2023年年城市个人房屋租赁合同.docx

2023年城市个人房屋租赁合同 　　租房的合同再简单也不要忽略一些细节，要好好的写，小编今天就给大家来分享一下房屋租赁合同，仅供参考哦 　　个人房屋租赁合同简易实用版 　　甲方(出租方)：_______________ 身份证号：______________________________ 　　乙方(承租方)：_______________ 身份证号：______________________________ 　　甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信用，互惠互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 　　第一条、房屋坐落 　　房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。 　　第二条、租赁期限 　　租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。 　　承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 　　第三条、租金和租金的交纳期限 　　租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。 　　第四条、租赁期间房屋修缮 　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。 　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。 　　第五条、出租人与承租人的变更 　　1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 　　第六条、违约责任 　　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_________元。 　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。 　　3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。 　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。 　　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 　　第七条、免责条件 　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。 　　第八条、争议的解决方法 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 　　第九条、其它约定事项_______________________________________。 　　第十条、本合同未尽事宜 　　一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。 　　甲方(盖章)：_______________________ 乙方(盖章)：_______________________ 　　______________年_________月______日 ______________年_________月______日 　　关于城市个人房屋租赁合同 　　甲方(出租方)：_____________ 身份证号：_________________________________ 　　乙方(承租方)：_____________ 身份证号：_________________________________ 　　根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条、房屋概况 　　甲方将自有的坐落在______市______街______巷_____号______(小区)_____栋_____单元_____楼_____号的房屋_____间(套)，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：________________________________________。 　　第二条、租赁期限 　　租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　　第三条、租金、交纳期限和交纳方式 　　甲乙双方议定月租金_____元，交纳方式为______支付，计人民币(大写)____________元(元)由乙方在_____年_____月_____日交纳给甲方。先付后用。以后每个_____月付款一次，应在付款期末前_____天支付。 　　第四条、租赁期间的房屋修缮 　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当积极配合。 　　第五条、租赁双方的变更 　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。 　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 　　第六条、租房本卷须知 　　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。 　　第七条、押金 　　甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。 　　第八条、违约责任 　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。 　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元。 　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金。 　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 　　第九条、免责条款 　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　第十条、争议解决的方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 　　第十一条、其他约定事宜 　　1.__________________________________________________。 　　2.__________________________________________________。 　　第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 　　本合同一式________份，甲乙方各执________份。从签字之日起生效，到期自动作废。 　　甲方(签字/盖章)：______________________ 乙方(签字/盖章)：______________________ 　　联系 ：_____________________________ 联系 ：_____________________________ 　　______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日 　　城市个人房屋租赁合同阅读 　　甲方(出租方)：_____________ 身份证号：_________________________________ 　　乙方(承租方)：_____________ 身份证号：_________________________________ 　　根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于________市________区________街道________号，出租房屋面积共_________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自_______年______月______日起至_______年______月______日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　3、经双方协商该房屋每月租金为_________元。租金总额为_________元(大写________________元整)。 　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。 　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 　　6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。假设甲方在此期间出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。 　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　　8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： 　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。