2023年城市房屋出租合同范本3篇.docx

城市房屋出租合同范本3篇 　　房屋出租合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。以下是站小编为大家精心预备的：城市房屋出租合同范本3篇，欢迎参考阅读! 城市房屋出租合同范本一　　合同编号：__________ 　　出租方： 　　(以下简称甲方) 　　承租方： 　　(以下简称乙方)　　为支持企业开展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。 　　第一条　出租房屋坐落地址： 　　第二条　出租房屋、面积、租金等：见附页 　　第三条　租赁期限(本合同有效期)：自_____年____月____日 　　至 _____年____月____日 　　为期 _____年____个月 　　第四条　费用及交纳 　　一. 租房押金 　　1. 租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。 　　2. 乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。 　　3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违犯本合同及企业孵化与综合效劳协议书(编号：______________ )各项条款的根底上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，假设乙方退租局部房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。 　　4. 乙方提早退房，甲方有权按每提早一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，详细数额依此类推。 　　5. 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直截了当抵扣租房押金充抵租金，缺乏局部甲方有权接着追索。 　　6. 对由于乙方缘故造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。 　　二. 租金 　　1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。 　　2. 假设乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为： 　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。 　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否那么，甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产(物)依法进展处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不阻碍乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。 　　3. 假设乙方提早退房，需提早一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提早退房给甲方造成的损失。 　　第五条　甲方义务 　　1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设备完好的房屋，否那么，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。 　　2. 甲方负责房屋本身的维修(不包括房屋的附属设备)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。 　　3. 承担出租房屋的房产税。 　　4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提早终止本合同。否那么，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。 　　5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。 　　6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。 　　第六条　乙方义务 　　1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。 　　2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设备，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。 　　3. 维护房屋整体构造，不得私自撤除和改建房屋。 　　4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进展更改，对房屋进展装修，须向甲方提出方案并经甲方批准前方可进展，批准后的方案假设需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。 　　甲方有权批准或不批准乙方所提方案。 　　5. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进展非法活动，否那么，乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直截了当或间接损失)。 　　6. 承担承租地域内所发生的事故责任(包括平安消费、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。 　　7. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。 　　8. 在本合同有效期内，乙方应当依法运营，假设发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实承担。 　　9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地治理部门交纳土地使用费。 　　10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特别需要，需提早向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进展。 　　11. 乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方同意的非高科技开发运营的工程。 　　第七条　乙方违犯本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿;甲方违犯本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。 　　第八条　合同期满前，如乙方需要接着承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出接着承租的要求，经甲方重新进展资历审查批准后连续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。 　　第九条　房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。 　　第十条　本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。 　　第十一条　本合同与企业孵化与综合效劳协议书(编号：______________)一起生效。 　　第十二条　本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。 　　第十三条　本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力一样。 　　第十四条　本合同解释权归甲方享有。 　　甲方：　　　　　　 　　　　乙方： 　　(盖章)　　　 (盖章) 　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人： 　　(签字或盖章)(签字或盖章) 　　年 月 日　年 月 日 　　房屋租赁合同(附页) 　　合同编号：__________ 　　乙方： 　　进驻日期：　　房间号　　面积　　 租赁期限　　 租金标准　　季度租金总额　　 全部租金总额 年月日至 年月日　　共计： 年零 个月 元/年 城市房屋出租合同范本二　　本合同双方当事人：_________________________ 　　出租方(以下简称甲方)：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：_________________________ 　　国籍：____________________________ 　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 　　地址：______________________ 　　邮政编码：________ 联络：______ ：______电子邮件:________________________ 　　承租方(以下简称乙方)：_________________________ (本人) 　　(授权代表)姓名：_____________________________ 　　国籍：_________________________________ 　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 　　地址：_______________________ 　　邮政编码：________ 联络：_______ _______电子邮件:_________________________ 　　按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋根本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设备见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。 　　第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有商定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设备每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监视检查。 　　第九条 关于装修和改变房屋构造的商定 乙方不得随意损坏房屋设备，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造阻碍的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.费; 4.物业治理费; 5.________________; 6.________________。 在租赁期，假设发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，好似意接着租赁，那么续签租赁合同。 　　第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1.擅自将承租的房屋转租的; 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自互换使用的; 　　3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用途的; 　　4