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2023
天津
房屋
租赁
合同范本
2023年天津房屋租赁合同范本五篇
2023天津房屋租赁合同范本(一)
出租方(以下简称甲方):____________身份证号:___________________________
承租方(以下简称乙方):____________身份证号:___________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
第一条
甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
第二条
本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
第三条
乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时,乙方须交清欠费。
第四条
乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
第五条
房屋租赁期为,从______年____月____日至______年____月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提早____个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;假设甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。
第六条
因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当。
第七条
在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处,由于乙方人为缘故造成该房屋及其配套设备损坏的,由乙方承当赔偿责任。
第八条
甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因运营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
第九条
就本合同发生纠纷,双方协商处理,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民提起诉讼,恳求司法处理。
第十条
本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________
签订日期:________年______月___日________年______月___日
2023天津房屋租赁合同范本(二)
合同编号:_________
出租人(以下简称甲方):_________________
国籍法定代表人:_________________________
身份证/营业执照/其他证件:_____________
地址:___________________________________
邮政编码:_________联络:____________
委托代理人:_____________________________
法定代表人:_____________________________
身份证/营业执照/其他证件:_____________
地址:___________________________________
邮政编码:_______________________________
联络:_______________________________
承租人(以下简称乙方):_________________
国籍法定代表人:_________________________
身份证/营业执照/其他证件:_____________
地址:___________________________________
邮政编码:_______________________________
联络:_______________________________
委托代理人:_____________________________
法定代表人:_____________________________
身份证/营业执照/其他证件:_____________
地址:___________________________________
邮政编码:_______________________________
联络:_______________________________
依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规,甲、乙双方遵照自愿、平等、公平、老实信誉的原那么,经协商一致,达成以下条款:
第一条 房屋情况
1.1 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积),产别:单位产(或私产或公产),构造:转混,房屋类型:多层(平房、多层、高层),设计用处:居住(或消费或运营),房屋所有权证号日_________号码_________。
1.2 房屋交付时装修、家具、设备情况,返回时状态及违约责任(附件1)。
第二条 租赁用处
2.1 乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、效劳业、办公、工业、其他商定)。
2.2 乙方应该按照商定的用处使用房屋,不得利用承租房屋进展无法活动。乙方改变房屋用处的,应征得甲方的书面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用处,甲方能够解除合同,并要求乙方赔偿损失。
2.3 乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。违背商定的,甲方能够解除合同。
第三条 租赁期限和交付日期
3.1 房屋租赁期限自______年_____月_____日前,将出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有权按第_____种商定追查甲方违约责任:
1.合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按第日_________元身乙方支付违约金。
2.解除合同。超过应交付日期______个月的,乙方能够解除合同,要求甲方一次性支付_________元违约金,假设商定的违约金缺乏以抵付乙方的损失的,甲还应否那么赔偿超过违约金局部的损失。
3.__________________________________________________________
3.2 租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需接着承当该房屋时,应提早_____个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日________元向甲方支付违约金
第四条 租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方按照以下第______种方式计算租金。
1.按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);
2.按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);
3.按套计算租金,每套(月租金、日租金)日__________________元(人民币)
4.2 乙方按以下______种方式支付租金。
1.按月支付租金,付款时间___________________________。
2.按季支付租金,付款时间___________________________。
3.按年支付租金,付款时间___________________________。
4._________________________________________________。
4.3 乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_____种商定追查乙方违约责任:
1.合同接着履行。乙方除支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向乙方支付违约金。
2.解除合同。超过应交付日期______个月及以上的,甲方能够解除合同,乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方付违约金。
3.____________________________________________________________
第五条 押金和其他费用
5.1 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金日_________元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承当的_________费用外,剩余局部归还乙方。
5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业治理、有线电视、供热费等)中,_________________费用由_________承当;其他有关费用,均由_________承当。
第六条 房屋使用和维修
6.1 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。
6.2 租赁期间,乙方折改房屋的,应预先征得甲方的书成同意,并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方折改房屋的,甲方能够解除合同,并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的,应预先征甲方的书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)。未经甲方的书面同意,乙方闭装修房屋、增加设备,或固使用不当使房屋和设备损坏的,甲方能够要求乙方修复,并赔偿损失。
6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按以下第______种方式承当维修责任。
1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承当维修费用;乙方觉察房屋及原有附属设备有损坏或毛病时,应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后______日内进展维修,乙方应予协助。逾期不维修的,乙方可代日维修,甲方承当维修费用及逾期维修造成的损失。
2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承当维修费用,甲方应予以协助。
3._______________________________________________________________
第七条 房屋转租及出售
7.1 经甲方同意,乙方能够将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的商定的终止日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同接着有效。未经甲方同意,乙方转租的,甲方能够解除合同,并要求乙方赔偿损失。
7.2 甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时,应提早三个月通知乙方,同等条件下,乙方能够优先购置。
第八条 提早解除合同
8.1 租赁期间,非本合同商定情况,甲方解除本合同,提早收回房屋的,甲方应向乙方支付违约金_________元,假设商定的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。
8.2 租赁期间,非本合同商定情况,乙方解除本合同,乙方应向甲方支付违约金_________元,假设商定的情况,假设商定的违约金缺乏以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。
8.3 _____________________________________________________________
第九条 其他条款
9.1 租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。
9.2 本合同未尽事宜,运营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至附件3为本合同不可分割局部,具有同等效力。
9.3 本合同履行过程在发生争议,甲乙双方应协商处理;协商不成时,按以下第______种方式处理。
1.向人民提起诉讼。
2.向_________仲裁委员会申请仲裁。