2023年家庭装修合同范本.docx

家庭装修合同范本 合同编号：__________ 家庭装修合同范本 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日 家庭装修合同范本 委托方〔甲方〕：___ 承接方〔乙方〕：___ 工程工程：___ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同〔包括本合同附件和所有补充合同〕，以便共同遵守。 第一条　工程概况 1．工程地址：___ 2．居室规格：房型___层〔式〕___室___厅___厨___卫，总计：施工面积___平方米。 〔1〕___室，计___平方米；〔2〕___厅，计___平方米；〔3〕___厨房，计___平方米；〔4〕___卫生间，计___平方米；〔5〕___阳台，计___平方米；〔6〕___过道，计___平方米；〔7〕其他〔注明部位〕___，计___平方米。 3．施工内容：详见本合同附件〔一〕家庭装潢施工内容单和施工图。 4．委托方式：___ 5．工程总天数：___天 工程开工日期：___年___月___日 工程竣工日期：___年___月___日 第二条　工程价款 工程价款〔金额大写〕___元，详见本合同附件〔二〕家庭装潢工程材料预算表。 〔1〕材料款___元；〔2〕人工费___元；〔3〕设计费___元；〔4〕施工清运费___元；〔5〕搬卸费___元；〔6〕管理费___元；〔7〕税金___元；〔8〕其他费用〔注明内容〕___元。 第三条　质量要求 1．工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件〔三〕家庭装潢工程材料决算清单。 2．工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999住宅装饰装修验收标准规定。 3．施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4．质量检查监督部门：___市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 6．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条　材料供给 1．乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件〔二〕家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2．乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3．甲方负责采购供给的材料、设备，详见本合同附件〔四〕甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条　付款方式 1．合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。〔注：施工工费包括人工费〕甲方付清工程价款，详见本合同附件〔七〕家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件〔八〕家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2．工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件〔五〕家庭装潢工程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3．甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。 4．甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件〔复印件〕交给乙方。 第六条　工程工期 1．如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方___元。 2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。 3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。 5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条　工程验收 1．工程质量验收，详见本合同附件〔六〕家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3．甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。 第八条　其他事项 1．甲方 〔1〕必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 〔2〕二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。 〔3〕如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2．乙方 〔1〕应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 〔2〕指派〔姓名〕___为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 〔3〕负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 〔4〕严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 〔5〕在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为___个月。 第九条　违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条　争议解决 1．本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向___市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向___仲裁委员会申请仲裁，或向___人民法院提起诉讼〔二者只能选择一种〕。 第十一条　合同的变更和终止 1．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。 2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条　合同生效 1．本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2．补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3．本合同〔包括合同附件、补充合同〕一式___份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方〔业主〕〔盖章〕：___ 乙方〔盖章〕：___ 住所地址：___ 　 企业地址：___ 邮政编码：___ 　 　邮政编码：___ 　  工作单位：___ 　 　法人代表〔签字〕：___ 委托代理人〔签字〕：___ 　委托代理人〔签字〕：___ 　 ：___ ：___　　 　  ___年____月____日 ___年____月____日　 合同编号：__________ 感谢您的浏览! 下载修改即可使用