关费用，均由_________承担。 　　第六条　房屋使用和维修 　　6.1　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。 　　6.2　租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。 　　6.3　房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按以下第______种方式承担维修责任。 　　1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后______日内进行维修，乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。 　　2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。 　　3._______________________________________________________________ 　　第七条　房屋转租及出售 　　7.1　经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 　　7.2　甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购置。 　　第八条　提前解除合同 　　8.1　租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_________元，假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。 　　8.2　租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_________元，假设约定的情况，假设约定的违约金缺乏以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。 　　8.3　_____________________________________________________________ 　　第九条　其他条款 　　9.1　租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。 　　9.2　本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至附件3为本合同不可分割局部，具有同等效力。 　　9.3