2023年工商租赁合同范本范文.docx

天道酬勤 工商租赁合同范本 工商租赁合同范本3篇  工商租赁合同范本篇一出租方：　　承租方：　　根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条　租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 　　承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 　　第三条　租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 　　第四条　租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。 　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 　　第五条　出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 　　第六条　违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿__元。 　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。 　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。 　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 　　第七条　免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。 　　第八条　争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 　　第九条　其他约定事项第十条　本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。 　　出租方(盖章)　　　　　　　　　　　　　　　承租方(盖章)：　　地址：　　法定代表人(签名)：　　　　　　　　　　　　法定代表人(签名)：　　委托代理人(签名)：　　　　　　　　　　　　委托代理人(签名)：　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　　开户银行：　　经办人帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　帐号：：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　：　　电挂：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电挂：　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：工商租赁合同范本篇二合同编号：______出租人：______ 签订地点：______承租人：______ 签订__年__月__日第一条租赁房屋坐落在______、间数___建筑面积___、房屋质量______。 　　第二条租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。 　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年，超过局部无效)第三条租金(大写)：______________________________第四条租金的支付期限与方式：________________________第五条承租人负责支付出租房的水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 　　第六条租赁房屋的用途：________________________第七条租赁房屋的维修：________________________出租人维修的范围、时间及费用负担：_______________________承租人维修的范围及费用负担：________________________第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：______________________________租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：______________________________________________________第九条出租人(是，否)允许承租人转租租凭房屋。 　　第十条定金(大写) ____________元。承租人在____前交给出租人。 　　第十一条合同解除的条件有以下情形之一的，出租人有权解除本合同：　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达___个月以上;2.承租人所欠各项费用达(大写)_ ____________元以上;3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋的用途的;4.承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人同意，承租人将出租房屋进行装修的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 　　有以下情形之一，承租人有权解除本合同：　　1.出租人迟延交付出租房屋___个月以上;2.出租人违反本合同约定，不承当维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 　　3._________________________________第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________第十三条违约责任：　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商、调解不成的，按以下第___种方式解决：　　(一)提交______仲裁委员会仲裁。 　　(二)依法向人民法院提起诉讼。 　　第十五条其他约定事项出租人出租人(章)：　　法定代表人：　　承租人承租人(章)：　　委托代理人：工商租赁合同范本篇三合同编号：______出租人：______ 签订地点：_______ 承租人：______ 签订______第一条 租赁房屋坐落在________、间数____、建筑面积________、房屋质量_______。 　　第二条 租赁期限从_____年___月__日至____年___月__日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效)第三条 租金(大写)：______________________________________________第四条 租金的支付期限与方式：____________________________________ __________________________________________________________________第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 　　第六条 租赁房屋的用途：__________________________________________第七条 租赁房屋的维修：___________________________________________         出租人维修的范围、时间及费用负担：______________________________ __________________________________________________________________         承租人维修的范围及费用负担：___________________________________ __________________________________________________________________第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_____________________________________ __________________________________________________________________         租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：___________________ __________________________________________________________________第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。 　　第十条 定金(大写)__________________元。承租人在____________ 前交给出租人。 　　第十一条 合同解除的条件：　　有以下情形之一，出租人有权解除本合同：　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_________________个月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写)_________________元以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房房屋用途的; 4、承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有以下情形之一，承租人有权解除本合同：　　1、出租人迟延交付出租房屋________________个月以上;2、出租人违反本合同约定，不承当维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 　　3、_________________________________________________________。        第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是_____________ __________________________________________________________________        第十三条 违约责任：__________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________        出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第__________种方式解决：　　(一)提交______________